濟寧城投債優(yōu)選1號私募基金
【基金名稱】濟寧城投債優(yōu)選1號私募基金
規(guī)模：2億
業(yè)績計提基準：業(yè)績計提基準為年化8.0%。底層債券：到期還本，按年付息。
標的債券上市時間：2022年06月02日
債券到期日：2024年05月30日
期限：約22個月
基金到期日：2024年05月30日（本基金將在此時間節(jié)點行使債券行權(quán)日的回售權(quán)限）
投資標的：本基金計劃投資于濟寧市XX區(qū)城建投資有限公司 2022年非公開發(fā)行公司債券(第三期)（債券簡稱：22市中03，債券代碼：194572）
【債券發(fā)行人】
濟寧市XX區(qū)城建投資有限公司，成立于2007年，注冊資本185,000萬元。實控人為濟寧市任城區(qū)國資運營服務(wù)中心，政府平臺公司，主體評級AA（共存續(xù)13只債券，債券存量規(guī)模107.54億）。公司作為濟寧市任城區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，外部發(fā)展環(huán)境良好（濟寧市和任城區(qū)經(jīng)濟和一般預(yù)算收入均有所增長，任城區(qū)財政平衡能力強），另在資產(chǎn)注入及財政補貼方面繼續(xù)獲得外部大力支持。隨著濟寧市任城區(qū)經(jīng)濟持續(xù)增長，公司負責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)推進及完工，其業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。截止至2021年，公司總資產(chǎn)353.81億，營業(yè)收入達18.03億，凈利潤達1.78億元。
【債券擔(dān)保人】
任興XX有限公司，成立于2007年，注冊資本為489,750萬元。實控人同為濟寧市任城區(qū)國資運營服務(wù)中心。主體評級AA+（共存續(xù)11只債券，債券存量規(guī)模61.7億元）。截止至2021年，公司總資產(chǎn)509.05億，營業(yè)收入達27.66億，凈利潤達3.86億元。于主營構(gòu)成中，基礎(chǔ)設(shè)施代建占收入總比的73.29%；租聘占13.52%。于大額應(yīng)收賬款中，濟寧市任城區(qū)財政局對其應(yīng)收賬款欠款總額20.68億元，占其總額的99.75%。
【區(qū)域介紹】
濟寧市：著名的‘孔孟之鄉(xiāng)、運河之都’，水滸文化的發(fā)源地。煤炭年產(chǎn)量占山東省一半以上。山東省政府批復(fù)確認的淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市之一。擁有15個國家和地區(qū)的53家世界500強企業(yè)落戶，建成多個國家產(chǎn)業(yè)基地。2021年，濟寧市地區(qū)生產(chǎn)總值為5069.96億元，GDP實現(xiàn)增速8.5%，位列全省第六。一般公共預(yù)算收入達440.52億元，增長7%，位列全省第五；區(qū)域負債率僅26.53%。2021年濟寧市政府鼓勵企業(yè)對接資本市場，實現(xiàn)直接融資530億元，全市基金規(guī)模達到200億元、完成投資50億元。投融資能力顯著增強，主要經(jīng)營指標創(chuàng)歷史新高。
任城區(qū)：是濟寧政治、經(jīng)濟、文化中心，濟寧都市區(qū)的核心區(qū)。2021年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值592.06億元，同比增長8.1%。一般公共預(yù)算收入達75.45億元，同比增長8.5%，其中稅收收入53.81億元，占一般公共預(yù)算收入的71.3%。地區(qū)財政自給率113.93%、負債率僅28.55%。
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【為什么中國民營企業(yè)的平均壽命不到五年？】
企業(yè)就像是經(jīng)濟體中的生命，維持經(jīng)濟體的健康狀態(tài)。
世界各個經(jīng)濟體中，人均壽命差別是相當(dāng)明顯的，基因的差別很小，關(guān)鍵還是在于環(huán)境。醫(yī)療衛(wèi)生條件，人均收入狀況，社會福利保障、自然環(huán)境、生活壓力等各個層面決定了人均壽命的長短。
同樣的道理，國內(nèi)民營企業(yè)的平均壽命短暫，還是環(huán)境的問題。
國內(nèi)民企企業(yè)的平均壽命在3年左右，我們雖然有五千年的歷史，但是卻沒有日本和百年企業(yè)的一個零頭，這兩個國家的百年企業(yè)都有上萬家，而我們找出10家都很困難。
我們可以從四個方面簡單分析：
一、利潤豐厚的領(lǐng)域往往有天然壁壘，民企進入難度很高，在資源分配中劣勢明顯
利潤豐厚的領(lǐng)域往往由巨頭壟斷，這些巨頭不管是幾家，名字一樣不一樣，其實還是可以看成是一家。過高的門檻，民企很難進入，即便是能進入，也只能陪太子讀書，分到的利潤極其有限。
企業(yè)發(fā)展需要的資源是多方面的，政策很關(guān)鍵，土地成本，貸款扶持，稅費減免，各種審批條件等等。毫無疑問，民企都不占優(yōu)勢。
一個池子里如果養(yǎng)一頭鯨魚的話，需要每天提供大量小魚才能維持鯨魚的生存。但是如果養(yǎng)鯉魚的話，數(shù)千條也沒有問題，即使不喂也能活很多天。
二、貸款很難拿到，資金成本過高，侵蝕了有限的利潤
民營企業(yè)融資難融資貴是長期存在并且很難徹底得到解決的問題。正因為銀行貸款很難拿到，拿到的話條件往往也比較苛刻，需要相互擔(dān)保，扣除各種“費用”后的實際利率過高。正因為資金成本高，利潤被壓縮，在資金缺乏時就不得不廉價出讓股權(quán)，甚至直接賣給國外企業(yè)。相互擔(dān)保的方式雖然降低了銀行風(fēng)險，但是當(dāng)一家企業(yè)出問題的時候，擔(dān)保企業(yè)就會受牽連，最終一倒一片。
三、拖欠貨款情況普遍，好企業(yè)也能被賴賬的企業(yè)拖垮
企業(yè)之間拖欠貨款非常普遍，三個月的賬期能拖到半年。一方面貸款困難，一方面因拖欠貨款造成資金鏈更加緊張，很多企業(yè)就是這樣被拖垮了。搞笑的是，拖垮別人的企業(yè)因為賴賬反而有了更大的資金優(yōu)勢，反而活的更久。
四、產(chǎn)能過剩明顯，低價低質(zhì)競爭激烈，劣幣驅(qū)逐良幣
一個一次性口罩的成本不過0.2元，一個打火機的成本不到0.1元。在供不應(yīng)求的階段，終端自然比成本價高出10倍以上，但是在產(chǎn)能過剩領(lǐng)域，廠家供應(yīng)價格極低，犧牲利潤搶占訂單。
惡性競爭下企業(yè)都沒有合理的利潤空間，于是大量生產(chǎn)假冒偽劣，降低標準，反而讓認真做優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的商家沒了活路，這就是劣幣驅(qū)逐良幣的由來。
有人說民企企業(yè)壽命短是因為急功近利，這過于片面了。只有看不到長期目標和方向時，才會急功近利，只有對未來沒有足夠信心時，才會抓緊時間賺錢。民營企業(yè)壽命短，關(guān)鍵還是環(huán)境不夠完善的問題，認真努力做事得不到褒獎，以次充好得不到懲罰。
菖蒲怎么養(yǎng)？養(yǎng)菖蒲我們要注意哪些問題
菖蒲怎么養(yǎng)？菖蒲這個名字相信大家都很熟悉，這種觀賞價值很高的草本植物在公園或者家庭花園里很常見?？梢耘柙?，也可以大田種植，已經(jīng)是各大園林綠化草種的一員。
無論我們想種什么樣的植物，我們都需要先了解它們的生長特點和習(xí)性，所以我們將介紹一些養(yǎng)菖蒲我們要注意的問題。
菖蒲最適宜居住的溫度在20-25之間，不容易太低，否則菖蒲將停止發(fā)展。與其他植物不同，菖蒲最適合居住的環(huán)境不是陽光充足的地方，而是相對陰涼潮濕的地方，不喜歡特別干燥的土壤。因為菖蒲本身是一種水生植物，我們應(yīng)該盡力保持它的土壤水分，防止它流失。
夏天氣溫很高的時候，水就會蒸發(fā)的很快。這個時候要多注意澆水，但是量不能太多，不然葉子會變黃。建議這個時候用噴霧瓶往葉子上噴一些水，這樣可以保持水分，避免葉子發(fā)黃。
在種植菖蒲之前，在選擇好的苗圃之前，最好以軟土為標準，然后耐心安排，這樣付出就會有回報，種植植物也不例外。在整理土壤時，我們可以適當(dāng)?shù)厥┯靡恍┓柿?，并向土壤中施用足夠的養(yǎng)分，以便菖蒲在生長期能夠很好地發(fā)展。
菖蒲怎么養(yǎng)？對于是在網(wǎng)上買的郵購菖蒲，它需要在幾天內(nèi)運輸，賣家通常使用塑料包裝或塑料膠帶來密封它，以防止松散的土壤倒出。蒲友收到貨物后，打開包裝盒，取下保鮮膜，將菖蒲放在涼二，的陰涼處，三小時后澆水。這是為了讓菖蒲有一個適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的過程，這一點新人需要切記。
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