非標(biāo)，該區(qū)域唯一有足額土地抵押信托
【XX信托-山東德州齊河非標(biāo)帶抵押政信】
【產(chǎn)品要素】2億，24個月，自然半年付息（6.21和12.21）
【收益】100萬：7.6%稅后

推薦理由：
1: 土地抵押率僅6折，項目為該區(qū)域市場唯一帶足額土地抵押信托
2: 融資方AA級融資，總資產(chǎn)308.07億，負債率僅50.23%
3: 項目標(biāo)的物距離濟南西站僅半小時車程,區(qū)域劃分為濟南30公里都市圈副中心區(qū)域

【三項風(fēng)控措施】:
【AA融資人還款】為該區(qū)域排名第一政府平臺，當(dāng)?shù)刂匾幕ㄖ黧w。截至2021年9月末，總資產(chǎn)為308.07億元，凈資產(chǎn)153.33億元，資產(chǎn)負債率50.23%。主體信用評級為AA，債項評級AAA，在該區(qū)域政府平臺排名第一。
【標(biāo)的公司保證】100%控股的穿透股東為當(dāng)?shù)刎斦?br /> 【足額土地抵押】價值3.5億評估土地抵押擔(dān)保，距離濟南西站（高鐵站）不到25公里，僅約25分鐘車程；抵押率僅為57.14%。

【百強縣區(qū)位優(yōu)勢】
齊河，地處渤海經(jīng)濟圈、山東省會經(jīng)濟圈，隸屬于地級德州市下轄縣，市中國冀魯交界地區(qū)交通樞紐和經(jīng)濟中心、山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地。2020年齊河還被賦予“濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)城市”、“一帶一路節(jié)點城市”等稱號。

爆款上新??！蕭縣-安徽北大門-四省通衢-徐州都市圈

主體評級AA！！債項評級AAA！！極少融資，中行、農(nóng)行、光大銀行多家金融機構(gòu)授信，2020年營收11.9億?。?/p>

打款當(dāng)日成立計息??！資金投向明確，用于重大民生項目建設(shè)?。?/p>

【蕭縣建設(shè)投資安置房棚戶區(qū)改造建設(shè)項目】

【規(guī)?！?0000萬

【期限】12個月、24個月、36個月

【起投金額】10萬元人民幣，以1萬元的整數(shù)倍遞增

【付息方式】半年付息（4月20日、10月20日）

【業(yè)績比較基準(zhǔn)】7.85%/年

【資金用途】用于陳溝安置房棚戶區(qū)改造建設(shè)項目

【投資亮點】

發(fā)行方：蕭縣建xx任公司（AA），股東為蕭縣財政局，發(fā)債主體評級AA，2020年公司總資產(chǎn)168.79億元，營業(yè)收入11.9億元；

擔(dān)保方：蕭縣xx團有限公司，注冊資本20億，股東為蕭縣財政局，公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)項目建設(shè)等；

應(yīng)收賬款：發(fā)行方提供其對蕭縣國源資源環(huán)境治理有限公司30000萬元應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保。

地區(qū)優(yōu)勢：蕭縣地處安徽省北大門、蘇魯豫皖四省交界處，位于淮海經(jīng)濟區(qū)、徐州都市圈的中心部位，區(qū)位交通優(yōu)越。2020年全縣生產(chǎn)總值393.2億元，居全市第2位，全年財政收入32.1億元，比上年增長3.9%，其中，地方財政收入22.38億元，增長0.6%。