長安寧-射陽國投流動資金貸款集合資金信托計劃
長安寧-射陽國投流動資金貸款集合資金信托計劃
融資方
射陽國有資產(chǎn)投資集團有限公司
增信措施
1、射陽城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司(主體評級AA)提供連帶責任保證擔保。
2、射陽縣城市投資發(fā)展有限責任公司以其持有的7塊商服用地使用權(quán)提供抵押擔保。
信托要素
風險評級 R2
總規(guī)模不超過2億，首輪募集不超過
信托規(guī)模 1.75億，可分期發(fā)行。
信托期限 不超過24個月
預(yù)期收益率 100萬(含)-300萬(不含)6.7%/年;
300萬(含)及以上 7.1%/年
分配方式 按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途補充營運資金。信托資金用于向射陽國投發(fā)放信托貸款
產(chǎn)品亮點
01 區(qū)位優(yōu)勢明顯
合作主體所在地射陽縣是江蘇省鹽城市下轄縣，地處“一帶一路”和長三角一體化、江蘇沿海開發(fā)等多個國家級戰(zhàn)略疊加區(qū)域。2021年，射陽縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值663.31億元，同比增長8.1%，經(jīng)濟實力強勁，百強縣第82名。
02 擔保方實力較強
擔保方射陽城發(fā)是射陽縣政府整合資源、投資建設(shè)和項目運作的最重要平臺，在財政、資源等方面一直得到政府的大力支持，具有較強的代償能力
03 抵押物足值
抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，初始取得價值2.77億元，本金抵押率為72.2%，評估價為3.5億元，本金抵押率為57.1%，抵押物價值足值。抵押物位于射陽港港口，擬用于居住中心的商業(yè)基礎(chǔ)配套，擬建鄰里中心、室內(nèi)超級菜場、萬人休閑廣場等，可變現(xiàn)能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【一個年純利潤150萬的公司，有人要入股，市值該如何估算？】
你這個問題是相當復(fù)雜，想要去估算一家未上市的公司市值確實比較頭疼。因為未上市的公司估算市值涉及太多太多的東西了，下面我根據(jù)告訴你一個最簡單的方法。
估算你這家公司市值可以用市盈率估值法！可以參考一下上市公司的市盈率方法來估算。市盈率的多少倍就是代表著投資這家公司需要多少年才能回本。
根據(jù)A股市場市盈率來分析，當上市公司的市盈率為20倍時為一個合理的估值，也就是代表著這家上市公司不高估，也不低估，處于合理狀態(tài)。
當上市公司的市盈率高于20倍之時，證明這家公司已經(jīng)被高估了，存在泡沫，沒有投資價值。反之當上市公司的市盈率低于20倍時，證明這家公司被低估，有投資價值，發(fā)展空間巨大。
所以我個人也是建議你可以參考這種市盈率估值法來估算你當前這家公司的總市值。
你可以原定以這家公司20倍市盈率為基準來估算，已經(jīng)知道你這家公司每年凈利潤有150萬，所以按照20倍市盈率推算，你這家公司合理總市值為20倍*150萬=3000萬元，而你這家公司總市值約為3000萬元。
當然你想別人入股，吸引更多的人來投資你這家公司，你可以把市盈率調(diào)低！可以把市盈率調(diào)低到15倍或者10倍都行，假如15倍計算，你這家公司總市值為2250萬元！如果是10倍公司總市值就是1500萬元。
除了以上市盈率的方法之外，還可以推算你以下三種方法:
?。?）請評估公司幫助你評估，也許這個方法才是真正能體現(xiàn)估算你公司的真正總市值;
?。?）市凈率估值法;
?。?）凈資產(chǎn)估值法;
以上三種方法怎么去估算我在這里就不一一闡述了，希望你可以根據(jù)這四種方法，選擇一種比較適合自己的估算方法。
李嘉誠宣布退休 長和系旗下四大公司股票全線收漲
當公司靈魂人物退休或倒了，對該公司的股價有非常大的負面影響。昨天香港首富李嘉誠宣布退休，本以為公司股價會下跌。但是，長和系旗下四大公司股票全線收漲，確實令人意外?？磥?，李嘉誠退休，外界仍一致看好長和系公司未來發(fā)展。
李嘉誠旗下公司股票行情
報道稱，長江和記實業(yè)有限公司主席李嘉誠正式宣布退休，李嘉誠長子李澤鉅接任長和董事會主席。截至16日收盤，長和系旗下四大公司全線收漲，其中電能實業(yè)報收3.26%，長江基建漲0.53%，長和漲0.3%。
對于李嘉誠宣布退休的消息，交銀國際研究執(zhí)行董事劉雅瀚向《經(jīng)濟通通訊社》表示，“超人真是超人”，雖然近年李嘉誠可能減少直接參與業(yè)務(wù)，但始終長和的代表人物，退休后，可能令外界改變對長和的信心及看法，并影響集團的收購進度以及與其他公司的合作。
李嘉誠資產(chǎn)有多少
但是，天元金融的策略分析師梁浩榮表示，預(yù)計李嘉誠宣布退休對整體的長和系股價也不會產(chǎn)生重大的影響。畢竟市場已經(jīng)有充分的預(yù)期，而且接棒的長子李澤鉅已經(jīng)參與集團的實際運作多年，充分熟悉公司運作，所以相信長和系股價短期內(nèi)就能消化這一因素。
其實，李嘉誠大兒子李澤巨已加入長和系逾30年，經(jīng)驗豐富，加上，如果李澤巨的商業(yè)決策出錯，李嘉誠肯定作出提點。加上他預(yù)期集團高級管理層，包括霍建寧仍會留任扶助，因此李嘉誠退休將不會對長和前景有實際影響。
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