成都花園水城城投2022年債權政府債
新一線省會城市-成都 稀缺政信項目 （嚴禁掛網(wǎng)）
【項目亮點】：三佰億AA主體融資｜百億AA主體擔保｜3.5億應收賬款質押｜超41億一般財政預算收入｜成都市“東進”核心區(qū)域
【花園水城城投2022年債權】
【發(fā)行方】四川HYSCCX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責任公司
成都JT國資100%控股，成立于2013年11月，主要從事成都JT的城市基礎設施建設；市政設施管理；棚戶區(qū)改造項目；水環(huán)境污染防治服務；水污染治理；防洪除澇設施管理等。截至2022年6月，公司資產(chǎn)規(guī)模達300.82億元，負債率僅45.19%（低于同類型企業(yè)）。中誠信國際主體評級AA，評級展望為穩(wěn)定。
? 【規(guī)模】3億元
? 【期限】12個月/24個月/36個月
? 【產(chǎn)品類型】債權轉讓
? 【成立日期】當日成立，次日計息
? 【付息方式】自然季度付息（每季度末20日）
【預期收益】
12個月：10萬-50萬-100萬：8.6%-8.8%-9.1%
24個月：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.0%-9.3%
36個月：10萬-50萬-100萬：9.0%-9.2%-9.5%
【資金用途】基礎設施建設及補充發(fā)行人流動資金
【擔保方】成都XX發(fā)展投資有限公司
成都JT國資100%控股，成立于2009年6月，主要從事JT土地資源開發(fā)、儲備；重點項目建設等。截至2022年6月，公司資產(chǎn)規(guī)模156.57億元，負債率僅48.26%。中證鵬元主體評級AA，評級展望為穩(wěn)定。
【增信措施】
1、百億AA評級國企擔保；
2、發(fā)行人提供對成都LH智慧城市管理服務有限公司3.5億元應收賬款質押并登記。
其他優(yōu)質項目推薦：
【菏澤經(jīng)開政信2021年債權計劃】
【募集規(guī)模】2億元
【投資期限】12/24個月
【起投金額】30萬
【付息方式】半年付息
【預期年化收益率】
期限：12月
30萬-50萬 8.2%/年
50萬-100萬 8.5%/年
100萬-300萬 8.8%/年
300萬及以上 9.0%/年
期限：24月
30萬-50萬 8.4%/年
50萬-100萬 8.6%/年
100萬-300萬 9.0%/年
300萬及以上 9.2%/年
【資金投向】用于菏澤市陸港產(chǎn)業(yè)新城項目。
【融資方】菏澤市XX城市投資開發(fā)有限公司
成立于2019年12月，注冊資本為1億元，是由菏澤牡丹經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會100%出資成立的國有獨資企業(yè)。主營地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、城市基礎設施建設、建筑工程、市政工程。
【擔保方】菏澤市明XX市投資建設有限公司
成立于2017年3月，注冊資本2億元，經(jīng)菏澤市人民政府辦公室批準，由菏澤牡丹區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會100%出資設立。受政府委托從事國有資產(chǎn)的管理、運營、招商引資服務，房地產(chǎn)開發(fā)，建筑工程。目前公司賬面資金5億元，實力雄厚。
【還款來源】
第一還款來源：菏澤市XX城市投資開發(fā)有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：菏澤市XX城市投資建設有限公司經(jīng)營收入；
第三還款來源：處置菏澤市XX城市投資建設有限公司提供的對菏澤市牡丹經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會5億應收賬款質押。
【風控措施】
連帶擔保：菏澤市明XX市投資建設有限公司提供無限連帶責任擔保；
應收賬款質押：菏澤市XX市投資建設有限公司將其持有對菏澤市牡丹經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會5億應收賬款質押，足額覆蓋本息。
【區(qū)域介紹】
菏澤，山東省轄地級市，華夏民族的發(fā)祥地之一，古稱曹州，位于山東省西南部，劉邦登基稱帝、曹操成就霸業(yè)、黃巢起義、宋江聚義等 都發(fā)生在菏澤，享有“中國牡丹之都”“天下之中”之譽。全市占地面積12238.62平方公里，轄2區(qū)、7縣，常住人口876.5萬人。被評為“中國優(yōu)秀旅游城市”、“中國特色魅力城市200強”，是文藝明星PLY、李雪健等的故鄉(xiāng)。2020年，菏澤市生產(chǎn)總值為3483.11億元，同比增長3.9%。全年一般公共預算收入238億元、增長7.2%，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入達到29365元、15107元，分別增長3.7%和6.6%，增速均居全省前列，經(jīng)濟社會發(fā)展的質量效益不斷提高。
菏澤市牡丹區(qū)位于蘇魯豫皖四省交界處，是菏澤市委、市政府所在地，魯西南政治經(jīng)濟文化中心。全區(qū)總面積1250平方公里、總人口105萬，轄21個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處。是全國著名的“牡丹之鄉(xiāng)”、“書畫之鄉(xiāng)”、“戲曲之鄉(xiāng)”、“武術之鄉(xiāng)”。全區(qū)完成公共預算收入20.6億元，增長10.2%。全區(qū)財政總支出56.5億元，增長7.5%。2019年全區(qū)生產(chǎn)總值為350.87億元，按可比價格計算，同比增長6.9%。
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