【CQ收益權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】

【募集規(guī)?！浚?000萬/期
【付息方式】：季度付息（3月、6月、9月、12月25日）
【存續(xù)期限】：1年期/2年期
【預(yù)期收益率】
1年期：10萬-50萬-100萬：8.3%-8.6%-8.9%
2年期：10萬-50萬-100萬：8.5%-8.8%-9.1%
??【融資方介紹】
XX縣桃花源旅游投資(集團(tuán))有限公司主要負(fù)責(zé)酉陽縣內(nèi)重要旅游資源的投資、開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理主要從事旅游開發(fā)及服務(wù)業(yè)務(wù)。公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理國家級(jí)5A級(jí)桃花源景區(qū)、7個(gè)4A級(jí)景區(qū)（龔灘古鎮(zhèn)-烏江畫廊、龍?zhí)豆沛?zhèn)、疊石花谷、松鼠樂園、酉水河、花田梯田、酉陽神龜峽），成功打造1條中華美食街（酉州古城）、2臺(tái)民俗非遺文化演出（夢幻桃源、梯瑪古歌）、3類特色休閑酒店（青艾文宿、康養(yǎng)林宿、花田美宿），建成桃花源市級(jí)民俗生態(tài)旅游度假區(qū)。公司評(píng)級(jí)為AA級(jí)主體，截止2022 年末，集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)150.30億元，還款能力有保障。
??【擔(dān)保方介紹】
XX縣城建實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司是酉陽縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，其實(shí)際控股人為重慶市酉陽土家族苗族自治縣財(cái)政局。公司成立于 2008 年 11 月，截止2022 年末，公司總資產(chǎn)為78.83億元。
??【區(qū)域介紹】
酉陽土家族苗族自治縣位于重慶市東南部，是出渝達(dá)鄂、湘、黔的重要門戶，素有“渝東南門戶、湘黔咽喉”之稱。酉陽縣獲得過“全國科技進(jìn)步先進(jìn)縣”、“全國文明縣城”、“中國綠色名縣”、“市級(jí)生態(tài)縣”、“第五批全國民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步創(chuàng)建示范區(qū)”、“2019年國家衛(wèi)生縣”等榮譽(yù)稱號(hào)。
酉陽縣享有“世界青蒿之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，是世界上最主要的青蒿生產(chǎn)基地，也是全球青蒿素高含量的富集區(qū)。其著名景區(qū)有桃花源景區(qū)、酉水河景區(qū)、龍?zhí)豆沛?zhèn)等。
2022年，酉陽縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值231.7億元，較上年增長9%，增長速度較快，發(fā)展?jié)摿薮蟆?br/>【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、重慶罕見政信項(xiàng)目，市場奇缺，市場認(rèn)可度高。
2、融資方為酉陽縣唯一AA評(píng)級(jí)的城投公司，總資產(chǎn)超150億元，償還能力強(qiáng)。
3、足額應(yīng)收轉(zhuǎn)讓擔(dān)保，發(fā)行人提供足額的應(yīng)收賬款覆蓋融資本息。
4、擔(dān)保方為酉陽縣最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，其實(shí)際控股人為重慶市酉陽土家族苗族自治縣財(cái)政局。
5、期限較短，資金使用更靈活。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托–66號(hào)威海文登】

央企信托-66號(hào)威海文登集合資金信托計(jì)劃 
收益 7.3% 發(fā)行 央企信托 
期限 24個(gè)月 付息 按年付息 
起投 100萬
規(guī)模 1億 
本期規(guī)模1000萬，募滿封賬，進(jìn)款中

認(rèn)購金額 預(yù)期收益率 返利
100萬≤X 7.3% 面議

項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、債券發(fā)行人：威海藍(lán)創(chuàng)，AA公募主體，總資產(chǎn)324億，威海文登區(qū)國資委100%控股，2020年?duì)I收20.17億元。銀行和債券融資為主，占85%，負(fù)債率低。
2、擔(dān)保主體：金海建設(shè)，文登區(qū)國資委100%控股，總資產(chǎn)336億元，2020年?duì)I收22.92億元，是文登區(qū)重要的城市開發(fā)主體，綜合實(shí)力強(qiáng)。
3、威海市，全國百強(qiáng)市第57位，人均GDP為11.6萬元，山東第二，一般公共預(yù)算收入252.39億元。文登為全國百強(qiáng)區(qū)第31位，2020年GDP為556.62億元，一般財(cái)政收入44.21億。中國技術(shù)最先進(jìn)，也是最早打破美日碳纖維壟斷貢獻(xiàn)國防的大型碳纖維企業(yè)-光威集團(tuán)，大型藥企威高集團(tuán)，都位于威海市。
融資主體：威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司（AA）
資金投向：信托資金用于從債券二級(jí)市場認(rèn)購?fù)Ｋ{(lán)創(chuàng)在上交所發(fā)行的“威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司2021 年非公開發(fā)行公司債券”
還款來源：
第一還款來源：發(fā)行人威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：文登金海建設(shè)投資有限公司對(duì)本信托計(jì)劃下威海藍(lán)創(chuàng)的支付義務(wù)提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
風(fēng)控措施：
無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保：文登金海建設(shè)投資有限公司對(duì)本信托計(jì)劃下威海藍(lán)創(chuàng)的支付義務(wù)提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
資料擴(kuò)展：
區(qū)域環(huán)境：
（一）區(qū)域情況 文登，隸屬于中國山東省威海市，位于山東半島東部，處于煙臺(tái)、威海、青島三個(gè)市的 中心區(qū)域。文登區(qū)總面積 1615 平方公里，常住人口 65.7 萬，擁有 2 個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、3 個(gè)街道辦事處、12 個(gè)鎮(zhèn)和埠口港管委會(huì)。文登屬于大陸性季風(fēng)氣候，地形復(fù)雜，丘陵起伏， 全區(qū)土地總面積 161461.7 公頃，是中國溫泉之都、中國長壽之鄉(xiāng)、中國最美養(yǎng)生棲居地、 中國最佳休閑小城、國際濱海養(yǎng)生之都。 2020 年，文登區(qū)成為中國縣域綜合實(shí)力百強(qiáng)榜第 83 名，入選 2019 年度全國綠色發(fā)展 百強(qiáng)區(qū)、2019 年度全國科技創(chuàng)新百強(qiáng)區(qū)、2019 年度全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)區(qū)。 （二）區(qū)域經(jīng)濟(jì)2020 年，文登區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長，全區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值 556.62 億元，公共財(cái)政 收入 44.21 億元，較上年下降 2.06%，其中稅收收入為 31.08 億元，稅收收入占公共財(cái)政 收入的比例為 70.30%，全市公共財(cái)政收入質(zhì)量較好。2020 年文登區(qū)政府性基金收入為 148.26 億元，同比增長 2.4%，政府性基金收入主要由國有土地使用權(quán)出讓收入構(gòu)成，考慮 到國有土地使用權(quán)出讓收入易受區(qū)域土地出讓市場與房地產(chǎn)市場景氣度的影響，未來政府性 基金收入仍存在一定的不確定性。 從財(cái)政支出情況來看，2020 年文登區(qū)公共財(cái)政支出 58.54 億元，同比增長 2.7%；2019 年政府性基金支出 171 億元，增長 47.10%，保持較快增長。2020 年文登區(qū)財(cái)政自給率 75.52%，自給率較為合理。 根據(jù)《關(guān)于威海市文登區(qū) 2020 年財(cái)政預(yù)算執(zhí)行情況和 2021 年財(cái)政預(yù)算（草案）的報(bào) 告》，2020 年上級(jí)核定文登區(qū)政府債務(wù)限額 176.28 億元，2020 年末文登區(qū)政府債務(wù)余額 169.88 億元，債務(wù)率 80.07%，控制在限額范圍內(nèi)，其中：一般債務(wù) 35.62 億元、專項(xiàng)債 務(wù) 13.43 億元。總體來看，文登區(qū)政府性債務(wù)規(guī)模適中，風(fēng)險(xiǎn)可控。

融資方介紹：
威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司成立于 2012 年 4 月 24 日，法定代表人：趙堂朝，注冊(cè)資 本金 15584.36 萬人民幣，住所地址：山東省威海市南海新區(qū)現(xiàn)代路北、暢海路東藍(lán)創(chuàng)大廈。 公司股東及股權(quán)占比為：文登金海建設(shè)投資有限公司，股權(quán)占比為 51%、威海南海建設(shè)投 資有限公司，股權(quán)占比為 45.25%、國開發(fā)基金有限公司，股權(quán)占比為 3.75%，威海藍(lán)創(chuàng)實(shí) 際控制人為威海市文登區(qū)國有資產(chǎn)管理局。公司經(jīng)營范圍：以自有資金在法律法規(guī)允許范圍 內(nèi)對(duì)外投資、投資項(xiàng)目管理；文化旅游項(xiàng)目開發(fā)；園林綠化；市政工程建設(shè)；管道設(shè)備安裝 （法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的項(xiàng)目除外，法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定須 經(jīng)許可經(jīng)營的，取得許可后方可經(jīng)營) 2020 年 6 月 4 日中誠信國際信用評(píng)級(jí)有限公司評(píng)定威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司主體信用等級(jí)為 AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。截至 2020 年 12 月末，公司合并資產(chǎn)總額為 324.06 億元， 負(fù)債合計(jì) 174.78 億元，資產(chǎn)負(fù)債率為 53.93%。2018 年至 2020 年末，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收 入為 17.62 億、19.89 億和 20.17 億，利潤總額分別為 2.58 億、3.27 億、3.71 億，隨著區(qū) 域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，公司收入逐年上漲，盈利能力總體比較穩(wěn)定。

擔(dān)保方介紹：
文登金海建設(shè)投資有限公司成立于 2009 年 6 月，法定代表人：張?zhí)╄?，注?cè)資本金 3,000 萬元。公司股東及股權(quán)占比為：威海市文登區(qū)國有資產(chǎn)管理局，股權(quán)占比 100%，認(rèn) 繳出資額為 3,000 萬元。公司經(jīng)營范圍：對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的投資、管理；企業(yè)宣 傳、策劃；企業(yè)投資信息咨詢服務(wù)（不含消費(fèi)、儲(chǔ)值、股票、基金等類似相關(guān)服務(wù)）；房屋 建筑工程、公路工程、管道工程、建筑裝修裝飾工程、市政工程、園林綠化工程施工；管道 和設(shè)備安裝；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；市政設(shè)施管理。 截至 2020 年 12 月末，公司合并資產(chǎn)總額 336.07 億元，負(fù)債合計(jì) 175.08 億元，資產(chǎn) 負(fù)債率為 52.10%。2018 年至 2020 年末，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入為 19.23 億、21.92 億和 22.92 億，利潤總額分別為 2.70 億、3.50 億、3.57 億。