聊城民安控股2022債權(quán)1號(hào)
【規(guī)?！浚翰怀^人民幣10000萬（1年期與2年期）
【期限】：12個(gè)月/24個(gè)月
【付息方式】：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【業(yè)績比較基準(zhǔn)】：
12個(gè)月：10-50-100-300萬，8.8%-9.0%-9.2%-9.5%；
24個(gè)月：10-50-100-300萬，9.0%-9.2%-9.5%-9.8%；
【資金用途】：孟閆、李廟片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
重慶鴻業(yè)實(shí)業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓第一期
規(guī)模：5000萬（一年期3000萬，兩年期2000萬）
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
預(yù)期收益：
12個(gè)月：10萬-50萬-100萬 8.2%-8.5%-8.8%
24個(gè)月：10萬-50萬-100萬 8.4%-8.7%-9%
資金用途：主要用于黔江區(qū)正陽工業(yè)園產(chǎn)城融合項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金
【融資方】重慶XX實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司（重慶市黔江區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)持股98.6%，中國農(nóng)發(fā)基金持股1.4%），2021主體評(píng)級(jí)AA，債券評(píng)級(jí)AAA，主要在政府授權(quán)范圍內(nèi)開展對(duì)國有資產(chǎn)多種形式經(jīng)營、從事工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目開發(fā)管理等。2020年，公司總資產(chǎn)233.77億，資產(chǎn)負(fù)債率61.71%，實(shí)現(xiàn)利潤總額1.89億，綜合實(shí)力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】重慶市XX區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司（重慶市黔江區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)持股95.58%，國開基金2.46%，中國農(nóng)發(fā)基金持股1.96%），2021主體評(píng)級(jí)AA，主要負(fù)責(zé)城市建設(shè)投資、舊城改造、城鎮(zhèn)廉租房開發(fā)、保障房建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)及管理、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國有土地收購、整治、開發(fā)、土地復(fù)墾、組織公路建設(shè)和改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及管理，代收水電費(fèi)等。截止2021年3月，公司總資產(chǎn)297.83億，資產(chǎn)負(fù)債率55.36%，平均年凈利潤超2億，綜合實(shí)力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】
1、重慶市XX區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司提供了全額無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
2、融資方提供52000萬元債權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】 1、融資方和擔(dān)保方都是當(dāng)?shù)刂匾恼脚_(tái)，實(shí)際控股人皆是黔江區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)廣泛，在當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)建設(shè)中起著至關(guān)重要的作用，融資方和擔(dān)保方主體評(píng)級(jí)都是AA，總資產(chǎn)都超過200億，擔(dān)保方年均凈利潤超2億，綜合實(shí)力強(qiáng)，后期還款有保障。
2、黔江位于重慶市渝東南生態(tài)保護(hù)發(fā)展區(qū)，是國務(wù)院定位的渝東南“翼”中心，2021年一般公共財(cái)收26.28億，其中正陽工業(yè)園區(qū)成為渝東南首個(gè)百億特色園區(qū)，當(dāng)?shù)赜绣沛?zhèn)、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4個(gè)國家4A級(jí)旅游景區(qū)，財(cái)收綜合實(shí)力強(qiáng)，后續(xù)還款有保障。
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