洛陽(yáng)西苑國(guó)資債權(quán)資產(chǎn)
【洛陽(yáng)西苑國(guó)資債權(quán)資產(chǎn)】
規(guī)模：1.5億（首期5000萬(wàn)元）
期限 12個(gè)月，9.0%/年 ，打款起息，每個(gè)季度15號(hào)付息)
【融資方】洛陽(yáng)X國(guó)有資本投資有限公司，由洛陽(yáng)市澗西區(qū)人民政府實(shí)際控制，純政府平臺(tái)公司，AA主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)6只債券，債券余額24億，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA），截止2020年12月31日，總資產(chǎn)132億，凈資產(chǎn)62億。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)7.61億，凈利潤(rùn)1.3億。2020年底融資方對(duì)澗西區(qū)財(cái)政局應(yīng)收賬款達(dá)57億元。
【增信措施】
【擔(dān)保方】洛陽(yáng)市XX城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，由洛陽(yáng)市澗西區(qū)財(cái)政投資綜合服務(wù)中心100%持股，實(shí)控人是澗西區(qū)政府，純政府平臺(tái)公司。截止2020年12月31日，總資產(chǎn)27億。
【2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供對(duì)洛陽(yáng)XX文化開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司3億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保并在(中登網(wǎng))辦理質(zhì)押登
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
洛陽(yáng)市：2020 年，實(shí)現(xiàn)GDP5128.4億元，排名全省第二，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)383.9億，政府負(fù)債10.33%。澗西區(qū)：2020年，實(shí)現(xiàn)GDP超過(guò)600億，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)30.94億，排名全市第一。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東棗莊高新投資債權(quán)1號(hào)政府債】
山東政信AA平臺(tái)首次融資期限1/2年打款次日計(jì)息足額應(yīng)收質(zhì)押
【山東棗莊高新投資債權(quán)1號(hào)政府債】
【基本要素】額度5000萬(wàn)，自然半年度付息；12/24個(gè)月，合同年化收益8%。
資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行方現(xiàn)金流
【融資方】棗莊XX投資集團(tuán)有限公司，為棗莊高新區(qū)財(cái)政局100%控股的政府平臺(tái)，主體評(píng)級(jí)AA，注冊(cè)資本20億元，總資產(chǎn)達(dá)130億元，為當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)，主體信用極強(qiáng)。
【擔(dān)保方】棗莊XX區(qū)復(fù)元國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司，由棗莊高新區(qū)財(cái)政局100%控股，為當(dāng)?shù)睾诵募冋脚_(tái)，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【對(duì)財(cái)政局應(yīng)收質(zhì)押】提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，還款有充分保障。
【地方介紹】棗莊是山東省地級(jí)市（臺(tái)兒莊區(qū)為棗莊核心區(qū)），位于山東省的最南部，地處魯蘇交界，和江蘇省徐州市僅有30分鐘車程距離，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2019年，地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1693.91億元，一般公共預(yù)算收入完成146.7億元，增長(zhǎng)穩(wěn)定。作為魯南經(jīng)濟(jì)圈核心城市。
融資方（棗莊XX投資集團(tuán)有限公司）評(píng)價(jià)
融資方棗莊高新投資集團(tuán)有限公司是棗莊市高新區(qū)最重要的城投平臺(tái)，主要承擔(dān)棗莊高新區(qū)管委會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)、投融資運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)培育、“雙招雙引”、專業(yè)化服務(wù)等職能，對(duì)下屬子公司實(shí)行統(tǒng)籌管理。公司2020年受股東大幅注資，投資流入資金為公司流動(dòng)性帶來(lái)活力；當(dāng)期公司營(yíng)業(yè)收入有所下降，且盈利狀態(tài)不佳，但主要營(yíng)業(yè)收入來(lái)源仍由基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占主要地位；同期公司擴(kuò)大融資規(guī)模新增較多借款，未來(lái)兩年內(nèi)預(yù)期償債壓力處于較低水平。
擔(dān)保方（棗莊XX區(qū)復(fù)元國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司）評(píng)價(jià)
擔(dān)保方棗莊高新區(qū)復(fù)元國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司原為棗莊高新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)立，公司性質(zhì)不確定。就報(bào)表情況而言，在 2020 年期間公司同樣受到股東大幅注資，且于當(dāng)期擴(kuò)大融資規(guī)模。擔(dān)保方較少產(chǎn)品平臺(tái)間往來(lái)拆借，短期債務(wù)負(fù)擔(dān)輕。且公司期末資金充足，流動(dòng)性良好。
項(xiàng)目總結(jié)
本項(xiàng)目所在地區(qū)棗莊市XX區(qū)為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，經(jīng)濟(jì)地位特殊，發(fā)展?fàn)顩r良好，高新區(qū)政府財(cái)政收入能力不斷增強(qiáng)；棗莊高新投資集團(tuán)有限公司是棗莊市高新區(qū)重要的城投平臺(tái)，公司 2020 年明顯收到資金支持，加大工程投入力度。預(yù)期未來(lái)兩年內(nèi)地區(qū)將保持高速發(fā)展，償債壓力處于較輕狀態(tài)。
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