棗莊薛城區(qū)城市建設(shè)2024債權(quán)資產(chǎn)
??【棗莊薛城區(qū)城市建設(shè)2024債權(quán)資產(chǎn)】
??【項目規(guī)模】3億
??【基本要素】期限:12/24個月;付息方式:季度付息(2.15/5.15/8.15/11.15);
12個月 預(yù)期收益:10萬8.7%,50萬9.0%,100萬9.2%,300萬9.5%。
24個月 預(yù)期收益:10萬8.9%,50萬9.2%,100萬9.4%,300萬9.7%。
資金用途:用于建設(shè)薛國文旅綜合體項目。
??【AA融資方】XX晟眾城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司,棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺。22年總資產(chǎn)119.05億,營業(yè)收入15.24億,凈利潤2.03億。主體評級AA,存續(xù)2只債券合計7.25億,均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構(gòu)認(rèn)可度高,成立34年來債務(wù)0違約,履約能力強。
??【AA擔(dān)保方】XX晟鴻城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司,棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產(chǎn)301.84億,營業(yè)收入21.44億,凈利潤1.47億。主體評級AA,存續(xù)2只債券合計10.70億,均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構(gòu)認(rèn)可度高,擔(dān)保代償能力強。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供3.6億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
??【政府文件支持】薛城區(qū)國資局出具紅頭文件批復(fù)同意該筆定融發(fā)行,資金??顚S糜谘穆镁C合體項目,安全可靠。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份,占全國GDP的7.3%;棗莊市為國務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地,新興科技創(chuàng)新基地,魯南地區(qū)中心城市之一。23年GDP為2156.74億元,增長6.4%,一般公共預(yù)算收入181.05億;下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū),棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū),23年GDP為314.09億元,排名第三,一般公共預(yù)算收入26.03億元。
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山東濟(jì)寧!按月付息+雙平臺擔(dān)保+足額土地抵押+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押!
【蒜都金鄉(xiāng)土地發(fā)展2023政信債權(quán)資產(chǎn)】
期限:12月/24月;2億
付息方式:按月付息,打款次日計息!
收益:10萬-50萬-100萬-300萬
12個月:8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24個月:9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融資方】XX(金鄉(xiāng))土地發(fā)展有限公司,當(dāng)?shù)貒匈Y本運營和管理的重要政府平臺公司,償債能力強。
【擔(dān)保方1】XX縣金匯國有資本投資有限責(zé)任公司,國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%控股,主體信用評級AA,當(dāng)?shù)刈畲蟮恼脚_和主要的城市基礎(chǔ)建設(shè)主體。
【擔(dān)保方2】XX縣金源國有資本運營有限公司,當(dāng)?shù)貒匈Y本運營和管理的重要政府平臺公司,償債能力強。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供2.6億應(yīng)收賬款質(zhì)押,應(yīng)付方確權(quán)并辦理登記。
【不動產(chǎn)抵押】發(fā)行方提供足額的土地作抵押擔(dān)保,資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)。
【區(qū)位優(yōu)勢】
濟(jì)寧市,山東省地級市,山東省政府批復(fù)的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市、歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市,世界儒學(xué)研究與交流中心,京滬鐵路西側(cè),北京1.5小時圈。2022年,濟(jì)寧市全市GDP5316.9億元,一般公共預(yù)算收入447.7億。
金鄉(xiāng)縣位于山東省西南部,隸屬于濟(jì)寧市,農(nóng)業(yè)資源豐富,大蒜年加工出口量占全國的70%以上,是中國大蒜之鄉(xiāng),中國化工園區(qū)20強,2021年全縣生產(chǎn)總值245.8億,近年財政收支保持穩(wěn)定,投資結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,政府債務(wù)方面,金鄉(xiāng)縣化債力度大,政府債務(wù)率低。
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