央企信托-110號濰坊地級市城投債
【央企信托-110號濰坊地級市城投債】5億，2年（2024.8.31到期）
【合同收益】100萬-300萬：6.0%-6.2%，年付息！
【債券發(fā)行人】：濰坊濱海投資發(fā)展集團，濰坊市國資實控，主體AA+，總資產(chǎn)820億。
【債內(nèi)擔(dān)?！浚簽H坊水務(wù)集團，濰坊市國資實控，AA+，總資產(chǎn)657億。
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【萬達(dá)告別房地產(chǎn)的影響有哪些，萬達(dá)房地產(chǎn)賣給誰了】
萬達(dá)告別房地產(chǎn)，萬達(dá)房地產(chǎn)賣給誰了?
據(jù)萬達(dá)集團官網(wǎng)介紹，7月10日，萬達(dá)商業(yè)與融創(chuàng)中國簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，接管萬達(dá)集團13個萬達(dá)文化旅游項目和76個酒店項目，總金額631.7億元。融創(chuàng)房地產(chǎn)集團以335.95億元人民幣收購萬達(dá)項目76家酒店。
從股權(quán)轉(zhuǎn)讓到融創(chuàng)的13個文化旅游項目中，萬達(dá)提供了91%的項目，現(xiàn)有的項目貸款由融創(chuàng)承擔(dān)。
2019年將徹底退出房地產(chǎn)!不能有1平米!
轉(zhuǎn)型兩年多以來，萬達(dá)一直在出售和銷售：文化旅游城市、酒店、萬達(dá)商業(yè)、海外資產(chǎn)......
收購陣營也在擴大：融創(chuàng)， 富力，騰訊， 蘇寧和珠江人壽保險.......
出了房地產(chǎn)，萬達(dá)還能玩什么?
大健康，大電影，大娛樂?
轉(zhuǎn)型的成本無疑是巨大的。
今年，王健林財富縮水高達(dá)109億美元。
“不是每個人都能理解萬達(dá)的商業(yè)。如果是這樣，我們就不值錢了。這種戰(zhàn)略調(diào)整肯定是不舒服的，甚至是痛苦的，但萬達(dá)必須“咬定青山不放松，任爾東西南北風(fēng)".
——王健林
萬達(dá)告別房地產(chǎn)有什么影響?
王健林完成巨額資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，總額1109.63億元。
由此可見，王健林在集團輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略上的決心是非常堅定的，不僅僅是嘴上說說，轉(zhuǎn)型的步伐是快速而堅定的。
萬達(dá)是一家好的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，為什么要轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式?根據(jù)與產(chǎn)業(yè)人的交流，有兩個基本原因。
首先，國內(nèi)房價已經(jīng)到了一定的高點，征地成本一直在上漲。房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)進入瓶頸期，進入慢車道;此外，萬達(dá)已經(jīng)完成了板塊布局，品牌積累和大文化旅游轉(zhuǎn)型的輕資產(chǎn)模式，實際上打算進入萬億文化旅游市場。
文化產(chǎn)業(yè)將達(dá)到10%，從10.4萬億元到12萬億元不等，這是一個非常大的指標(biāo)。
二是產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)在國家旅游局去年頒布的旅游發(fā)展規(guī)劃中，明確提出“十三五”期間，產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)將成為產(chǎn)業(yè)，的國家支柱產(chǎn)業(yè)，達(dá)到5.5萬億至8萬億元。
這樣，文化產(chǎn)業(yè)到產(chǎn)業(yè)旅游總額達(dá)到15萬億元，占全國經(jīng)濟總量的15%-18%。因此，在未來五年，文化和旅游將是國家發(fā)展計劃的重點。
此外，有許多跡象表明，文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為中國軟實力話語權(quán)的重要標(biāo)志;文化產(chǎn)業(yè)是中國下一個示范服務(wù)業(yè)的高端產(chǎn)業(yè)。文化產(chǎn)業(yè)與中國軟實力和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整密切相關(guān)。
王健林還開玩笑說，萬達(dá)商業(yè)已經(jīng)不是房地產(chǎn)企業(yè)了，所以我?guī)状谓ㄗh是在2017年底還是2018年底把商業(yè)地產(chǎn)改名，叫商業(yè)投資管理服務(wù)集團，不再做房地產(chǎn)開發(fā)商。
今年年初，王健林還聲稱萬達(dá)商業(yè)“輕資產(chǎn)”已成功轉(zhuǎn)型，并公開宣布，萬達(dá)商業(yè)已與中信信托、民生信托和富力集團簽署了90個萬達(dá)廣場，投資合同金額達(dá)1050億元。從2017年到2019年，每年將有30個萬達(dá)廣場開放并交付給投資者，凈租金由雙方分?jǐn)偂?
房地產(chǎn)市場繁榮了近20年，但這次不同了。
萬達(dá)，輕裝上陣，充滿信心，準(zhǔn)備出發(fā)。
贏得這次轉(zhuǎn)機后，萬達(dá)正式向房地產(chǎn)揮手告別，這是萬達(dá)成功轉(zhuǎn)型的結(jié)果，也是未來房地產(chǎn)企業(yè)的大勢所趨。許多房地產(chǎn)企業(yè)也加入了轉(zhuǎn)型的浪潮。例如，另一個房地產(chǎn)巨頭萬科，已經(jīng)開始在布局從事物流房地產(chǎn)、養(yǎng)老服務(wù)和自持物業(yè)以外的“賣房”。
無論是萬達(dá)還是其他房地產(chǎn)企業(yè)，他們的行為都是基于當(dāng)前市場形勢的理性行為。經(jīng)過近20年的繁榮，中國房地產(chǎn)市場確實走到了一個關(guān)鍵的十字路口。擔(dān)心住房的新城市人已經(jīng)看到，房地產(chǎn)的長期機制正在逐步演變：
限制投機需求，發(fā)展租賃市場、租售同權(quán)和共有房產(chǎn)。
目前，房地產(chǎn)調(diào)控的新手段大多停留在地方層面。遏制樓市瘋狂上漲似乎已成定局。
萬達(dá)告別房地產(chǎn)的影響以及背后的意義，希望對大家有幫助。之后我們可以看看虎牙市值相關(guān)內(nèi)容的介紹，了解一下虎牙這個公司。
歐洲股市最新實時行情：英國央行維持利率 歐股收盤走高
綜投網(wǎng)(月08日訊
投資者密切關(guān)注有關(guān)新冠疫情的最新進展以及各國放松封鎖措施的努力，歐股周四(5月7日)收盤走高。
泛歐斯托克600指數(shù)收盤上漲3.64點，漲幅1.09%，報337.98點，其中零售類股表現(xiàn)最好，漲幅逾3%。
德國DAX指數(shù)收盤上漲148.40點，漲幅1.40%，報10754.60點.
英國富時100指數(shù)收盤上漲87.02點，漲幅1.49%，報5940.78點。
法國CAC40指數(shù)收盤上漲68.06點，漲幅1.54%，報4501.44點。
西班牙IBEX35指數(shù)收盤上漲71.30點，漲幅1.07%，報6743.00點。
意大利富時指數(shù)收盤上漲100.19點，漲幅0.58%，報17259.50點。
歐洲斯托克50指數(shù)收盤上漲36.59點，漲幅1.29%，報2880.35點。
歐洲證交所4月股票衍生品交易量同比增加26.1%?，F(xiàn)金市場交易總量同比增加17.5%，環(huán)比減少48.5%。
各地謹(jǐn)慎解除封鎖措施 “緊急剎車”機制并存
新冠疫情仍是人們關(guān)注的焦點，美國各州和歐洲地區(qū)正謹(jǐn)慎解除疫情封鎖措施。根據(jù)約翰斯霍普金斯大學(xué)(Johns Hopkins University)的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全球新冠感染病例已逾378.4萬例，死亡人數(shù)突破26.4萬。在美國，逾123.1萬人感染了新冠肺炎，73，573人死亡。
據(jù)路透社報道，德國總理默克爾(Angela Merkel)周三宣布了放松封鎖的措施，但同時也啟動了“緊急剎車”機制：如果新增病例數(shù)量回升，可能會再次實施封鎖措施。周四，該國新增報告1284例新冠確診病例，較一天前報告的947個新感染病例有所增加。根據(jù)負(fù)責(zé)疾病監(jiān)測和預(yù)防的機構(gòu)科赫研究所(Robert Koch Institute)的最新數(shù)據(jù)，德國確診病例總數(shù)達(dá)到了16.6萬例，確診死亡人數(shù)上升了123人，至7119人。
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