??????新項目上線，新款直轄市天津首發(fā)項目、打款當(dāng)日起息、總資產(chǎn)356億主體評級AA+(債評AA+）擔(dān)保、資金監(jiān)管?？顚Ｓ?、國資委100%控股
【TJCW物業(yè)管理股份委托增資項目】
發(fā)行規(guī)模：不超過人民幣2億元，打款計息
發(fā)行期限：1年/2年
預(yù)期收益：1年 30萬元-6.2%；2年 30萬元-6.5%
付息方式：半年付息
資金用途：委托增資補充發(fā)行方流動性
【發(fā)行方】XXCW物業(yè)管理股份有限公司實際控制人BC區(qū)國資委。
【受托方】XX市HRJZ工程有限公司為TJ市BCCX發(fā)展集團有限公司下屬公司（BCCX作為新成立的BC區(qū)管一級平臺公司，根據(jù)BC區(qū)一級平臺公司重新布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整需要。）實際控制人BC區(qū)國資委。
受托方由發(fā)行人直接指定，雙方簽有增資協(xié)議，擔(dān)保人直接向投資人提供擔(dān)保，實現(xiàn)委托人安全退出。
【擔(dān)保方]XX市BC區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司，是TJ市BC區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，注冊資金人民幣522185.94萬元，公開評級評級AA+,總資產(chǎn)356億。實際控制人為BC區(qū)人民政府，能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強。
【區(qū)域】TJ市，是四個直轄市之一、國家中心城市、超大城市，地處中華人民共和國HB地區(qū)，海河流域下游，東臨渤海，北依燕山，西靠首都BJ市，其余均與HB省相鄰。截至2023年末，TJ市常住人口1364萬人，TJ市是國務(wù)院批復(fù)確定的中國重要的中心城市，國家歷史文化名城，現(xiàn)代海洋城市，國際性綜合交通樞紐城市，全國先進制造研發(fā)基地、BF國際航運核心區(qū)、金融創(chuàng)新運營示范區(qū)。2023年，TJ市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值16737.30億元BC區(qū)是TJ市環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部。區(qū)域面積473平方公里，轄9鎮(zhèn)8街，常住人口近百萬，是TJ北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗TJ北大門。財政收入快速增長，2023年，GDP為735.9億元，一般公共預(yù)算收入為62.6億元，稅收收入40.6億元一般公共預(yù)算支出為106.6億元。

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【投資期限】：12/24個月
【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）
【預(yù)期收益】：
10-50-100-300萬
12個月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24個月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
【資金用途】：用于博山區(qū)八陡鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)園項目（已備案）