德州齊河城市經(jīng)營建設(shè)投資2022年債權(quán)
項目簡介
山東德州齊河城市經(jīng)營建設(shè)投資2022年債權(quán)01/02項目第一期
【基本要素】
本期規(guī)模：5000萬；期限：12/24個月；
付息方式：自然季度付息；
12個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.0%/年-8.3%/年-8.5%/年-8.7%/年
24個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.2%/年-8.5%/年-8.7%/年-8.9%/年
資金用途：2022年省級重大項目
【項目亮點】
【近400億AA國有核心平臺發(fā)行】XX縣城市經(jīng)營建設(shè)投資有限公司，QHGZJ為其實際控制人，是當?shù)刂匾某鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，具有較強的區(qū)域?qū)I性，負責(zé)QH縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理等業(yè)務(wù)。21年總資產(chǎn)377.80億，負債率48%，營收20.89億，凈利潤4.11億。主體信用評級AA，債項評級AAA。存續(xù)8只債券合計40億元，在中融、金谷、國元等發(fā)行多只信托計劃，金融機構(gòu)認可度高，再融資能力強。
【百億AA國有平臺擔(dān)?！縓X城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限公司，實際控制人為QHGZJ，是當?shù)嘏飸魠^(qū)改造項目建設(shè)的重要主體之一。21年總資產(chǎn)101.55億，負債率40%，營收7.27億，凈利潤1.42億。主體信用評級AA，擔(dān)保能力強。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供合法擁有和可轉(zhuǎn)讓的價值4.8億應(yīng)收賬款，2.4倍覆蓋發(fā)行規(guī)模，為還本付息提供保障。
【土地抵押】發(fā)行方提供價值1.27億的土地抵押擔(dān)保，為還本付息提供保障。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【四川綿陽富樂債權(quán)2021定融產(chǎn)品】
【項目規(guī)模】2億元
【項目期限】12/24個月
【付息方式】半年付息
【認購起點】20萬元
【預(yù)期年化收益率】
期限：12月
20萬-50萬 8.6%/年
50萬-100萬 9.0%/年
100萬-300萬 9.4%/年
300萬及以上 9.8%/年
期限：24月
20萬-50萬 9.2%/年
50萬-100萬 9.5%/年
100萬-300萬 9.8%/年
300萬及以上 10.2%/年
【資金投向】
綿陽市游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)污水處理廠項目建設(shè)
【融資方】綿陽富XX投資有限公司（AA）成立于2010年4月，注冊資本5973萬元，是由游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會和四川省財政廳共同出資成立的國有獨資企業(yè)，實際控制人為游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會。主要負責(zé)綿陽市游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)。公司目前已形成集基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、廠房租賃、土地整理、建筑、污水處理、設(shè)備生產(chǎn)、商貿(mào)流通為主業(yè)的綜合性國有公司。2020年5月18日，中證鵬元資信評估股份有限公司進行跟蹤評定，公司主體信用等級為AA，評級展望為穩(wěn)定。
【擔(dān)保方】綿陽園XX展集團有限責(zé)任公司成立于2016年11月，注冊資本10億元，是由游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司作為園區(qū)開發(fā)建設(shè)責(zé)任主體，承擔(dān)園區(qū)資金籌措、項目建設(shè)、資產(chǎn)經(jīng)營、投資管理、項目開發(fā)、公共配套設(shè)施服務(wù)等工作。截止2020年末，公司總資產(chǎn)為30.46億元，其中凈資產(chǎn)為4.55億元，總負債25.91億元，資產(chǎn)負債率為85.06%
【還款來源】
第一還款來源：綿陽XX資有限公司（AA）經(jīng)營收入；
第二還款來源：綿陽園XX發(fā)展集團有限責(zé)任公司經(jīng)營收入；
第三還款來源：處置綿XX富樂投資有限公司（AA）質(zhì)押的其持有的對游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)財政局4.11億元應(yīng)收賬款；
第四還款來源：處置綿XX樂投資有限公司（AA）提供的其持有的價值6538.56萬元土地抵押物。
【風(fēng)控措施】
1.連帶擔(dān)保：綿陽園城XX發(fā)展集團有限責(zé)任公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押：綿陽XX資有限公司（AA）提供其持有的對游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)財政局4.11億元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押；
3.土地抵押擔(dān)保：綿陽富XX資有限公司（AA）提供其持有的價值6538.56萬元土地進行抵押擔(dān)保。
【區(qū)域介紹】
綿陽，因位于綿山之南而得名“綿陽”。綿陽市是我國重要的國防軍工和科研生產(chǎn)基地，是中國唯一的科技城，是我國重要的國防軍工和科研生產(chǎn)基地，擁有國家級科研院所18家，國家系統(tǒng)推進全面創(chuàng)新改革試驗先行先試區(qū)域。綿陽是四川第二大城市和第二大經(jīng)濟體、成渝城市群區(qū)域中心城市，素有“富樂之鄉(xiāng)、西部硅谷”美譽。
2020年綿陽實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）突破3000億，達到3010.08億元，按可比價格計算，增長5.39%，增速高于全省平均水平1.59個百分點，總量居全省第2位。2020年，綿陽市一般公共預(yù)算收入實現(xiàn)140.96億元，為預(yù)算的100.75%。
標簽： 德州齊河城市經(jīng)營建設(shè)投資2022年債權(quán)
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