央企信托-252號(hào)浙江吳興政信項(xiàng)目
項(xiàng)目要素
產(chǎn)品期限: 24個(gè)月付息方式: 每半年風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保
募集規(guī)模: 3億政信標(biāo)的: 政府基建政信區(qū)域:
募集進(jìn)度: 1期募集中，周五成立
收益計(jì)算
預(yù)期年化收益: 100萬 6.1%；300萬 6.1%
項(xiàng)目詳情
發(fā)行方
湖州吳興產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
用途
資金用于向融資方進(jìn)行永續(xù)債權(quán)投資，最終用于償還其有息債務(wù)
【項(xiàng)目評(píng)價(jià)】
浙江湖州吳興區(qū)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較好，地區(qū)財(cái)政收入增長(zhǎng)情況較好，財(cái)政能力非常強(qiáng)，債務(wù)水平較低。
融資方湖州吳興南太湖建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為吳興區(qū)東部新城重要的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，公司在吳興區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中仍具有重要地位。公司短期償債能力較弱，短期償債壓力一般。截至 2021 中報(bào)，短期債務(wù)壓力一般。截止到 2021 年 9 月，公司有息負(fù)債融資結(jié)構(gòu)一般。截止到 2020 年，公司近兩年償債壓力較小。判斷融資方延期兌付風(fēng)險(xiǎn)為中等偏低。
融資方湖州吳興南太湖建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為吳興區(qū)東部新城重要的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，公司在吳興區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中仍具有重要地位。公司短期償債能力較弱，短期償債壓力一般。截至 2021 中報(bào)，短期債務(wù)壓力一般。截止到 2021 年 9 月，公司有息負(fù)債融資結(jié)構(gòu)一般。截止到 2020 年，公司近兩年償債壓力較小。判斷融資方延期兌付風(fēng)險(xiǎn)為中等偏低。
綜上所述，判斷本項(xiàng)目綜合風(fēng)險(xiǎn)為中等偏低。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【中融-盛世尊爵8號(hào)（萬達(dá)成都住宅項(xiàng)目）】
中融-盛世尊爵8號(hào)（萬達(dá)成都住宅項(xiàng)目）
【產(chǎn)品類型】固定收益類
【產(chǎn)品期限】12個(gè)月（4億）
【年化收益率】7.2%
【資金投向】用于成都萬達(dá)一號(hào)的開發(fā)建設(shè)。
【分配方式】季度付息。
【風(fēng)控措施】
1、保證擔(dān)保：大連萬達(dá)和萬達(dá)地產(chǎn)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、抵押擔(dān)保：抵押物成都萬達(dá)一號(hào)4個(gè)地塊+長(zhǎng)春A11地塊，總估值17.5億，抵押率52%
3、100%股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。
4、派駐董事。
5、全面監(jiān)管。
標(biāo)簽： 央企信托-252號(hào)浙江吳興政信項(xiàng)目
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