天津薊州新城債權(quán)1號(hào)

政信傳媒 2022年09月25日 19:37 112 定融傳媒網(wǎng)

【天津薊州新城債權(quán)1號(hào)】

【募集規(guī)?！?0000萬(wàn)元

【產(chǎn)品期限】不超過(guò)12個(gè)

【預(yù)期收益】

天津薊州新城債權(quán)1號(hào)

12個(gè)月：10-50-100-300萬(wàn)；8.4%-8.7%-9%-9.3%

【付息方式】每自然季度末月的20號(hào)付息。

【資金用途】新城示范小城鎮(zhèn)（一期）及于橋水庫(kù)環(huán)境治理項(xiàng)目施工

【融資主體】天津XX新城建設(shè)投資有限公司（實(shí)控人：天津市薊州區(qū)國(guó)資委）， AA評(píng)級(jí)，資產(chǎn)規(guī)模約560億元

,天津XX新城建設(shè)投資有限公司（AA）作為薊州區(qū)主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 和運(yùn)營(yíng)主體。

【風(fēng)控措施】

強(qiáng)力擔(dān)保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注冊(cè)資本20000萬(wàn)元人名幣，總資產(chǎn)33億元，是經(jīng)天津薊州區(qū)政府批準(zhǔn)，由天津薊州新城建設(shè)投資有限公司組建的，實(shí)際控制人為薊州區(qū)國(guó)資委。天津津晟通建筑工程有限公司為本產(chǎn)品提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。

【應(yīng)收賬款質(zhì)押】

發(fā)行人以其持有的價(jià)值不低于30000萬(wàn)元的應(yīng)收賬款為本項(xiàng)目提供質(zhì)押擔(dān)保，實(shí)際抵押率不超過(guò)50%；

【住宅抵押】

發(fā)行人以其持有的價(jià)值不低于30000萬(wàn)元的住宅用地為本項(xiàng)目提供抵押擔(dān)保。（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼：津（2017）薊州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1009868號(hào)）

【天津市】天津2021年全市GDP超過(guò)15600億元人民幣。

2021年，全市一般公共預(yù)算收入2141億元，完成預(yù)算101.2%，比上年增長(zhǎng)11.3%。其中：地方稅收收入1621.9億元，增長(zhǎng)8.1%；非稅收入519.1億元，增長(zhǎng)22.7%。區(qū)域經(jīng)濟(jì)及財(cái)政實(shí)力強(qiáng)大。

【薊州區(qū)】薊州區(qū)是天津市唯一的半山區(qū)，薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景向好，地處京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，處于首都1小時(shí)交通經(jīng)濟(jì) 圈內(nèi)，是北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景向好。津薊高速公路，京哈、津圍、邦喜、寶平等干線公路和縣鄉(xiāng)公路縱橫交織，四通八達(dá)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【一百萬(wàn)怎么理財(cái)一年利息能到八萬(wàn)以上？】
　　就理財(cái)而言，不管是一百萬(wàn)還是一千萬(wàn)，當(dāng)前金融理財(cái)市場(chǎng)要保證8%以上的年化利率，是困難的，需要本金承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。原因很簡(jiǎn)單，“無(wú)風(fēng)險(xiǎn)”、“低風(fēng)險(xiǎn)”、“中低風(fēng)險(xiǎn)”等級(jí)的投資渠道或者投資產(chǎn)品，基本年化收益率在6%以下，根本達(dá)不到8%以上的水平。所以，一百萬(wàn)要想達(dá)到八萬(wàn)以上的利息收入，保證的情況下是不可能達(dá)到的，要就需要本金承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。　　從現(xiàn)在金融市場(chǎng)的情況來(lái)講，有兩個(gè)方式能較好達(dá)到：一個(gè)是價(jià)值投資，耐得住時(shí)間的考驗(yàn)；一個(gè)是組合配置投資，合理分化風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到年化收益率8%的水平。　　股市作為高風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)的代表，其中各家上市公司也有著較大不同，有藍(lán)籌股、有成長(zhǎng)股、有概念股等。就拿A股來(lái)說(shuō)，當(dāng)前有著約3800家上市公司，其中就不乏年化收益率大于3%以上的優(yōu)質(zhì)股，并且估值情況也是較低。當(dāng)然了，3%的年化分紅股息率并不能很好的滿足題主的需求?？墒?，一些公司的經(jīng)營(yíng)成長(zhǎng)性仍舊較好，能達(dá)到10%左右，甚至能達(dá)到15%左右的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)性。　　一方面是高股息，另一方面是較好的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。而業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)，長(zhǎng)久能保持的情況下，就算一年股票價(jià)格不上漲，未來(lái)也會(huì)有著表現(xiàn)。綜合來(lái)講，一年的年化收益率是能達(dá)到10%的水平的。　　雖然，這方面的投資有著一定的風(fēng)險(xiǎn)，但風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)較低，也需要時(shí)間的陪伴。　　另外一個(gè)是組合配置的投資方式。怎么講？很多投資者認(rèn)為年化收益率8%很簡(jiǎn)單，比如進(jìn)貨賣(mài)貨的方式，一百萬(wàn)的本金一年甚至賺上千萬(wàn)。但是，創(chuàng)業(yè)的方式也是需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，如果風(fēng)險(xiǎn)來(lái)了，或許一百萬(wàn)的本金也會(huì)虧沒(méi)有。　　而組合配置的方式呢，要想達(dá)到年化8%的收益率，也是不簡(jiǎn)單，需要將資金分為幾個(gè)部分。一部分投資一些安全系數(shù)較高的債券基金，如果年份好的時(shí)候能達(dá)到8%左右，要是年份不好的時(shí)候，也能在3%-6%之間。雖然有本金損失的風(fēng)險(xiǎn)性，但選擇常年保持正利率的基金，風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)要小很多。　　再將一分部資金選擇投資優(yōu)質(zhì)股票、藍(lán)籌股，也能獲得股息，也能獲得經(jīng)營(yíng)差值的收益。這樣組合的風(fēng)險(xiǎn)性要低上一些。　　一百萬(wàn)要想保證利息達(dá)到八萬(wàn)元以上，是不可能的事情，需要本金承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)性。

黃金期貨交易入門(mén)知識(shí)
　　任何一種投資在獲得盈利的同時(shí)也會(huì)伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，黃金期貨交易也不例外，因此對(duì)于沒(méi)有投資經(jīng)驗(yàn)，但是有黃金期貨投資意愿的用戶來(lái)說(shuō)，黃金期貨交易入門(mén)知識(shí)的學(xué)習(xí)就顯得尤為重要。　　黃金期貨交易入門(mén)須知一：黃金期貨開(kāi)戶注意事項(xiàng)，首先投資者需要選擇合適期貨公司進(jìn)行開(kāi)戶，開(kāi)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的公司也可能會(huì)有所不同，黃金期貨交易時(shí)期貨公司也會(huì)按交易筆數(shù)收取一定數(shù)量的手續(xù)費(fèi)，這在選擇期貨公司開(kāi)戶之前都需要先了解清楚。期貨交易是按合約價(jià)值的比例繳納保證金，黃金期貨的保證金比例一般在8%上下浮動(dòng)，最小交易量為1手合約，交易單位是1000g/手。黃金期貨開(kāi)戶入金時(shí)要求資金匯款人名與在期貨公司所開(kāi)設(shè)的賬戶的人名要一致，才能入金成功，否則匯款人需要出具資金證明。因此投資者在入金時(shí)的匯款用途一欄最好填寫(xiě)上“入xxx保證金賬戶”。　　黃金期貨交易入門(mén)須知二：通過(guò)模擬賬戶熟悉黃金期貨交易，對(duì)于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的投資者來(lái)說(shuō)，直接進(jìn)入黃金期貨市場(chǎng)進(jìn)行交易，很容易吃虧，是投入的資金有去無(wú)回，因此可以先通過(guò)模擬賬戶熟悉黃金期貨交易的過(guò)程，汲取經(jīng)驗(yàn)。在使用模擬交易賬戶進(jìn)行學(xué)習(xí)是一定要有耐心，擺正心態(tài)，不能抱有只是玩玩，不是真實(shí)的交易，也不會(huì)虧錢(qián)的心理，要將其當(dāng)成真正的交易市場(chǎng)，循序漸進(jìn)的學(xué)習(xí)才能真正的從中學(xué)習(xí)到有用的知識(shí)。也不可急于求成，與他人相比較，每個(gè)人學(xué)習(xí)所需的時(shí)間不同，獲得的心得也不一樣。　　黃金期貨交易入門(mén)須知三：黃金期貨交易不能只憑運(yùn)氣，在黃金期貨交易中，在每次交易之前都需要制定好交易計(jì)劃，通過(guò)基礎(chǔ)面和技術(shù)面的分析，把控好進(jìn)出點(diǎn)。即使頻頻獲利也不能大意，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎操作，適時(shí)調(diào)整投資策略。　　以上就是對(duì)黃金期貨交易入門(mén)知識(shí)的介紹，關(guān)注小白財(cái)經(jīng)，學(xué)習(xí)更多黃金期貨交易入門(mén)知識(shí)。延伸閱讀：黃金期貨交易規(guī)則（文/涼夏）

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