洛陽(yáng)新安縣國(guó)資債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
主體AA評(píng)級(jí)確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押并在中登網(wǎng)登記用款項(xiàng)目ZF文件支持區(qū)域經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)，GDP第一打款當(dāng)日起息
【洛陽(yáng)新安縣國(guó)資債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
【基本要素】
總規(guī)模 ：1.5億；
產(chǎn)品期限：12個(gè)月；自然季度15號(hào)付息
預(yù)期收益：10-50-100-300萬(wàn)，8.8%-9.0%-9.3%-9.5%
資金用途：補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)性資金。
【AA融資主體】新安縣XX集團(tuán)有限公司成立于2002年11月1日，公司實(shí)控人是新安縣國(guó)有資產(chǎn)管理局。主體信用評(píng)級(jí)AA，主要負(fù)責(zé)政府授權(quán)管理的國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的投資與建設(shè)。截止2020年，公司資產(chǎn)總額175.02億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入18.48億元，歷史成功發(fā)行6只債券（19新安01、21新安01-05），債券余額20億元。
【擔(dān)保方】洛陽(yáng)XX有限公司，實(shí)控人是新安縣國(guó)有資產(chǎn)管理局，為該項(xiàng)目提供全額無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保，2020年審計(jì)報(bào)告顯示主營(yíng)業(yè)務(wù)收入5.31億元。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下合計(jì)2億元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在中登網(wǎng)登記。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
【產(chǎn)品名稱(chēng)】：XX信托-新力地產(chǎn)上海項(xiàng)目
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 待定
300萬(wàn)≤X＜1000萬(wàn) 待定
1000萬(wàn)≤X 待定
【產(chǎn)品期限】： 12個(gè)月
【大小配比】： 小額暢打
【收益類(lèi)型】：浮動(dòng)收益類(lèi)
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：國(guó)民信托
【付息方式】：到期付息
【投資區(qū)域】：上海 上海
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類(lèi)
【規(guī)?！浚?.5億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】：100萬(wàn)元
【本期起售日】：2021-02-09
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1.稀缺位置：項(xiàng)目位于上海市嘉定區(qū)，交通便利，區(qū)位較好；2.項(xiàng)目有保證：項(xiàng)目為上海國(guó)企地產(chǎn)公司操盤(pán)，管理規(guī)范，資金安全；3.交易對(duì)手強(qiáng)：新力地產(chǎn)2019年中指排名32強(qiáng)，AA+評(píng)級(jí)；4.回款有速度：項(xiàng)目產(chǎn)品定位剛需改善型住宅，目前去化速度非常好；5.銷(xiāo)售戶(hù)監(jiān)管：超額本金覆蓋倍數(shù)，回籠資金優(yōu)先償還信托計(jì)劃。
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