關于惠欣興農2022年債權項目的信息
這里有新鮮勁爆的開盤和樓市消息
長按二維碼進入 貴港住朋買房群
2022年一季度,受宏觀經(jīng)濟增長放緩、行業(yè)景氣度下降和疫情沖擊的疊加影響,貴港市房地產(chǎn)發(fā)展勢頭有所下降,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資36.7億元,同比下降19.4%,增速全區(qū)排名第七,商品房銷售面積88.46萬平方米,同比下降7.3%,增速全區(qū)排名第五。
房地產(chǎn)市場運行特點
(一)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速下降。
全市房地產(chǎn)開發(fā)投資36.7億元,同比下降19.4%。從構成看,建安工程投資31.59億元,同比下降13.1%,下拉房地產(chǎn)開發(fā)投資增速10.5個百分點惠欣興農2022年債權項目;土地購置費3.99億元,同比下降46.4%,下拉房地產(chǎn)開發(fā)投資增速7.6個百分點。按用途分,住宅投資29.36億元,同比下降24.7%,下拉房地產(chǎn)開發(fā)投資增速21.2個百分點。
(二)各縣區(qū)房地產(chǎn)投資增速“四降一增”。
港北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資19.65億元,同比下降7.6%,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的53.5%,降幅較小,得益于新增入庫項目3個,完成投資3.58億元,拉動港北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長16.8個百分點。港南區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資1.8億元,同比下降47.3%,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的4.9%。覃塘區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資0.18億元,同比下降94.4%,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的0.5%。平南縣房地產(chǎn)開發(fā)投資10.37億元,同比下降22.0%,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的28.3%。桂平市房地產(chǎn)開發(fā)投資4.71億元,同比增長7.7%,占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資的12.3%,主要原因是大型房地產(chǎn)項目發(fā)揮支撐作用,合計投資4億元,同比增長21.9%,占桂平市全部房地產(chǎn)投資的85.6%,拉動桂平市房地產(chǎn)投資增長16.5個百分點。
(三)商品房銷售面積小幅下降。
存在問題
展開全文
(一)新增入庫項目減少。
一季度末,全市在庫投資項目180個,同比下降1.1%,新增入庫項目3個,同比下降72.7%,新增入庫項目完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3.58億元,同比下降50.4%,拉動全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7.9個百分點,拉動力量非常有限。
(二)新開工面積持續(xù)負增長。
一季度,全市商品房屋新開工面積106.68萬平方米,同比下降31.5%,降幅比1-2月擴大16.8個百分點。其中,住宅新開工面積79.6萬平方米,下降39.9%。
(三)先行指標均有所下滑。
房地產(chǎn)開發(fā)市場先行指標土地購置面積、房屋新開工面積、本年到位資金同比出現(xiàn)不同程度下滑,其中,土地購置面積5.85萬平方米,同比減少12.11萬平方米,下降67.4%;房屋新開工面積106.68萬平方米,同比減少49.07萬平方米,下降31.5%;本年到位資金49.35億元,同比減少7.27億元,下降12.8%。
(四)縣區(qū)之間發(fā)展不平衡。
一季度,港北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成19.65億元,占全市總量的53.5%;而港南區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1.8億元,占全市總量的4.89%,覃塘區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成0.18億元,占全市總量的0.48%。
意見建議
(一)抓好房地產(chǎn)入庫工作。
一是加強與住建、發(fā)改等職能部門的溝通協(xié)調,共同做好企業(yè)與項目入庫工作。二是對企業(yè)做好入庫宣傳工作,提高企業(yè)參與統(tǒng)計工作的積極性,幫助企業(yè)打消顧慮,主動、如實提供申報材料。三是充分發(fā)揮行業(yè)主管部門的管理服務職能,強化對房地產(chǎn)項目入庫、開工、建設等環(huán)節(jié)跟蹤服務,進一步完善相關政策措施,及時惠欣興農2022年債權項目了解企業(yè)在土地供給、項目資金、審批手續(xù)等存在的困難和問題,協(xié)調解決項目建設保障要素,推動房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
(二)科學規(guī)劃土地供應政策。
鑒于房地產(chǎn)新開工面積的減少以及土地購置面積的下降,相關部門要加強對全市土地供應的科學指導,合理配置土地供應,調整土地供給結構,優(yōu)化土地競拍規(guī)則,同時鼓勵盤活存量建設用地,保障房地產(chǎn)開發(fā)市場平穩(wěn)運行。
(三)加強完善公共配套設施。
一是完善公共配套設施,按照區(qū)域規(guī)劃加快完善房地產(chǎn)項目周邊的交通、教育、醫(yī)療、超市等公共配套設施建設,并結合城市品質提升工程、公共配套設施建設進度。二是完善住房公積金制度,重點推進非公有制經(jīng)濟組織建立住房公積金制度,實施差別化住房公積金信貸政策,開展個人自愿繳存住房公積金工作,擴大住房公積金制度覆蓋面。
(四)關注區(qū)域發(fā)展不平衡,提高抵御風險能力。
在保持貴港市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定基礎上,加大對薄弱縣區(qū)的支持力度,促進縣區(qū)房地產(chǎn)市場均衡協(xié)調發(fā)展,增強全市房地產(chǎn)市場發(fā)展的持續(xù)性和穩(wěn)定性,提高抵御風險能力。
— end —
買好房,上住朋惠欣興農2022年債權項目!(點擊樓盤名了解詳情)
廣匯·鈺荷園 廣匯圣湖城 廣匯東湖城 廣匯匯鈺園 華泰榮御
往期精彩推薦
1. 4月土拍市場收官丨吸金5393萬元,共出讓27.422畝
2. 速看|陽光城·松宇公館項目總平圖調整/鑫炎桃花源項目總平圖調整
3. 速看,貴港市義務教育優(yōu)質均衡發(fā)展規(guī)劃( 2022-2035年)
標簽: 惠欣興農2022年債權項目
相關文章
-
惠欣興農2022年債權項目詳細閱讀
山東濟寧老城區(qū)政信 【惠欣XN2022年債權項目】 ZF平臺發(fā)行 AA+級平臺擔保 超額應收賬款質押 【產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模5億,分期發(fā)行;...
2022-09-23 134 惠欣興農2022年債權項目
-
惠欣興農2022年債權項目詳細閱讀
山東濟寧老城區(qū)政信 【惠欣XN2022年債權項目】 ZF平臺發(fā)行 AA+級平臺擔保 超額應收賬款質押 【產(chǎn)品規(guī)?!靠傄?guī)模5億,分期發(fā)行;...
2022-09-16 141 惠欣興農2022年債權項目
-
惠欣興農2022年債權項目詳細閱讀
山東濟寧老城區(qū)政信 【惠欣XN2022年債權項目】 ZF平臺發(fā)行 AA+級平臺擔保 超額應收賬款質押 【產(chǎn)品規(guī)?!靠傄?guī)模5億,分期發(fā)行;...
2022-09-15 173 惠欣興農2022年債權項目
-
惠欣興農2022年債權項目詳細閱讀
山東濟寧老城區(qū)政信 【惠欣XN2022年債權項目】 ZF平臺發(fā)行 AA+級平臺擔保 超額應收賬款質押 【產(chǎn)品規(guī)?!靠傄?guī)模5億,分期發(fā)行;...
2022-09-09 138 惠欣興農2022年債權項目
-
惠欣興農2022年債權項目詳細閱讀
山東濟寧老城區(qū)政信【惠欣XN2022年債權項目】ZF平臺發(fā)行AA+級平臺擔保超額應收賬款質押【產(chǎn)品規(guī)?!靠傄?guī)模5億,分期發(fā)行;【期限】12個月;【付息...
2022-09-08 158 惠欣興農2022年債權項目
-
惠欣興農2022年債權項目詳細閱讀
山東濟寧老城區(qū)政信 【惠欣XN2022年債權項目】 ZF平臺發(fā)行 AA+級平臺擔保 超額應收賬款質押 【產(chǎn)品規(guī)?!靠傄?guī)模5億,分期發(fā)行;...
2022-09-08 155 惠欣興農2022年債權項目