2022年濟(jì)寧兗州城投債權(quán)4、5號(hào)(兗州征地公告2021)

標(biāo)債傳媒 2022年10月02日 00:16 320 定融傳媒網(wǎng)

混凝土不達(dá)標(biāo)2022年濟(jì)寧兗州城投債權(quán)4、5號(hào)，多棟樓需拆除重建2022年濟(jì)寧兗州城投債權(quán)4、5號(hào)！

近日，住建部下發(fā)《建督罰字〔2021〕40號(hào)》，追責(zé)一起重大工程質(zhì)量事故，混凝土強(qiáng)度未達(dá)標(biāo)，多棟樓拆除重建，住建部給予施工總承包單位建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)降為建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)2022年濟(jì)寧兗州城投債權(quán)4、5號(hào)的處罰。

通報(bào)詳情如下：

天津市房信建筑工程總承包有限公司：

2017年3月24日，原天津市建委所屬市質(zhì)安總隊(duì)在對(duì)河西區(qū)監(jiān)管的建設(shè)項(xiàng)目開復(fù)工抽查中發(fā)現(xiàn)，粵翠名邸項(xiàng)目10號(hào)樓混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。天津市建筑設(shè)計(jì)院和天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院依據(jù)復(fù)核驗(yàn)算混凝土強(qiáng)度取值和原施工圖設(shè)計(jì)文件計(jì)算模型，逐棟逐層逐部位逐節(jié)點(diǎn)對(duì)已施工的1-19號(hào)樓、19A號(hào)樓和地下車庫(kù)進(jìn)行了結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算。根據(jù)設(shè)計(jì)復(fù)核及專家組論證意見，依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、施工合同等相關(guān)資料和目前已完工部位，從技術(shù)角度認(rèn)為需拆除的棟號(hào)為1號(hào)樓、2號(hào)樓、5號(hào)樓、10號(hào)樓、19號(hào)樓、19A號(hào)樓地面以上建筑，不含地下車庫(kù)。根據(jù)《天津市人民政府關(guān)于同意粵翠名邸項(xiàng)目質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告的批復(fù)》（津政函〔2019〕42號(hào)）認(rèn)定，該事故是一起重大工程質(zhì)量事故。

你單位作為施工總承包單位，將企業(yè)資質(zhì)出借給自然人，未履行企業(yè)質(zhì)量管理責(zé)任；未按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，存在混凝土施工期間隨意加水、養(yǎng)護(hù)不到位及混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)造假等問題；工程質(zhì)量控制資料不真實(shí)，與工程進(jìn)度不同步；不執(zhí)行建設(shè)行政主管部門下達(dá)的停工令，導(dǎo)致施工單位的質(zhì)量管理體系失控。

我部于2021年3月11日向你單位發(fā)出《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政處罰意見告知書》（建督罰告字〔2021〕10號(hào)），你單位于2021年3月25日簽收，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面陳述（申辯）或聽證申請(qǐng)。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十一條規(guī)定，我部決定給予你單位建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)降為建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的行政處罰。

如對(duì)本處罰決定不服，你單位可自收到本處罰決定書之日起60日內(nèi)向我部申請(qǐng)行政復(fù)議或6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

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2021年6月25日

事件始末

根據(jù)公開資料，事件始末整理如下：

2022年濟(jì)寧兗州城投債權(quán)4、5號(hào)(兗州征地公告2021)

2016年

樾梅江(又稱粵翠名邸)入市，是天房集團(tuán)打造的高端社區(qū)，占地面積約8萬平方米，一度成為天津梅江板塊最吸引眼球的樓盤。

2017年5月

天津市質(zhì)安監(jiān)管總隊(duì)開展的房屋建筑工程開復(fù)工質(zhì)量安全市場(chǎng)專項(xiàng)檢查活動(dòng)，在存在較多質(zhì)量安全問題的項(xiàng)目中，樾梅江項(xiàng)目排在第一位，相關(guān)單位被全市通報(bào)批評(píng)。

2018年4月

天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)粵翠名邸存在的質(zhì)量問題進(jìn)行處理情況通報(bào)：該項(xiàng)目個(gè)別棟號(hào)存在混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量問題。據(jù)悉，建設(shè)樓體的混凝土強(qiáng)度應(yīng)為C25，而施工時(shí)卻使用的是C15，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠，被住建委點(diǎn)名批評(píng)，最終造成18棟主體完成的住宅樓，被迫全部拆除重建。

2021年6月

根據(jù)公開資料顯示，項(xiàng)目將于2023年交房。近日，有項(xiàng)目業(yè)主在領(lǐng)導(dǎo)留言板留言詢問項(xiàng)目何時(shí)能夠入住以及工程項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)。6月30日回復(fù)稱“粵翠名邸項(xiàng)目（即樾梅江）工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)為洋房及小高層2021年年底主體封頂，高層2022年8月前主體封頂，2022年年底前竣工驗(yàn)收，在取得準(zhǔn)入證后力爭(zhēng)2023年上半年交房，最遲不會(huì)超過2023年6月底（遇不可抗力除外）。”

或致數(shù)億損失

多位建筑界人士向記者表示，類似樾梅江這樣只是主體完工的情況，建筑成本大概在2000元/平方米。如果以99100平方米的全部住宅建設(shè)面積計(jì)算，該項(xiàng)目的建設(shè)成本約在2億元。樾梅江的項(xiàng)目此前已經(jīng)基本建成，這就意味著全部拆除，天房集團(tuán)將損失約2億元的建設(shè)費(fèi)用。

值得注意的是，上述預(yù)計(jì)費(fèi)用還不包括天房集團(tuán)給業(yè)主的賠償，如果以5萬元/平方米的價(jià)格，全部住宅都銷售完畢來計(jì)算，天房集團(tuán)樾梅江項(xiàng)目總收入約為49.55億元。那么對(duì)于業(yè)主的賠償最高則為2年5個(gè)月按月支付的總金額約4.95億元（全部選擇等房的情況），最低則為全部一次性賠償，總計(jì)約2.97億元（全部選擇退房的情況）。

混凝土出現(xiàn)問題，大部分出自于施工方過程質(zhì)量管控，以及對(duì)攪拌站商品混凝土質(zhì)量監(jiān)管，混凝土強(qiáng)度關(guān)系到建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全、使用年限，同時(shí)也關(guān)系到千家萬戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，一旦問題出現(xiàn)將會(huì)帶來的嚴(yán)重后果，所以務(wù)必要重視施工過程管理。

建筑行業(yè)關(guān)乎生命，關(guān)乎城市安全，百年大計(jì)，質(zhì)量第一，質(zhì)量與安全就應(yīng)該放在第一位，這也是新華通軟件研發(fā)產(chǎn)品的初衷以及堅(jiān)守。

素材來源：住建部官網(wǎng)、人民網(wǎng)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)等

標(biāo)簽： 2022年濟(jì)寧兗州城投債權(quán)4 5號(hào)

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