天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)2022年轉(zhuǎn)讓計劃政府債定融
直轄市爆款項目、質(zhì)押率16.63%、總資產(chǎn)500億主體評級AA+(債評AA+)擔(dān)保、足額不動產(chǎn)抵押、資金監(jiān)管??顚S?、國務(wù)院批準(zhǔn)的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。
【天津市辰悅建設(shè)投資債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
規(guī)模:9000萬元,分期發(fā)行1期6000萬元、2期3000萬元,打款計息,每周五成立
期限:12個月
付息:自然季度末月付息,3、6、9、12月20日付息
年化收益:20-50萬元 8.5%;50-100萬元 8.7%;100-300萬元9.0%;300萬元以上9.3%
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項目
【融資主體】天津市XX建設(shè)投資有限公司,注冊資金10億元??傎Y產(chǎn)110億元,主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資;基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);實際控制人為北辰區(qū)人民政府,償債能力強(qiáng),違約風(fēng)險極低。
【擔(dān)保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司,注冊資金244995.05674萬元人民幣,企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府,是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺,城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財政補(bǔ)貼等方面的較大支持,擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下54100萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保,質(zhì)押率16.63%,確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預(yù)估價值8億元辰翔大廈擔(dān)保,累計抵押率26.25%,確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū),北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一,位于中心城區(qū)北部,舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里,轄9鎮(zhèn)7街,常住人口近百萬,是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域,被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。財政收支保持平穩(wěn)運(yùn)行,2021年,GDP 為722.5億元,一般公共預(yù)算收入為59.05億元,稅收收入41.62余元一般公共預(yù)算支出為105.14億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【山東齊河縣城市經(jīng)營建設(shè)投資2022年債權(quán)資產(chǎn)】
山東齊河縣城市經(jīng)營建設(shè)投資2022年債權(quán)資產(chǎn)】
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】:齊河縣xx投資有限公司
【產(chǎn)品期限、規(guī)?!?12&24個月;2億
【資金用途】:補(bǔ)充流動資金
【預(yù)期收益及付息方式】:自然季度付息(3.10/6.10/9.10/12.10)
12個月:10萬8.5%,50萬8.7%,100萬8.9%,300萬9.2%;
24個月:10萬8.8%,50萬9.0%,100萬9.2%,300萬9.5%;
【融資主體】:齊河縣xx投資有限公司,德州市齊河縣國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺,注冊資本30億,21年總資產(chǎn)377.80億,負(fù)債率48%,營收20.89億,凈利潤4.11億。主體信用評級AA,債項評級AAA。存續(xù)8只債券合計40億元,在中融、金谷、國元等發(fā)行多只信托計劃,金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高,再融資能力強(qiáng)。
【擔(dān)保主體】:齊河xx團(tuán)有限公司,德州市齊河縣國資局全資控股的ZF平臺,21年總資產(chǎn)101.55億,負(fù)債率40%,營收7.27億,凈利潤1.42億。主體信用評級AA,擔(dān)保能力強(qiáng)。
【還款來源】:融資方和擔(dān)保方的經(jīng)營性收入
【風(fēng)控措施】:
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供2.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保,已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供價值億元的土地抵押擔(dān)保。
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福建永安應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)政府債定融(永安行轉(zhuǎn)債價值分析)
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