淄博高青縣魯青城市資產(chǎn)運營2022融資計劃

政信傳媒 2022年10月10日 00:07 168 定融傳媒網(wǎng)

山東淄博政信｜省財政直管縣｜AAA債項評級主體融資｜AA擔保｜應收賬款質(zhì)押+住宅用地抵押｜當天成立計息，不分節(jié)假日！
【淄博高青縣魯青城市資產(chǎn)運營2022融資計劃】
規(guī)模：不超過20000萬；
期限及付息：12個月/24個月，每日成立，季度付息。
收益：10-50-100-300萬
12個月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24個月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
資金用途：用于GQ縣河道治理及引黃供水安全保障工程。
【融資方】GQ縣XX城市資產(chǎn)運營有限公司，成立于2004年，注冊資本1.17億元（實繳），實控人GQ縣財政局，債項評級AAA，是當?shù)刂匾峭?，主要負責區(qū)域內(nèi)基礎設施建設和政府委托的資產(chǎn)經(jīng)營、管理，政府支持力度大。截至2021年12月31日，總資產(chǎn)112.47億元，年營業(yè)收入2.77億元，凈利潤1.01億元。公司存續(xù)4.2億元AAA評級債券晚于本計劃兌付，資金墊充足！
【增信措施】
【擔保方】淄博XX國有資產(chǎn)運營有限公司，成立于2016年，注冊資本10億元，GQ縣財政局100%控股，主體信用評級AA。作為城市基礎設施建設投資運營的主平臺，截至2021年12月31日，總資產(chǎn)160.23億元，凈資產(chǎn)77.69億元，年營業(yè)收入5.99億元！
【應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供25000萬元應收賬款進行質(zhì)押擔保，中國人民銀行登記。
【土地抵押】融資方提供58269㎡城鎮(zhèn)住宅用地抵押擔保，價值1.8億。
【區(qū)域經(jīng)濟】
淄博市
山東地級市，是國務院批復確定的山東省區(qū)域性中心城市，“中國城市綜合經(jīng)濟競爭力40強”。2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值4,200.6億元，一般公共預算收入368.98億元。
GQ縣—中國溫泉之城
隸屬山東省淄博市，山東省財政直管縣。GQ縣為淄博市唯一納入黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)的區(qū)縣和省財政直管縣，面積831平方公里，人口37萬。縣城駐地田鎮(zhèn)，獲評“中國溫泉之城”、“中國白酒名城”、“中國黑牛城”、“中國最具幸福感城市”2021年全縣生產(chǎn)總值為206.3億元，一般公共預算收入17.68億元。

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【一般納稅人可否成為小型微利企業(yè)？_銀行信息港】
　　2019年接近尾聲了，在年底對于一般納稅人和小型微利企業(yè)都有一些需要注意的事項，借這個題目一起來說一說。　　一般納稅人和小規(guī)模納稅人，是增值稅上的概念。一般連續(xù)12個月銷售額沒有超過500萬不會被認定為一般納稅人。　　小型微利企業(yè)是所得稅上的概念。首先不僅要“小型”，資產(chǎn)規(guī)模不能超過5000萬，從業(yè)人員不能超過300人，而且還要“微利”，年應納稅所得額不能超過300萬。　　從概念上看兩者并不矛盾。也就是小型微利企業(yè)并沒有在銷售額上做出限制，那么其也可能是一般納稅人，也可能是小規(guī)模納稅人。因此也就并不存在一般納稅人轉為小型微利企業(yè)之說。在滿足一定的條件下，小型微利企業(yè)可以是一般納稅人。　　如果要說轉換，那么更多的是一般納稅人和小規(guī)模納稅人之間的轉換。在2019年12月31日前，一般納稅人可選擇轉登記為小規(guī)模納稅人。在最后的時間里，是否需要轉為小規(guī)模納稅人，企業(yè)要做好思考，而不能盲目的跟風。具體來說可以考慮以下事項：　?。?）企業(yè)未來的發(fā)展規(guī)模。如果企業(yè)規(guī)模已經(jīng)比較大，并且有可能進一步拓展的那么可能不一定適合轉為小規(guī)模納稅人。　?。?）從供應商處取得發(fā)票的難易程度。如果企業(yè)的上游供應商大部分都是散戶，取得發(fā)票有相應的困難，而下游的客戶又都是一般納稅人，要求提供增值稅發(fā)票，那么這個時候就需要充分考慮是否適合轉登記。　?。?）考慮下游客戶的要求。如果下游客戶不能接受企業(yè)提供較低稅率的增值稅發(fā)票，那么企業(yè)轉化為小規(guī)模納稅人可能就并不合適。　?。?）考慮企業(yè)本身的行業(yè)特征和核算水平。如果企業(yè)本身核算水平較高，并且，所處行業(yè)要求企業(yè)具有一定的規(guī)模，才能申請相關資質(zhì)，那么可能轉化為小規(guī)模納稅人就并不合適。　　所以，企業(yè)需要充分考慮各方面的因素，才能做出最后決定是否需要轉化為小規(guī)模納稅人。　　小型微利企業(yè)今年的優(yōu)惠政策力度比較大，但是前提是需要滿足三個條件，因此，在年底的時候需要對各個條件做好檢查和復核，看看企業(yè)是否仍然滿足條件。　　比如，在沒有納稅調(diào)整的情況下我們的利潤在100萬以下的，實際的所得稅率為5%，利潤在100萬到300萬之間的實際的所得稅稅率為10%，那么如果我們發(fā)現(xiàn)利潤超過了這個范圍，可能就沒有辦法享受到這個優(yōu)惠。這個時候。企業(yè)可以考慮采取一些應對的措施來進行籌劃。比如充分考慮降價和折扣、工資獎金發(fā)放，公益捐贈等，當然具體施行的時候還需要結合企業(yè)的實際情況經(jīng)過充分的測算。　　總結一下，小型微利企業(yè)有可能是一般納稅人，所以不存在轉換之說。一般納稅人轉登記為小規(guī)模，納稅人要注意各方面的綜合考慮。企業(yè)想要享受小型微利企業(yè)的優(yōu)惠政策，需要滿足三個條件。年底之前企業(yè)要進行復核，看自己是否滿足條件，才能更好的享受優(yōu)惠政策。

打工人員，如果只交醫(yī)社保，不交醫(yī)?？梢詥幔?br> 　　是全日制，還是非固定工作時間臨時工？主要以是否簽訂勞動合同為標準，從而決定你以什么身份參加社會保險，繳費方式也有區(qū)別。　　凡是簽訂勞動合同的參保人，只能以城鎮(zhèn)職工身份繳納社保，五險必須同時繳納，不能選擇性繳納。按照社會保險法規(guī)定，簽訂勞動合同的參保人，其社會養(yǎng)老保險必須同時繳納，不得任意拒繳漏繳。由用人單位和個人共同繳納，或者代扣繳納，包括養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險等“五險”。其中，養(yǎng)老保險繳費比例單位20%，個人8%；醫(yī)療保險單位6%，個人2%；失業(yè)保險單位2%,個人1%。工傷保險和生育保險職工不用承擔，全部由用人單位承擔繳納，其中工傷保險繳費比例0.8%，生育保險1%。　　可否與用人單位私自簽訂協(xié)議，將應繳費用返還職工呢？這在個別民營或私營企業(yè)中有現(xiàn)象發(fā)生。但答案是否定的，而且違法。這里說的違法，主要是指用人單位違法。首先，企業(yè)與員工簽訂此類協(xié)議，本身無效，并不受法律保護，而且企業(yè)不繳納員工社保違保險法規(guī)定，社保機構和勞動監(jiān)察部門有權查處；其次，即使企業(yè)漏繳拒繳的費用，員工在離職或達到退休年齡時，也有權要求企業(yè)補繳，這對企業(yè)來說是得不償失的，所以聰明的企業(yè)主是不會簽訂此類協(xié)議的。　　哪些人群對養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險可以選擇性繳納呢？具體有三類人: 　　1.城鎮(zhèn)無業(yè)人員參保方式更加靈活。按照社會保險法規(guī)定，這類人屬于城鎮(zhèn)居民，無職工身份，可以選擇性繳納城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老和醫(yī)療保險，也可以同時繳納，而且可以選擇性繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險。　　2.靈活就業(yè)人員，涵蓋所有城鎮(zhèn)無固定職業(yè)者及無雇工個體工商戶等。這類人群不僅可以選擇性繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，也可以選擇城鄉(xiāng)居民社保，而且可以選擇其中一種。　　3.農(nóng)村居民。原新農(nóng)保已經(jīng)和城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險并軌，統(tǒng)一為城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險?？紤]社保的廣覆蓋，多渠道原則，以及農(nóng)村具體情況，社保法允許農(nóng)村居民可以選擇性繳納養(yǎng)老或醫(yī)療保險其中一種，或同時繳納，或參保城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老醫(yī)療保險險種。　　以上三類人群如果只參保城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險，繳費檔次從100到1200/年共12個檔，一年一次繳清。如果以靈活就業(yè)人員人員身份選擇性只參保城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險，一般按照當?shù)厣夏甓壬缙焦べY的60%、80%和100%三個檔次作為基數(shù)繳納，每月或每季度繳費一次，全部費用由參保人承擔。

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