2022淄博公有債權(quán)計劃
【規(guī)?！浚?000萬
【投資期限】：12/24個月
【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）
【預(yù)期收益】：
10-50-100-300萬
12個月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24個月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
【資金用途】：用于博山區(qū)八陡鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)園項目（已備案）
【AA融資方】當(dāng)?shù)刈畲蟪峭?！淄博市XX區(qū)公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司成立于1993年3月，注冊資本為20億元，由博山區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 100% 出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主體長期信用評級為AA，債項評級為AAA，截至2022年6月，公司總資產(chǎn)達(dá)88億元。在多家信托公司發(fā)行信托計劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高。
【擔(dān)保方】：當(dāng)?shù)氐诙蟪峭叮∽筒┎┥絏X城市資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，博山區(qū)國資局控股的政府平臺。成立于2008 年12月26日，由當(dāng)?shù)貒Y委控股，注冊資本29026萬元，公司主要經(jīng)營范圍包含城建項目的開發(fā)建設(shè)、投資、市政公用設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營等。截止2022年7月，公司總資產(chǎn)37億元，在興業(yè)、陜國投、國元等發(fā)行過信托計劃，履約能力強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：發(fā)行方提供對淄博博山正普2億的應(yīng)收賬款質(zhì)押，已確權(quán)?！就恋氐盅骸浚喊l(fā)行方提供13.5萬㎡，價值2.26億元的土地抵押。
【土地證號】：淄國用（2014）第B01153號。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)?。蛔筒┦袨椤爸袊鞘芯C合經(jīng)濟(jì)競爭力40強(qiáng) ”，境內(nèi)擁有32家上市公司，20年GDP為3800億元，一般公共預(yù)算收入370億元。淄博市是國務(wù)院批復(fù)確定的山東省區(qū)域性中心城市，經(jīng)濟(jì)體量高于江蘇鹽城市、淮安市、連云港市，與浙江湖州相當(dāng)，資金協(xié)調(diào)能力極強(qiáng)。博山區(qū)為“中國陶瓷琉璃藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國泵業(yè)名城”。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【商業(yè)地產(chǎn)項目策劃方案與內(nèi)容的有什么作用？】
我們對于一個地產(chǎn)項目的了解可能很少，因為這里面有許多問題會存在這個策劃里面，所以到后期我們要去多加理解一下有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)項目策劃的案例，這樣才會更加對于一個項目進(jìn)行更加深刻理解。
策劃主題是對項目發(fā)展理念的抽象概括。它是房地產(chǎn)項目開發(fā)思路、市場定位、規(guī)劃設(shè)計、營銷推廣、物業(yè)服務(wù)等方面的綜合體現(xiàn)。一個成功的規(guī)劃主題對整個：房地產(chǎn)開發(fā)項目有以下影響。
首先，策劃主題可以指揮和貫穿項目的所有環(huán)節(jié)，使項目的所有要素都圍繞中心思想展開。房地產(chǎn)項目從開發(fā)到竣工要經(jīng)歷很多環(huán)節(jié)。開發(fā)商的土地選擇、規(guī)劃設(shè)計、建筑工程、營銷推廣、物業(yè)管理、社區(qū)文化建設(shè)等行為都是圍繞這個中心完成的，各環(huán)節(jié)主題理念的控制不能偏離項目發(fā)展的中心和方向。如廣州“保利花園”其主題是“國家健康生活示范工程”。為了賦予“保利花園”這個主題概念上的內(nèi)容。規(guī)劃設(shè)計按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的舒適住房示范工程；政府允許容積率為3，但“保利花園”降為2.2，犧牲容積率換取良好的環(huán)境。
二是規(guī)劃主題能體現(xiàn)項目產(chǎn)品的綜合設(shè)計創(chuàng)意，使產(chǎn)品在文化內(nèi)涵上滿足人們的精神需求，在品質(zhì)功能上滿足人們的物質(zhì)需求。與其他商品相比，房地產(chǎn)產(chǎn)品具有物質(zhì)功能復(fù)雜、精神內(nèi)涵豐富的特點，尤其是住宅產(chǎn)品。優(yōu)秀的主題理念在文化內(nèi)涵上給人以精神愉悅，在品質(zhì)和功能上給人以舒適和滿足，因為策劃主題能夠體現(xiàn)項目產(chǎn)品的文化內(nèi)涵、科技內(nèi)涵和服務(wù)內(nèi)涵。廣東順德“給你一個五星級的家”中“碧桂園”的主題概念，表達(dá)的是客戶入住后享受星級酒店的待遇有“賓至如歸”的感覺，要在這種感覺無論在精神上還是物質(zhì)上都是相當(dāng)明顯的。
三是策劃主題可以使項目有別于其他項目，展現(xiàn)其獨特的個性。這個項目獨特的人格在內(nèi)容、氣質(zhì)、形式、手段上都是獨一無二的，別人很難模仿。一個著名的例子是廣州的“體育就是家”，它的主題理念是“體育就是家”，奧林匹克精神的體育理念貫穿整個項目，還有后期的規(guī)劃布局，配套設(shè)施、社區(qū)文化等方面都與“體育”相關(guān)，最終使項目體現(xiàn)出人們所追求的“健康”心理。人不能因為自己獨特的個性而“克隆”。
四是規(guī)劃主題可以使項目容易體現(xiàn)項目的優(yōu)勢，贏得買家的廣泛認(rèn)可。每個項目都要有自己的項目優(yōu)勢。該項目的優(yōu)勢來自多方面，包括建筑風(fēng)格、規(guī)劃設(shè)計、地理位置，生態(tài)環(huán)境和配套實施。如果這些項目的優(yōu)勢沒有體現(xiàn)在規(guī)劃主題上，就很難吸引買家的注意力。往往是同一個項目掌握在不同的策劃人手里，項目的命運(yùn)就不一樣了。除此之外，一些策劃人員不善于用主題概念來表達(dá)項目的優(yōu)勢，導(dǎo)致項目銷售緩慢。
五是策劃主題可以提升房地產(chǎn)產(chǎn)品的價值。策劃主題作為一種概念資源，沒有具體的內(nèi)容支撐，毫無價值。如果有具體的內(nèi)容支撐就有一定的價值，這個價值就是人們所說的附加值之一，那主題概念可以提升房地產(chǎn)產(chǎn)品的價值，實際上增加了產(chǎn)品的附加值。新穎獨到的主題理念可以讓項目的價值遠(yuǎn)高于同類項目，但依然賣的很快。2001年當(dāng)人們絞盡腦汁尋找創(chuàng)新的主題概念時，在北京發(fā)展商業(yè)音樂的概念被融入到建筑中，這使得該項目取得了巨大的成功。位于京郊順義馬坡的維也納森林“音樂主題別墅”將目標(biāo)客戶定位為熱愛音樂、追求高雅生活的人。它在推出之初就贏得了市場的熱情響應(yīng)，300多棟別墅中有70%已經(jīng)被買家預(yù)訂。這個項目旁邊還有一個別墅項目，銷售價格和銷售情況都不如“音樂主題別墅”項目。這到后期可以了解一下房地產(chǎn)開發(fā)商的策劃。
在上面的介紹你可以清楚的了解到有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)項目策劃其實沒有那么簡單，后期還有很多事情要去多加處理一下才行。
摩托車交強(qiáng)險有什么用？和汽車交強(qiáng)險一樣嗎？
摩托車交強(qiáng)險有什么用？和汽車交強(qiáng)險一樣嗎？當(dāng)摩托車發(fā)生道路交通事故，造成受害人人身傷害和財產(chǎn)損失時，交強(qiáng)險將在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。
1、道路交通事故機(jī)動車賠償限額：死亡傷殘賠償限額為11萬元，醫(yī)療費(fèi)用賠償限額為1萬元，財產(chǎn)損失賠償限額為2000元；
2、道路交通事故無責(zé)任機(jī)動車賠償限額：死亡傷殘11000元，醫(yī)療費(fèi)用1000元，財產(chǎn)損失100元。
由于摩托車的保費(fèi)相對較低，如50CC及以下的摩托車，每年繳納的交強(qiáng)險保費(fèi)只有80元左右，而其他類型的機(jī)動車輛保費(fèi)在幾千元左右，所以有些保險公司不愿意投保。面對這種情況，可以直接向有關(guān)部門投訴，因為交強(qiáng)險是國家強(qiáng)制的，所有機(jī)動車輛都是強(qiáng)制購買的，摩托車也不例外。
摩托車交強(qiáng)險有什么用？和汽車交強(qiáng)險一樣嗎？
保險范圍沒有區(qū)別，他們只為第三方付費(fèi)；
保險金額沒有差別。醫(yī)療賠付額度1萬，死亡傷殘額度11萬，財產(chǎn)2千，無責(zé)任賠償金額為10%；
保險費(fèi)是不一樣的。汽車在950左右，摩托車通常在150左右，其他大型汽車的保險費(fèi)更高。
摩托車交強(qiáng)險有什么用？和汽車交強(qiáng)險一樣嗎？摩托車交強(qiáng)險賠償范圍主要是指被保險摩托車發(fā)生道路交通事故，保險公司應(yīng)當(dāng)除被保險人以外，給受害人造身傷害、死亡和財產(chǎn)損失的，在機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)依法進(jìn)行賠償。包括醫(yī)療費(fèi)用賠償、死亡傷殘賠償和財產(chǎn)損失賠償。
1、死亡傷殘賠償：指摩托車事故發(fā)生時，保險人對每次保險事故中所有受害人的死亡傷殘費(fèi)用承擔(dān)的最高賠償金額。死亡和傷殘費(fèi)用包括死亡補(bǔ)償費(fèi)、喪葬費(fèi)、被害人親屬因喪事發(fā)生的交通費(fèi)、傷殘賠償金、康復(fù)費(fèi)、交通費(fèi)、傷殘輔助器具、護(hù)理費(fèi)、家屬生活費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)，根據(jù)法院判決或調(diào)解被保險人支付的精神損害賠償金。
2、醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)償：指摩托車事故發(fā)生時，保險人對每次保險事故所有受害者的醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)的最高賠償金額。醫(yī)療費(fèi)用包括診療費(fèi)用、住院費(fèi)用、醫(yī)藥費(fèi)用、食品補(bǔ)貼、必要和合理的隨訪治療費(fèi)用、美容費(fèi)用和營養(yǎng)費(fèi)用。
3、財產(chǎn)損失賠償：指保險人在摩托車事故發(fā)生時，對每次保險事故中所有受害人財產(chǎn)損失承擔(dān)的最高賠償金額。
上述內(nèi)容是關(guān)于摩托車交強(qiáng)險的相關(guān)知識，此外，還可以了解電話車險和柜臺車險有什么區(qū)別？購買保險的渠道包括...更多財經(jīng)知識請持續(xù)關(guān)注贏家財富網(wǎng)。
標(biāo)簽： 2022淄博公有債權(quán)計劃
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