聊城華經(jīng)高科2022債權(quán)1號(hào)政府債
? 【聊城華經(jīng)高科2022債權(quán)1號(hào)】
? 【規(guī)模】：1億元
【期限】：12月/24月
【預(yù)期收益】：
一年期/10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
兩年期/10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：9.0%-9.3%-9.6%-9.8%
【付息方式】：季度付息（每年3、6、9、12月的20號(hào)）
【資金用途】：資金用于補(bǔ)充發(fā)行方流動(dòng)資金，最終用于聊城市政建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
1、市場(chǎng)稀缺山東融資政信產(chǎn)品，期限靈活，收益穩(wěn)健? 信托同款。
? 2、融資主體：聊城市華經(jīng)XX建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，（發(fā)債企業(yè)）國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)100%國(guó)資平臺(tái)
? 3、擔(dān)保主體:聊城市XX控股集團(tuán)有限公司（AA發(fā)債主體，聊城經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)資委100%控股）提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
? 4、1.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押確權(quán)，中登網(wǎng)登記可查。
? 【區(qū)域介紹】：
1. 聊城市為全國(guó) GDP 2259.82億元，位列百?gòu)?qiáng)市排名 73 位， 2019年一般公共財(cái)政收入230.32億元。 聊城經(jīng)開(kāi)區(qū)一般財(cái)政預(yù)算收入22.01億，經(jīng)濟(jì)財(cái)政實(shí)力強(qiáng)！
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
非標(biāo)，該區(qū)域唯一有足額土地抵押信托
【XX信托-山東德州齊河非標(biāo)帶抵押政信】
【產(chǎn)品要素】2億，24個(gè)月，自然半年付息（6.21和12.21）
【收益】100萬(wàn)：7.6%稅后
推薦理由：
1: 土地抵押率僅6折，項(xiàng)目為該區(qū)域市場(chǎng)唯一帶足額土地抵押信托
2: 融資方AA級(jí)融資，總資產(chǎn)308.07億，負(fù)債率僅50.23%
3: 項(xiàng)目標(biāo)的物距離濟(jì)南西站僅半小時(shí)車程,區(qū)域劃分為濟(jì)南30公里都市圈副中心區(qū)域
【三項(xiàng)風(fēng)控措施】:
【AA融資人還款】為該區(qū)域排名第一政府平臺(tái)，當(dāng)?shù)刂匾幕ㄖ黧w。截至2021年9月末，總資產(chǎn)為308.07億元，凈資產(chǎn)153.33億元，資產(chǎn)負(fù)債率50.23%。主體信用評(píng)級(jí)為AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，在該區(qū)域政府平臺(tái)排名第一。
【標(biāo)的公司保證】100%控股的穿透股東為當(dāng)?shù)刎?cái)政局
【足額土地抵押】?jī)r(jià)值3.5億評(píng)估土地抵押擔(dān)保，距離濟(jì)南西站（高鐵站）不到25公里，僅約25分鐘車程；抵押率僅為57.14%。
【百?gòu)?qiáng)縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
齊河，地處渤海經(jīng)濟(jì)圈、山東省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈，隸屬于地級(jí)德州市下轄縣，市中國(guó)冀魯交界地區(qū)交通樞紐和經(jīng)濟(jì)中心、山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地。2020年齊河還被賦予“濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)城市”、“一帶一路節(jié)點(diǎn)城市”等稱號(hào)。
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