威海新城債權(quán)5號
威海市3000億GDP，250億預(yù)算收入
兩倍土地抵押，2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA主體擔(dān)保，總資產(chǎn)353億
【威海新城債權(quán)5號】
【基本要素】4000萬；12/24個(gè)月；季度付息；
【預(yù)期收益】12月：50萬-100萬-300萬 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20萬-50萬-100萬-300萬8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融資方】 威海XX控股集團(tuán)有限公司是有威海南海新區(qū)財(cái)政與審計(jì)局全額出資的100%國有企業(yè)，公司注冊資金人民幣5億元，主要從事南海新區(qū)園區(qū)建設(shè)及園區(qū)管理業(yè)務(wù)。
【擔(dān)保方】威海XX建設(shè)投資有限公司控股股東為文登金海建設(shè)投資公司，作為威海市南海新區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目的投資主體，現(xiàn)階段由威海南海新區(qū)管理委員會履行實(shí)際控制人的職責(zé)。 公司主體信用評級為AA，評級展望為穩(wěn)定，公司總資產(chǎn)超過353億元人民幣，2020年盡管遭受疫情影響，負(fù)債率仍維持在46%以下，營業(yè)收入超過20億元人民幣。
【土地抵押】威海XX置業(yè)有限公司為本產(chǎn)品提供價(jià)值不低于3億元人民幣的土地抵押。
【應(yīng)收質(zhì)押】融資方以其持有的對威海恒XX股集團(tuán)不低于2億元優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保，并在中登網(wǎng)做中登登記。
【威海市】 2019年威海市生產(chǎn)總值為2963.73億元，全市一般公共預(yù)算收入250億元，同比增長 8.5%。一般公共預(yù)算收入，加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、返還性收入、轉(zhuǎn)移支付收入和上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余等 184億元，收入共計(jì) 434億元。
【文登區(qū)】 文登區(qū)，隸屬于中國山東省威海市 ，2019年10月，成為全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)排行榜（全國百強(qiáng)區(qū)）第31名。入選2019年度全國綠色發(fā)展百強(qiáng)區(qū)、2019年度全國科技創(chuàng)新百強(qiáng)區(qū)。2019年度全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)區(qū)。2019年，文登區(qū)全區(qū)完成一般公共預(yù)算收入45.14億元。加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、各項(xiàng)稅收返還和轉(zhuǎn)移支付補(bǔ)助收入等22.83億元，收入共計(jì)67.97億元
募集賬戶
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【洛陽西苑國投債權(quán)定融】
【洛陽西苑國投債權(quán)定融】
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】:洛陽西xx資有限公司
【產(chǎn)品期限、規(guī)?！?2億；
【資金用途】:用于澗河治理工程同樂寨安置房建設(shè)項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
【預(yù)期收益及付息方式】:打款當(dāng)日成立起息，季度付息，每年3/6/9/12月15日。
10萬-50萬-100萬-300萬
1年?8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
2年?9.2%-9.5%-9.8%-10%?
【融資主體】:洛陽西xx資有限公司（AA）為洛陽市澗西區(qū)財(cái)政局直屬全資平臺，主體評級AA，總資產(chǎn)超132億元。截止最新，西苑國投當(dāng)前存續(xù)標(biāo)準(zhǔn)債券9只，存量規(guī)模高達(dá)37.8億元，融資渠道多樣，機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高。
【擔(dān)保主體】：擔(dān)保方1：洛陽xx建設(shè)有限公司，由洛陽市澗西區(qū)財(cái)政投資綜合服務(wù)中心全資持股，實(shí)控人為澗西區(qū)人民政府，20年總資產(chǎn)27.38億，在國元信托發(fā)行信托計(jì)劃。
擔(dān)保方2：洛陽龍xx設(shè)有限公司，實(shí)際控制人為洛陽市澗西區(qū)財(cái)政投資綜合服務(wù)中心，注冊資本為1億元，主營澗西區(qū)的文化旅游項(xiàng)目及商業(yè)街項(xiàng)目的改造開發(fā)建設(shè)等。
【還款來源】:融資方和擔(dān)保方的經(jīng)營性收入
【風(fēng)控措施】:西苑國投提供不低于2億元應(yīng)收款進(jìn)行質(zhì)押。
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