柳州東城投資2022年債權(quán)
【柳州東城投資2022年債權(quán)】
1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA+級(jí)平臺(tái)發(fā)行
【產(chǎn)品規(guī)?！靠傄?guī)模4億，分期發(fā)行；
【期限】12/24/36個(gè)月
【付息方式】打款到賬當(dāng)日起息，季度付息；
預(yù)期收益率：10萬(wàn) - 50萬(wàn) - 100萬(wàn)-300萬(wàn)
12個(gè)月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24個(gè)月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36個(gè)月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【發(fā)行方】廣西XX市東城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
2004年成立，AA+評(píng)級(jí)。是柳州市人民ZF直屬，由柳州市GZ委履行出資人職責(zé)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。是柳東新區(qū)范圍承擔(dān)基本設(shè)施建設(shè)、國(guó)有資產(chǎn)管理等職能的唯一市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)開發(fā)主體，在柳東新區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、運(yùn)營(yíng)以及土地開發(fā)整理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有區(qū)域?qū)I(yíng)優(yōu)勢(shì)，是柳州市打造萬(wàn)億工業(yè)強(qiáng)市和現(xiàn)代制造城的重要力量。近年來(lái)得到ZF大力支持，營(yíng)收持續(xù)增長(zhǎng)，2021年資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)1370億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入近50億元，實(shí)力雄厚，償債可靠。
【擔(dān)保方】柳州XX置地發(fā)展有限公司
實(shí)際控制人是柳州市GZ委，是當(dāng)?shù)仃P(guān)于城市建設(shè)、城市投資、城市運(yùn)營(yíng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要平臺(tái)，總資產(chǎn)近130億，發(fā)展穩(wěn)健，擔(dān)保能能力強(qiáng)。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
柳州，是廣西第二大城市、歷史文化名城，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的廣西中部重要中心城市。地域獨(dú)特，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的重要鐵路樞紐，素有“桂中商埠”之稱，是與東盟雙向往來(lái)和物流中轉(zhuǎn)基地城市，西南出海大通道集散樞紐城市，“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟(jì)帶的龍頭城市和核心城市，是廣西最大的工業(yè)基地，工業(yè)比例在廣西首位，占廣西總工業(yè)的1/4。柳州近十年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)健，持續(xù)增長(zhǎng)，GDP基本翻番，2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3057.24億元，公共財(cái)政預(yù)算收入174.96億元。
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信托同款濱海旅游 千億級(jí)市級(jí)平臺(tái)發(fā)行、百億級(jí)市級(jí)平臺(tái)擔(dān)保AA評(píng)級(jí)發(fā)行方、AA+評(píng)級(jí)擔(dān)保方6億+土地抵押擔(dān)保
投資期限：0.5/1/2年
每期規(guī)模：5000萬(wàn)
認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)：10萬(wàn)起投 1萬(wàn)遞增
起息日：當(dāng)日起息
付息方式：自然季度付息，結(jié)息日：3.15/6.15/9.15/12.15
預(yù)期收益(年化）：
半年期 10萬(wàn)-50-100萬(wàn) 8.5%-8.5%-9.0%
一年期 10萬(wàn)-50-100萬(wàn) 9.0%-9.5%-10%
二年期 10萬(wàn)-50-100萬(wàn) 9.5%-10%-10.5%
發(fā)行方：【濰坊XX旅游集團(tuán)有限公司】（AA）
【千億級(jí)地級(jí)市融資方】濰坊XX旅游集團(tuán)有限公司，地級(jí)市政府平臺(tái)，實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委。21年總資產(chǎn)高達(dá)1072.41億元，負(fù)債率僅20%，營(yíng)業(yè)收入40.33億元。主體評(píng)級(jí)AA，存續(xù)8只債券合計(jì)28.5億元。在中信、五礦、光大等發(fā)行信托融資，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，再融資能力強(qiáng)。
擔(dān)保方：【濰坊XX投資發(fā)展有限公司】（AA+)
【AA+地級(jí)市擔(dān)保方】濰坊XX投資發(fā)展有限公司，地級(jí)市政府平臺(tái)，實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委。注冊(cè)資本20億元，21年總資產(chǎn)高達(dá)846.37億元，負(fù)債率43%，營(yíng)業(yè)收入66.99億元。主體評(píng)級(jí)AA+，存續(xù)23只債券合計(jì)147.2億元。在光大、興業(yè)、建信等發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【風(fēng)控措施及亮點(diǎn)】
①6個(gè)月短期穩(wěn)健，資產(chǎn)靈活配置；
②提供價(jià)值6億+土地抵押擔(dān)保，超額覆蓋；
③發(fā)行方AA評(píng)級(jí)，地級(jí)市政府平臺(tái)，實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委；
④擔(dān)保方AA+評(píng)級(jí)，地級(jí)市政府平臺(tái)，實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委；
⑤發(fā)行方強(qiáng)增信，本息兌付回購(gòu)承諾，無(wú)條件、不可撤銷；
⑥擔(dān)保方強(qiáng)擔(dān)保，本息兌付回購(gòu)承諾，無(wú)條件、不可撤銷；
⑦發(fā)行方存續(xù)8只債券合計(jì)28.5億元，到期日均晚于本產(chǎn)品；
⑧擔(dān)保方存續(xù)23只債券合計(jì)147.2億元，到期日均晚于本產(chǎn)品；
【區(qū)域介紹】
山東為全國(guó)GDP第三大省份，占中國(guó)GDP總量的7.3%;濰坊市為山東地級(jí)市，中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市前五十強(qiáng)，市內(nèi)30家上市公司。21年GDP為7010.6億元，排名山東第四；一般公共預(yù)算收入656.9億元，排名山東第三。
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