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昆明新置投資發(fā)展債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目

政信傳媒 2022年10月21日 21:30 173 定融傳媒網(wǎng)
省會(huì)首款A(yù)A+政信爆款來襲!!市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)主體!市級(jí)AA+平臺(tái)強(qiáng)力擔(dān)保!
百強(qiáng)城市第25位,市政府駐地區(qū)域,滇中城市群1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈核心區(qū)、亞洲5小時(shí)航空圈中心地帶
春城—YN政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、交通中心,國際旅游城市,面向東盟的重要門戶,中國主要會(huì)展城市之一
國家文化和科技融合示范基地、共和國60年最具投資潛力城市
【昆明新置投資發(fā)展債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目】
【基本要素】
總規(guī)模:2億
期限:12個(gè)月
回購方式:自然季度支付,到期一次性回購
10萬-100萬-300萬:7.8%/年-8.2%/年-8.5%/年
資金用途:呈貢區(qū)雨花六號(hào)地塊城市棚戶區(qū)改造子項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
昆明XX投資發(fā)展有限公司作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方,主要承擔(dān)呈貢區(qū)內(nèi)公益性、公共性、保障性政府類工程投資建設(shè)工作,KM市人民ZF國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)為其實(shí)際控制人,歷年來承建了諸如KM市級(jí)行政中心、市中醫(yī)院等一批有代表性的重點(diǎn)項(xiàng)目,具有較強(qiáng)的區(qū)域?qū)I性。截至2022年6月底,公司總資產(chǎn)96.67億,負(fù)債結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,償債能力強(qiáng),能夠有效保障本息兌付。
擔(dān)保方昆明XX投資有限公司(AA+),實(shí)際控制人為KM市人民ZF國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì),是KM市呈貢新區(qū)城市建設(shè)的投融資主體,具有重要的地位,在區(qū)域內(nèi)具有壟斷優(yōu)勢,累計(jì)收到政府補(bǔ)助收入近4.5億,支持力度極大,資本實(shí)力持續(xù)夯實(shí)。截至2022年6月底,擔(dān)保方總資產(chǎn)386.09億,負(fù)債率53.90%,負(fù)債結(jié)率較低,擔(dān)保能力有保障。
KM,YN省會(huì),中國西部地區(qū)重要中心城市之一,中國面向東盟的重要門戶及國際旅游城市之一,中國主要會(huì)展城市之一,位于東盟“10+1”自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈、大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈、泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈交匯點(diǎn)。擁有全國首批“建設(shè)國家創(chuàng)新型特色園區(qū)”試點(diǎn)園區(qū)。
KM榮獲2018最佳商業(yè)城市第23名,2021百強(qiáng)城市第25位,全國雙擁模范城、國家文化和科技融合示范基地、中國十佳投資創(chuàng)業(yè)城市、中國文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意城市示范獎(jiǎng)、共和國60年最具投資潛力城市等諸多榮譽(yù)。
2021年KM的GDP7222.50億元,一般公共預(yù)算收入達(dá)689.12億元。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【淄博博山公有2022債權(quán)政府債】

淄博博山區(qū)最大政府平臺(tái)融資AA評(píng)級(jí)融資主體,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA土地抵押+應(yīng)收質(zhì)押,超高安全邊際5萬起投每周二/周五起息
【淄博博山公有2022債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】1億,分期發(fā)行;12個(gè)月
自然季度付息(每年3.15、6.15、9.15、12.15);
收益:5萬8.7%,50萬9.0%,100萬9.2%,300萬9.5%;
資金用途:用于博山區(qū)八陡鎮(zhèn)新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)
【融資方】淄博市博山區(qū)XX資產(chǎn)經(jīng)營有限公司,博山區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)。注冊資本20億元,20年總資產(chǎn)98.38億元。主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA,存續(xù)2支債券合計(jì)14.3億,在光大信托發(fā)行信托融資,金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高,再融資能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】淄博博山XX城市資產(chǎn)運(yùn)營有限公司,博山區(qū)國資局控股的政府平臺(tái)。20年總資產(chǎn)32.46億元,在興業(yè)、陜國投、國元等發(fā)行信托計(jì)劃,擔(dān)保能力強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】:融資方提供1.07億應(yīng)收賬款質(zhì)押,已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供編號(hào)為魯(2020)淄博博山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001187號(hào)10732平方米土地用于抵押擔(dān)保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省,GDP占中國7.2%;淄博市為“全國文明城市”、“陶瓷之都“、中國城市綜合經(jīng)濟(jì)競爭力40強(qiáng) ”,20年GDP為3673.54億元,一般公共預(yù)算收入321.54億元。經(jīng)濟(jì)體量高于連云港、湖州等江浙城市,擁有上市公司29家(溫州28家),資金協(xié)調(diào)能力極強(qiáng)。博山區(qū)為“中國陶瓷琉璃藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國泵業(yè)名城”。20年GDP為234.03億元,一般公共預(yù)算收入14.8億元。

基金管理費(fèi)怎么收?基金管理費(fèi)怎么收的標(biāo)準(zhǔn)
  有朋友在后臺(tái)問我,基金管理費(fèi)怎么收?今天寫這篇文章的目的就是告訴大家基金管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),如果你也對此感到疑惑,相信通過閱讀這篇文章,你會(huì)從中找到答案,接下來就和小編一起往下看吧!   基金管理費(fèi)是一筆在基金的運(yùn)作過程中必不可少的開支,它是支付給基金管理人的管理報(bào)酬,這筆費(fèi)用通常是按照基金的凈資產(chǎn)值得一定比率提取的。一般來說,基金的規(guī)模和基金管理費(fèi)率是成反比的,基金管理費(fèi)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)目前為:1.5%到2%之間。另外基金管理費(fèi)的收取比其他的費(fèi)用要高一些,因?yàn)榛鸸芾砣耸腔鹳Y產(chǎn)的管理者和運(yùn)用者,對于基金資產(chǎn)的保值和增值都起著重要的作用。在國外的話,在一般情況下基金管理費(fèi)是按照每個(gè)估值日基金凈資產(chǎn)的一定年率,逐日計(jì)算,定期支付。   接下來我們來具體分析一下基金管理費(fèi)怎么收這個(gè)問題,為了幫助大家理解,我們以長盛基金公司為例,打開公司的官網(wǎng),我們可以看到它的管理費(fèi)為1.5%,這個(gè)就意味著如果長盛電子信息產(chǎn)業(yè)的這個(gè)股票基金一年的資產(chǎn)價(jià)值為10億的話,長盛公司在這個(gè)產(chǎn)品上收取的費(fèi)用就為:10X1.5%=0.15億。   說到這里,大家可能會(huì)對一個(gè)問題感到疑惑,那就是長盛電子信息產(chǎn)業(yè)投資的股票和債券的價(jià)格不是固定的,而且投資者每天都在進(jìn)行申購和贖回,本身的資產(chǎn)規(guī)模也在不停的發(fā)生變化。基金公司是如何來提取管理費(fèi)的呢?基金行業(yè)也想到了一個(gè)聰明的方法,那就是每天都對管理費(fèi)進(jìn)行提取,提取費(fèi)率是按照折算到每一天的年化費(fèi)率來計(jì)算的。小編給大家舉一個(gè)例子:假如2018年1月10日長盛電子信息產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)價(jià)值為10億,那么當(dāng)天可以提取的管理費(fèi)就為:10X1.5%/365天=41095.90元。這就相當(dāng)于一年當(dāng)中每天是10億,一年收入是1500萬,但由于只有一天,所以要在除以365天。當(dāng)?shù)搅?018年1月11日長盛電子信息產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)價(jià)值就為11億。這樣一來當(dāng)天可以提取的管理費(fèi)就等于:11億X1.5%/365天=45205.48元。顯而易見,如果基金公司想要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,就要做大規(guī)模,盡量多做一些管理費(fèi)率高的產(chǎn)品。   當(dāng)大家理解了小編上面說的內(nèi)容,就可以理解為什么基金公司要做大規(guī)模、看重股票基金比重的原因了。另外基金公司管理費(fèi)的收取主要取決于兩個(gè)因素:首先是公司的資產(chǎn)規(guī)模,其次是本身某個(gè)公募產(chǎn)品的管理費(fèi)費(fèi)率。   以上就是關(guān)于基金管理費(fèi)怎么收這個(gè)問題的解答,不知道小伙伴們有沒有理解呢?如果有疑問,也歡迎在后臺(tái)私信小編,為您解答疑問。祝生活愉快!
市盈率為負(fù)說明什么,市盈率是什么
  在進(jìn)行股票分析的時(shí)候會(huì)使用到許許多多的相關(guān)數(shù)據(jù),有些非常重要,有些則只是作為參考,那么我們今天就來了解一下這其中的市盈率,看看它到底是什么?有什么樣的參考價(jià)值?市盈率為負(fù)又說明了什么?   市盈率的概念   指的是股票價(jià)格除以股票每股的收益的比率。有時(shí)候我們也稱之為本益比。市場上廣泛提到的市盈率一般是指靜態(tài)市盈率,計(jì)算公式:靜態(tài)市盈率=普通股票每股市場價(jià)÷普通股票每年每股盈利。市盈率是常用的評(píng)估股票價(jià)格水平是否合理的標(biāo)準(zhǔn)之一,具有一定的股市參考價(jià)值。   市盈率的參考價(jià)值   市盈率通常用來比較不同價(jià)格的股票是否被高估或低估,一般來說,一家企業(yè)的股票市盈率如果過高,那么就認(rèn)為這個(gè)股票的價(jià)格具有泡沫,價(jià)值被高估。一般來說,市盈率的數(shù)值的表現(xiàn):〈0,公司盈利為負(fù);0-13,價(jià)值被低估;14-20,正常水平;21-28,價(jià)值被高估;大于28,有投機(jī)泡沫。市場上幾乎沒有不關(guān)注股票市盈率的,因?yàn)檫@個(gè)指標(biāo)簡單且直觀,如果用好市盈率指標(biāo),對于投資收益來說有很大的幫助。但是反過來說,市盈率是由一定的局限性,在中國的上市企業(yè)在會(huì)計(jì)信息發(fā)面的可信度較低,很多的企業(yè)在財(cái)務(wù)方面都會(huì)進(jìn)行造假和違規(guī),很多上市公司不分紅或很少分紅,只知道索取,回報(bào)很少的圈錢行為,也使得市盈率的參考價(jià)值大打折扣,因此很多分析師往往會(huì)自行的對上市企業(yè)正式發(fā)布的凈利做一些調(diào)整再使用。而很多時(shí)候市盈率會(huì)配合公司的收益增長率一起作為參考,會(huì)顯得更具價(jià)值。   市盈率為負(fù)   一般來說市盈率為負(fù)的話,其指標(biāo)就會(huì)是真,而不能作為參考數(shù)據(jù)來使用,如果一個(gè)上市公司的市盈率為負(fù)說明其經(jīng)營狀況出現(xiàn)了嚴(yán)重的問題,致使公司處于虧損狀態(tài),如果市盈率持續(xù)為負(fù)的話,應(yīng)當(dāng)注意該公司的風(fēng)險(xiǎn)性。因此在股市中遇到這類公司建議最好回避,如果公司連續(xù)兩年處于虧損狀態(tài)的話,就會(huì)被證監(jiān)會(huì)進(jìn)行特別處理,股票視為ST股票,三年連續(xù)虧損就會(huì)成為*ST股票,這個(gè)時(shí)候就會(huì)有退市危險(xiǎn)。   市盈率在股票投資中是一個(gè)有著一定參考意義的數(shù)據(jù),有其價(jià)值所在,但是如果市盈率為負(fù)的話,就需要對這個(gè)股票保持警惕,因?yàn)榇藭r(shí)該股票就有著較高的風(fēng)險(xiǎn)性。在分析股票的時(shí)候也需要進(jìn)行一定的企業(yè)盈利能力分析,以確保股票能夠表象良好。

昆明新置投資發(fā)展債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目

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