央企信托-275號(hào)鹽城DF政信集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2022年10月27日 00:40 170 定融傳媒網(wǎng)

新品鹽城大豐：火爆開(kāi)打，小額暢打，爆款央企信托江蘇政信！100萬(wàn)7%收益，季度付息，一般預(yù)算收入超58億！江蘇省鹽城市市轄區(qū)，上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)！
區(qū)域第一大平臺(tái)融資（AA+，總資產(chǎn)770億，政府年扶持近20億）+第三大平臺(tái)擔(dān)保！
【央企信托-275號(hào)鹽城DF政信】
【項(xiàng)目要素】5億，2年，每自然季度21號(hào)付息；
?【預(yù)期收益】100萬(wàn)起 7.0%
【融資人】DFCJ，AA+發(fā)債主體，區(qū)政府100%控股，總資產(chǎn)高達(dá)770.31億，2021年?duì)I收86.26億，凈利潤(rùn)7.18億；公司是DF區(qū)最重要的平臺(tái)，僅2021年，政府向其劃撥資產(chǎn)8.25億、撥付化債資金9.4億、財(cái)政補(bǔ)助1.98億，地方支持力度罕見(jiàn)，具有超強(qiáng)還款能力。
【擔(dān)保人】XCTZ，主體信用AA、債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)100.39億，2021年?duì)I收7.26億，凈利潤(rùn)1.33億；公司是DF區(qū)第三大平臺(tái)、主要負(fù)責(zé)高新區(qū)的基建，近3年分別獲得政府補(bǔ)助4000萬(wàn)、3500萬(wàn)和5500萬(wàn)，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【地區(qū)介紹】鹽城市，全國(guó)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力第33名，綜合財(cái)力1206億，經(jīng)濟(jì)總量在江蘇13個(gè)地市中排第8名，坐擁汽車、機(jī)械、紡織、化工四大實(shí)體支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)抗壓能力強(qiáng)、增速快。
DF區(qū)，經(jīng)濟(jì)在鹽城9個(gè)區(qū)縣中高居第二位，連續(xù)多年的全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)；2021年GDP達(dá)760億，一般預(yù)算收入高達(dá)58億，地方政府負(fù)債率低至14%；DF作為長(zhǎng)三角北翼的沿海城區(qū)，發(fā)展趨勢(shì)好、還款能力強(qiáng)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【什么叫第一產(chǎn)業(yè)，第二產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)？】
　　三次產(chǎn)業(yè)劃分，是經(jīng)濟(jì)學(xué)和統(tǒng)計(jì)學(xué)的概念，各個(gè)國(guó)家劃分標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，對(duì)此，我們國(guó)家統(tǒng)計(jì)局是發(fā)過(guò)文件的。　　國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)和質(zhì)檢總局制訂了《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》這樣一個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)中，將各行各業(yè)一共分為97個(gè)行業(yè)。而國(guó)家統(tǒng)計(jì)局為了統(tǒng)計(jì)體系上的嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)和方便，又出臺(tái)了《三次產(chǎn)業(yè)劃分規(guī)定》，將這個(gè)97個(gè)行業(yè)分為三大產(chǎn)業(yè)，按照這個(gè)劃分規(guī)定，其中：　　第一產(chǎn)業(yè)就是我們常說(shuō)的農(nóng)業(yè)。包括農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)。　　第二產(chǎn)業(yè)則是我們常說(shuō)的工業(yè)和建筑業(yè)。這個(gè)比較好理解，工業(yè)就是制造業(yè)，建筑業(yè)則是以建筑、施工行業(yè)為主。　　第三產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)。除了第一和第二產(chǎn)業(yè)之外，其他行業(yè)都算第三產(chǎn)業(yè)，比如商業(yè)、餐飲業(yè)、金融業(yè)、教育、交通運(yùn)輸業(yè)等等。　　因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)劃分其實(shí)是國(guó)外的學(xué)者最先提出的，所以我們?cè)谌萎a(chǎn)業(yè)劃分的時(shí)候也是跟別人學(xué)習(xí)的。其主要?jiǎng)澐謽?biāo)準(zhǔn)是農(nóng)業(yè)是第一產(chǎn)業(yè)、工業(yè)是第二產(chǎn)業(yè)，其他則屬于第三產(chǎn)業(yè)，但是在行業(yè)細(xì)分分類上有少許差別，從各國(guó)看，典型的有三類。　　一是日本的分類。第一產(chǎn)業(yè)包括農(nóng)林業(yè)、漁業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)；第二產(chǎn)業(yè)包括礦業(yè)、建筑業(yè)、制造業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)包括批發(fā)和零售商業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)、運(yùn)輸和通訊業(yè)、電力、煤氣、自來(lái)水、服務(wù)業(yè)、公務(wù)等。大家可以看到日本和我們的分類最大差別就是把電力、煤氣、自來(lái)水等公用事業(yè)劃入第三產(chǎn)業(yè)，而我們是依據(jù)其生產(chǎn)屬性劃為第二產(chǎn)業(yè)。　　二是的分類。第一產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)部門，包括農(nóng)業(yè) (種植業(yè))、漁業(yè)、林業(yè)、采集業(yè); 第二產(chǎn)業(yè)是工業(yè)部門，包括礦業(yè)、制造業(yè)、建筑業(yè)、電力、煤氣、自來(lái)水、運(yùn)輸業(yè)和通訊；第三產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)，包括貿(mào)易、金融、不動(dòng)產(chǎn)、個(gè)人服務(wù)、商業(yè)、家務(wù)、職業(yè)服務(wù)、政府和國(guó)防。大家可以看到，我們幾乎就是完全照搬了這種分類方法。　　三是澳大利亞和新西蘭的分類。第一產(chǎn)業(yè)包括農(nóng)業(yè) (種植業(yè))、畜牧業(yè)、漁業(yè)、林業(yè)、礦業(yè)；第二產(chǎn)業(yè)包括制造業(yè)、運(yùn)輸業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)包括商業(yè)、金融和保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、個(gè)人服務(wù)。大洋洲的這種分類其實(shí)也是某些細(xì)分產(chǎn)業(yè)的差別，主要是把運(yùn)輸業(yè)列入了第二產(chǎn)業(yè)，其他則基本相同。　　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指的就是三次產(chǎn)業(yè)之間的比例關(guān)系，通常服務(wù)業(yè)的比重越大，越能說(shuō)明經(jīng)濟(jì)發(fā)展的程度越高，比如國(guó)內(nèi)一線城市的第三產(chǎn)業(yè)占比相對(duì)都比較高。當(dāng)然也不是絕對(duì)的，因?yàn)楦鱾€(gè)城市的發(fā)展條件、資源稟賦是不一樣的。但是對(duì)于同一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，第三產(chǎn)業(yè)比例不斷提高的同時(shí)也往往代表這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)越趨于合理。

負(fù)債合計(jì)都有哪些債務(wù)，負(fù)債合計(jì)有什么作用及為負(fù)數(shù)原因
　　負(fù)債合計(jì)是指企業(yè)承擔(dān)的可以用資產(chǎn)或服務(wù)償還的債務(wù)，償還形式包括貨幣、資產(chǎn)或提供的服務(wù)。根據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)債表”中“負(fù)債合計(jì)”的年末數(shù)。　　負(fù)債根據(jù)具體的時(shí)間劃分是流動(dòng)負(fù)債以及長(zhǎng)期負(fù)債，流動(dòng)負(fù)債也就是短期，時(shí)間是在1年內(nèi)，而長(zhǎng)期則是1年以上的。企業(yè)所承擔(dān)的可以用貨幣計(jì)量，以資產(chǎn)或勞務(wù)支付的債務(wù)。負(fù)債一般按照還款期限的長(zhǎng)短分為流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債和遞延稅款。　?。?）流動(dòng)負(fù)債是指企業(yè)在一年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)需要償還的債務(wù)總額，其中包括短期借款、應(yīng)付賬款和預(yù)收款、應(yīng)付工資、應(yīng)付稅款和應(yīng)付利潤(rùn)等。　　（2）長(zhǎng)期負(fù)債，是指企業(yè)在一年以上或者一年以上的一個(gè)以上業(yè)務(wù)周期內(nèi)需要償還的債務(wù)總額。其中包括長(zhǎng)期貸款、應(yīng)付債務(wù)和長(zhǎng)期應(yīng)付款。　　流動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債表中的負(fù)債總額=流動(dòng)負(fù)債長(zhǎng)期負(fù)債　　負(fù)債合計(jì)為負(fù)，所以金額要核實(shí)后再重新分類為資產(chǎn)或債權(quán)。也可以說(shuō)這時(shí)候沒(méi)有負(fù)債。　　企業(yè)負(fù)債總額為負(fù)?？赡艿脑蚴琴Y產(chǎn)負(fù)債表沒(méi)有按照正確的填列方法編制，導(dǎo)致負(fù)債總額為負(fù)。　　比如應(yīng)付賬款余額在貸方，即余額為負(fù)，不能直接在資產(chǎn)負(fù)債表中的應(yīng)付賬款項(xiàng)目中填列，但明細(xì)科目中的負(fù)余額要在應(yīng)收賬款項(xiàng)目中計(jì)算填列。　　按照正確的方法填列資產(chǎn)負(fù)債表后，不會(huì)出現(xiàn)負(fù)的總負(fù)債。　　大家可能會(huì)有疑問(wèn)。有時(shí)候負(fù)債合計(jì)大于資產(chǎn)總額，或者小于資產(chǎn)總額。這是會(huì)計(jì)核算不正確還是一種異?，F(xiàn)象？如果負(fù)債總額要比資產(chǎn)總額的大，按照資產(chǎn)就是負(fù)債所有者權(quán)益來(lái)說(shuō)，說(shuō)明企業(yè)資不抵債，全部是依靠借款在經(jīng)營(yíng)，這是一個(gè)危險(xiǎn)的信號(hào)，如果賬目沒(méi)有問(wèn)題。而對(duì)公司申請(qǐng)破產(chǎn)后債務(wù)怎么辦也做過(guò)具體的介紹。企業(yè)負(fù)債總額為負(fù)的，可能是預(yù)付或多付，預(yù)付或應(yīng)付賬款代表借方余額，本質(zhì)上是企業(yè)的資產(chǎn)。因此，當(dāng)企業(yè)總負(fù)債為負(fù)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)賬戶金額，然后將其重新分類為資產(chǎn)或債權(quán)。　　a股負(fù)債合計(jì)/所有者權(quán)益也常有出現(xiàn)，代表公平，還是強(qiáng)調(diào)公平正義。財(cái)報(bào)的資產(chǎn)負(fù)債表分為兩部分，一部分是資產(chǎn)，另一部分是負(fù)債和權(quán)益。前者體現(xiàn)效率（如何做大蛋糕），后者體現(xiàn)公平（如何分蛋糕）。一個(gè)公司要想長(zhǎng)期建成，短期看公司的能力或者效率，但長(zhǎng)期來(lái)看，穩(wěn)定的利益分配更關(guān)鍵，甚至比效率更重要。大概就是這個(gè)意思。