天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)
雙AA+股東背景融資主體?AA+擔(dān)保主體（總資產(chǎn)近500億）！
超額覆蓋本息土地抵押?應(yīng)收質(zhì)押！
【“天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)”】
【產(chǎn)品要素】3億，12個(gè)月，季度付息
【資金用途】陸路港基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)
【年化收益】
20萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)
8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【融資主體】天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司，注冊(cè)資本16.2億，總資產(chǎn)近100億，實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，當(dāng)?shù)刂匾幕皣?guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體！
【擔(dān)保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊(cè)資本24.5億，企業(yè)評(píng)級(jí)AA+，總資產(chǎn)近500億，為北辰區(qū)最大平臺(tái)，實(shí)際控制人為北辰區(qū)人民政府，信用狀況良好，擔(dān)保能力強(qiáng)勁！
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
?天津市是我國(guó)四個(gè)直轄市之一，國(guó)家中心城市、超大城市、環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心、首批沿海開(kāi)放城市，2021年GDP為15695.05億。
?北辰區(qū)位于天津北大門，坐享京津翼一體發(fā)展紅利，是老牌工業(yè)基地和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)，2021年GDP為722.5億元，同比增長(zhǎng)6.5%，一般公共預(yù)算收入為59.05億，同比增長(zhǎng)5%，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁！
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
【產(chǎn)品名稱】：山西信托-成都天府水城集合資金信托計(jì)劃
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X 7.5%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】： 小額暢打
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：山西信托
【付息方式】：按年付息
【投資區(qū)域】：四川 成都
【投資領(lǐng)域】：基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?.85億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】：100萬(wàn)元
【本期起售日】：2021-01-26
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：區(qū)位優(yōu)勢(shì)：成都市是居于新一線城市首位，全國(guó)城市排名第7位，2019年GDP為17012.65億元，一般財(cái)政預(yù)算高達(dá)1483.00億元，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，財(cái)政收入健康；交易對(duì)手優(yōu)勢(shì)：發(fā)行人是公開(kāi)發(fā)債主體，評(píng)級(jí)AA，獲公開(kāi)市場(chǎng)認(rèn)可，擔(dān)保人四川金玉擔(dān)保評(píng)級(jí)AAA，信用高，歷史上所擔(dān)保債券無(wú)逾期。公募債安全性：中票為銀行間市場(chǎng)公開(kāi)發(fā)行債券，銀行間市場(chǎng)影響深遠(yuǎn)，中票作為銀行間市場(chǎng)中長(zhǎng)期融資工具，直接影響融資人銀行授信。城投債（包括公開(kāi)債及非公開(kāi)債）歷史上無(wú)逾期，即使出現(xiàn)信用下行，公開(kāi)債權(quán)兌付優(yōu)先級(jí)高，遠(yuǎn)高于私募債、信托等融資工具。
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