央企信托-351號青島政信集合資金信托計劃
當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_AA+超強主體直接融資!
【央企信托-351號青島政信集合資金信托計劃】
①規(guī)模:3億,2年,按年付息。
②收益:100萬以上7.0%
『AA+債務(wù)人』——青島HJ投資,當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_,AA+評級主體,總資產(chǎn)249.9億元,實際控制人為城陽區(qū)人民ZF,資產(chǎn)負(fù)債率僅為53.12%,存續(xù)債券規(guī)模6.8億元,極少信托融資,政府支持力度大,償債能力強。
『住宅類土地抵押』,超強風(fēng)控,為企業(yè)履約提供保證。
『山東青島』——青島市,副省級計劃單列市,2021年GDP首次突破1.4萬億大關(guān),僅次于寧波市,實現(xiàn)一般公共預(yù)算收入超1368億元(其中稅收超1000億元)。
青島是山東省人口凈流入最多的城市,財政收入穩(wěn)步增長,經(jīng)濟活力強。城陽區(qū)GDP1210億元;一般預(yù)算收入120.96億元,位居青島市各城區(qū)第三位,政府負(fù)債率15.42%,負(fù)債率低,財政實力較強。
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【如何加強企業(yè)“應(yīng)收賬款”的管理?】
加強“應(yīng)收賬款”管理的目的不言而預(yù),使企業(yè)有充足的資金鏈。別人欠你錢和你有錢這是兩個概念,在“現(xiàn)金為王”的經(jīng)營理念下,裝在自己口袋里的錢那才是真正的錢,才能由自己支配,才能運用到日常經(jīng)營中。而“應(yīng)收賬款”管理的核心就是加快回收期,讓資產(chǎn)負(fù)債表中的債權(quán)真實的在現(xiàn)金流量表中反映出來。
一、對合作企業(yè)進行信用預(yù)判:
有些大企業(yè)會對合作企業(yè)進行信用評級,將一些財務(wù)指標(biāo)和以前年度的回款情況進行打分,高于標(biāo)準(zhǔn)的就給予賒銷,低于分值的不合作或以兌現(xiàn)為主。而對于小企業(yè)來說,那就得看人,那種滿嘴跑火車,什么高興講什么,永遠(yuǎn)都不付諸實際行動的人還是“現(xiàn)實”點為好。
二、設(shè)立負(fù)責(zé)小組:
對于很多小額貸款機構(gòu)來說,專門設(shè)立催賬小組(合法的),當(dāng)款項逾期時,會打電話提醒債務(wù)人。再比如現(xiàn)我中國企業(yè)的標(biāo)桿“”,財務(wù)總監(jiān)下有一個"應(yīng)收賬款經(jīng)理“,他的職責(zé)就是對企業(yè)的”應(yīng)收賬款“進行實時監(jiān)控,進行嚴(yán)格的賬齡分析,為企業(yè)的經(jīng)營預(yù)測提供依據(jù)。
三、抵押、質(zhì)押、第三方擔(dān)保:
設(shè)立質(zhì)押、抵押或第三方擔(dān)保,當(dāng)真的存在“應(yīng)收賬款”問題時有補救措施。比如我國龍頭企業(yè)“四川長虹”在當(dāng)年凈利潤1億多的情況下宣布破產(chǎn),就是因為出口時用的是承兌匯票,而沒有選擇安全性更高的,由第三方托管的“信用證”。資產(chǎn)負(fù)債表那是真漂亮,可在現(xiàn)金流量表中確看不到“錢”。
四、”賒銷“不是好辦法:
有些企業(yè)為了擴大業(yè)務(wù)量,給予合作公司一定的賒銷量;有些業(yè)務(wù)員為了業(yè)績也有自主延長還款期限的權(quán)力,可這都是造成應(yīng)收賬款變成壞賬的隱患(業(yè)務(wù)員只管賣貨不管收賬,合作公司賒銷量一再增加,但卻遲遲看不到收款)。其實我們從實際出發(fā)捫心自問一句”款項超過一年的,有幾次是能收的回來的?!?
”應(yīng)收賬款“的管理是企業(yè)活力的根源,也是企業(yè)下一步經(jīng)營決策基礎(chǔ),嚴(yán)格定期清理壞賬,是企業(yè)生存的根本。
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卡圈里的朋友都知道,浦發(fā)銀行的活動相當(dāng)給力,最有名的當(dāng)屬商圈活動,過年回家朋友聚會刷浦發(fā)的卡很合適喲!
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浦發(fā)申卡、提額技巧
養(yǎng)好他行大額信用卡,保持良好征信記錄,就不愁申不下來浦發(fā)白金卡;降低負(fù)債避免信用卡張數(shù)過多。多提供一些自己的資產(chǎn)證明是通用技巧。
猴子行提額捉摸不透,用卡6個月以上,多消費,做分期。浦發(fā)最喜歡做分期,不論金額大小。
四、工商銀行
工行信用卡還是很不錯的,額度高,權(quán)益又好,又美貌。特別是今年還升級了白金卡權(quán)益,最近香白和故宮白最近都比較好申請。
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簡稱大S,因為卡面有個大大的S!下套卡兩張,除了酒店權(quán)益外,境外任意消費0貨幣轉(zhuǎn)換費,還有免費機場貴賓室、接送機、快速安檢通道、龍騰飯票和代泊代取等權(quán)益,非常適合春節(jié)前后出行的卡友!
最近有很多卡友裸申成功,星級從0到6,額度一般都是5萬。
故宮聯(lián)名信用卡(白金)
最近新發(fā)行卡片,審批相對寬松,容易下卡,想借機推倒工行白金卡的卡友是個不錯的選擇。(卡姐1月10日的文章有專門介紹過)
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工行白金卡申卡技巧
①在工行有存款或者公積金,房產(chǎn)、車、代發(fā)工資、他行大額信用卡、工作單位等,任何能夠證明資質(zhì)足夠優(yōu)秀的條件。
②刷星(也有助于提額):購買步步為贏,購買-確認(rèn)-贖回,3天一個周期進行操作,同時最好輔助一些基金或者重金屬豐富一下,累計半年交易金額,達(dá)標(biāo)6星,即有機會申請白金卡。
工行提額技巧
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受邀客戶會收到邀請?zhí)犷~短信,特別適合無公積金、流水等的卡友,每年1次,額度翻倍,5萬封頂。
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工行很看重公積金,有些地區(qū)的公積金、社保、或者繳納稅,關(guān)聯(lián)授權(quán)融e借(金閃借、E分期、稅閃借)額度。查看自己的融e借額度是否有變化,如果提升了,那么恭喜!固定額度一定能提升到與融e借相同的額度(工行融e借和信用卡額度是掛鉤的)。
篇幅有限,今天卡姐只介紹了工行和浦發(fā)兩家銀行的信用卡,還有很多好卡沒入圍不代表不優(yōu)秀!
如果點好看人數(shù)多,卡姐會考慮詳細(xì)介紹招行、光大、建行等其他銀行的好卡哦~你還可以在評論區(qū)留言,告訴我想看哪家銀行!統(tǒng)統(tǒng)安排~
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