央企信托-275號鹽城DF政信
區(qū)域第一大平臺融資（AA+，總資產(chǎn)770億，政府年扶持近20億）+第三大平臺擔保！
【央企信托-275號鹽城DF政信】
【項目要素】5億，2年，每自然季度21號付息；
?【預期收益】100萬起 7.0%
【融資人】DFCJ，AA+發(fā)債主體，區(qū)政府100%控股，總資產(chǎn)高達770.31億，2021年營收86.26億，凈利潤7.18億；公司是DF區(qū)最重要的平臺，僅2021年，政府向其劃撥資產(chǎn)8.25億、撥付化債資金9.4億、財政補助1.98億，地方支持力度罕見，具有超強還款能力。
【擔保人】XCTZ，主體信用AA、債項評級AA+，總資產(chǎn)100.39億，2021年營收7.26億，凈利潤1.33億；公司是DF區(qū)第三大平臺、主要負責高新區(qū)的基建，近3年分別獲得政府補助4000萬、3500萬和5500萬，擔保能力強。
【地區(qū)介紹】鹽城市，全國城市綜合競爭力第33名，綜合財力1206億，經(jīng)濟總量在江蘇13個地市中排第8名，坐擁汽車、機械、紡織、化工四大實體支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟抗壓能力強、增速快。
DF區(qū)，經(jīng)濟在鹽城9個區(qū)縣中高居第二位，連續(xù)多年的全國百強區(qū)；2021年GDP達760億，一般預算收入高達58億，地方政府負債率低至14%；DF作為長三角北翼的沿海城區(qū)，發(fā)展趨勢好、還款能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)城市名單，全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)后對買房的影響】
關注房市的朋友對于它的基本消息也都是十分關注的，近年來推進的全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)就是大家十分關注的信息之一，今天小編來給大家說說全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)城市名單以及聯(lián)網(wǎng)后對買房的影響。
全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)城市名單：
全國住房信息系統(tǒng)計劃于2013年實現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網(wǎng)(截至目前，到2020年全國聯(lián)網(wǎng)尚未實現(xiàn)，各省市仍在建設自己的商品房合同備案系統(tǒng))。屆時異地購房、多套房子的監(jiān)管，以及房產(chǎn)稅政策，都將有基礎數(shù)據(jù)基礎支撐。到2014年底，40個重點城市的信息系統(tǒng)將實現(xiàn)網(wǎng)絡化。
這40個互聯(lián)城市是：
1.直轄市：北京，上海，天津和重慶
2.省會或省會城市：廣州，濟南， 太原， 沈陽， 長春、南京、杭州、福州、南昌、鄭州、?？?、成都、西安、貴陽、武漢、長沙，昆明、 合肥、福州，
石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊、西寧、哈爾濱、南寧。
3.其他城市：深圳， 大連， 寧波， 無錫， 蘇州， 廈門，青島，溫州，北海，三亞
目前，住建部信息中心40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)實際上已經(jīng)完成，但其中的信息仍然不完整。
總的來說，住房信息網(wǎng)絡化的進展并不理想，網(wǎng)絡化的實施阻力不小。聯(lián)網(wǎng)的技術難度其實不大，但一些地方或部門不愿意主動配合聯(lián)網(wǎng)工作，這是主要阻力。
2012年6月30日前，40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)應與住建部聯(lián)網(wǎng)。
按照原設計，實現(xiàn)房屋信息聯(lián)網(wǎng)后，只要輸入相關的身份信息，就可以查詢到該人在全國各地所擁有房屋的詳細情況。
2014年繼續(xù)推進地級市聯(lián)網(wǎng)，加快信息化建設。
全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)后對買房的影響：
1.使個人住房信息更加清晰，有助于在財稅政策上實行“依法管理”，從而取代限購等行政控制措施。
2.滿足地方各級房地產(chǎn)管理部門決策、管理和服務的需要，貫穿整個，管理、監(jiān)控等情況的全過程，為各級領導提供及時、全面、準確的信息，為房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計提供極大便利。
3.加強和提高住房信息管理的電子化水平，加強信息管理，實現(xiàn)信息共享，有效提高工作效率，實現(xiàn)住房登記簿和檔案的電子化管理。
4.調(diào)整市場供求關系，加強對未來市場的管理，調(diào)整住房分配。
5.提供全面、準確、及時的房地產(chǎn)基礎數(shù)據(jù)，包括房屋增值信息、房屋存量信息和價格信息，并根據(jù)建設部的要求提供具體的評估指標和評估體系
6.公開房地產(chǎn)市場透明度，利民利民，進一步提升政府工作形象。
總的來說，房地產(chǎn)層級的網(wǎng)絡化帶來了變化：啟蒙大于現(xiàn)實；投資者的應對策略也是在概念上做好準備，提前給資金分配資產(chǎn)比例。
未來市場規(guī)則更加嚴格，財富安全區(qū)再次縮小，競爭日趨激烈；如果還是按照之前的思路在買買買，那就沒有未來了。與其在乎房產(chǎn)登記多少導致房價下跌，更重要的是思考未來房地產(chǎn)市場的盈利模式和盈利方向是什么；只有找到正確的方向，才能保證投資的可持續(xù)回報。
以上就是全國房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)的全部內(nèi)容，更多房市相關信息也可以關注人民幣貶值對房價的影響
非公開公司債發(fā)行條件是什么？公開與非公開發(fā)行公司債券區(qū)別？
公司債券是公司融資的一種方式，通過在證券市場上發(fā)行債券，公司可以獲得資金，投資者獲得對公司的債權。公司債券的發(fā)行既可以采取公開發(fā)行的方式，也可以采取非公開發(fā)行，即私募發(fā)行的方式。那么，非公開公司債發(fā)行條件是什么?下面一起來看一下。
私募債也被稱為高收益?zhèn)?，由低信用級別的公司或市政機構發(fā)行的債券，這些機構的信用等級通常在Ba或BB級以下。由于其信用等級差，發(fā)行利率高，因此具有高風險、高收益的特征。2012年5月22日，《深交所中小企業(yè)私募債券業(yè)務試點辦法》發(fā)布。
中小企業(yè)私募債是我國中小微企業(yè)在境內(nèi)市場以非公開方式發(fā)行的，發(fā)行利率不超過同期銀行貸款基準利率的3倍，期限在1年(含)以上，對發(fā)行人沒有凈資產(chǎn)和盈利能力的門檻要求，完全市場化的公司債券。
非公開公司債發(fā)行條件
一、上海交易所
《上海證券交易所中小企業(yè)私募債券業(yè)務試點辦法》第九條：
在本所備案的私募債券，應當符合下列條件：
1、發(fā)行人是中國境內(nèi)注冊的有限責任公司或者股份有限公司;
2、發(fā)行利率不得超過同期銀行貸款基準利率的3倍;
3、期限在一年(含)以上;
4、本所規(guī)定的其他條件。
《上海證券交易所中小企業(yè)私募債券業(yè)務指引(試行)》第六條：
試點期間，在本所備案的私募債券除符合《試點辦法》規(guī)定的條件外，還應當符合下列條件:
1、發(fā)行人不屬于房地產(chǎn)企業(yè)和金融企業(yè);
2、發(fā)行人所在地省級人民政府或省級政府有關部門已與本所簽訂合作備忘錄;
3、期限在3年以下;
4、發(fā)行人對還本付息的資金安排有明確方案。
二、深圳交易所
試點期間，私募債券發(fā)行人范圍僅限符合《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》【工信部聯(lián)企業(yè)(2011)300號】規(guī)定的，未在上海、深圳證券交易所上市的中小微型企業(yè)，但暫不包括房地產(chǎn)企業(yè)和金融企業(yè)。
第九條在本所備案的私募債券，應當符合下列條件：
1、發(fā)行人是中國境內(nèi)注冊的有限責任公司或股份有限公司;
2、發(fā)行利率不得超過同期銀行貸款基準利率的3倍;
3、期限在一年(含)以上;
4、本所規(guī)定的其他條件。
《深圳證券交易所中小企業(yè)私募債券試點業(yè)務指南》
在本所備案的私募債券應當符合以下條件：
1、發(fā)行人是中國境內(nèi)注冊的有限責任公司或者股份有限公司;
2、發(fā)行利率不得超過同期銀行貸款基準利率的三倍;
3、期限在一年(含)以上;
4、本所規(guī)定的其他條件。
公開發(fā)行與非公開發(fā)行公司債券區(qū)別
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