濰坊渤海水產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)應(yīng)收賬款債權(quán)計(jì)劃
新發(fā)項(xiàng)目，公司債券發(fā)行主體；AA主體信用等級(jí)，債券評(píng)級(jí)AAA；擔(dān)保方AA+主體信用等級(jí)；價(jià)值3.33億元不動(dòng)產(chǎn)抵押；總額3.37億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬(wàn)元人民幣，分期發(fā)行（每期5000萬(wàn)）
發(fā)行主體：濰坊渤xx開(kāi)發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用等級(jí)）
擔(dān)保主體：濰坊濱海投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級(jí)）
產(chǎn)品期限：12個(gè)月
收益分配：自然季度末（20日）付息。
資金用途：冰雪世界工程建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
【投資者收益】
一年：20萬(wàn)-8.8%；50萬(wàn)-9.0%；100萬(wàn)-9.2%；300萬(wàn)-9.5%
【增信措施】
1、發(fā)行方提供價(jià)值約3.33億不動(dòng)產(chǎn)抵押；
2、發(fā)行方提供3.37億元應(yīng)收賬款質(zhì)押；
3、央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示；
4、AA+濰坊濱投提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。
【發(fā)行方】濰坊xx開(kāi)發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用評(píng)級(jí)）是濱海開(kāi)發(fā)區(qū)海洋資源綜合開(kāi)發(fā)的核心主體，主要負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的吹填造地及漁業(yè)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，同時(shí)拓展了智慧冷鏈業(yè)務(wù)，具有一定職能重要性。2021年末總資產(chǎn)319.32億元，總債務(wù)53.57億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額234.14億元。負(fù)債率26.68%；2021年度總收入27.04億元，EBITDA/折舊攤銷(xiāo)息稅前利潤(rùn)總額10.46億元。負(fù)債率低，存續(xù)公司債券/專(zhuān)項(xiàng)債7只，債權(quán)余額23.86億元。
【擔(dān)保方】濰坊xx展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級(jí)）主要從事濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理業(yè)務(wù)，在建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目計(jì)劃總投資及土地儲(chǔ)備賬面價(jià)值規(guī)模較大，未來(lái)業(yè)務(wù)持續(xù)性較好。2021年末總資產(chǎn)約846億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額約482億元，總債務(wù)約290億元，資產(chǎn)負(fù)債率43%；2021年度總收入約為67億元，利潤(rùn)總額約為14億元。截至2021年末存續(xù)公司債券、專(zhuān)項(xiàng)債券、私募債券等20余只，債券余額約142億元。2020年曾經(jīng)成功分別在澳門(mén)中華（澳門(mén)）金融資產(chǎn)交易股份有限公司（MOX，澳門(mén)金交所）和香港聯(lián)交所（HKEX）發(fā)行1億歐元債券。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【投資和投機(jī)的區(qū)別是什么，投資和投機(jī)有什么不同】
在股票市場(chǎng)上，買(mǎi)入后長(zhǎng)期持有的行為通常被稱(chēng)為投資，而短期客戶(hù)被稱(chēng)為投機(jī)者。投資和投機(jī)的區(qū)別是什么，我們將從以下兩個(gè)方面來(lái)解釋?zhuān)?
1、名詞差異
投資是一種有利可圖的商業(yè)活動(dòng)，在這種活動(dòng)中，貨幣收入或其價(jià)值可以用貨幣衡量的任何其他財(cái)富所有者犧牲當(dāng)前的消費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)或購(gòu)買(mǎi)資本貨物，以增加未來(lái)的實(shí)際現(xiàn)價(jià)價(jià)值。投資以結(jié)果為導(dǎo)向，對(duì)項(xiàng)目早期的后期發(fā)現(xiàn)前景持樂(lè)觀態(tài)度，以時(shí)間換取增長(zhǎng)空間，實(shí)現(xiàn)最終的價(jià)值增值，屬于價(jià)值投資。
投機(jī)是指利用市場(chǎng)價(jià)格差異進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)并從中獲利的交易行為。投機(jī)以過(guò)程為導(dǎo)向，利用不良信息，承擔(dān)高于平均水平的風(fēng)險(xiǎn)，希望獲得預(yù)期回報(bào)。項(xiàng)目的價(jià)值并不是最重要的，但重要的是用空間換時(shí)間，并且能夠在每個(gè)人醒來(lái)之前看到賺錢(qián)的機(jī)會(huì)。
2.博弈相間
博弈論中有一個(gè)眾所周知的例子——囚徒困境，它說(shuō)兩個(gè)嫌疑犯被逮捕并被起訴，但是警察沒(méi)有足夠的證據(jù)根據(jù)他們的罪行對(duì)他們進(jìn)行判決，然后他們被關(guān)在不同的牢房里，并被告知如果他們不坦白，他們都將被判處一個(gè)月。如果兩人都認(rèn)罪，他們將被判6個(gè)月徒刑。然而，如果一個(gè)人坦白，另一個(gè)人拒絕坦白，懺悔者將被立即釋放，緩刑，另一個(gè)人將被判處9個(gè)月。當(dāng)囚犯面臨這樣的選擇時(shí)，他們都是經(jīng)過(guò)仔細(xì)考慮后選擇懺悔的，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這是他們最好的選擇。
事實(shí)上，投資和投機(jī)都是游戲的結(jié)果。如果我們將機(jī)構(gòu)視為投資者，將游資視為a股投機(jī)者。當(dāng)游資開(kāi)始拉高股票時(shí)，該機(jī)構(gòu)認(rèn)為當(dāng)前的股票價(jià)格與公司的當(dāng)前價(jià)值一致，所以它打擊了游資拉高。當(dāng)出現(xiàn)不良股票時(shí)，機(jī)構(gòu)開(kāi)始出售大量公司股票，游資覺(jué)得不良資金已經(jīng)耗盡，于是開(kāi)始接管并進(jìn)入市場(chǎng)。當(dāng)其他私募拉高股價(jià)，新投資者開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，游資和機(jī)構(gòu)又開(kāi)始涌入做空，這使得股價(jià)開(kāi)始下跌。最后，是我們的新投資者受傷并接管了公司。
3.啟迪
在股票市場(chǎng)上，作為一個(gè)新的股東，無(wú)論他選擇投資還是投機(jī)，由于我們的技術(shù)、新聞和資金因素的限制，他最終都將不得不割肉走人。因此，作為一個(gè)新股東，很難在股票市場(chǎng)上獲利，就像幾年前，王老吉和加多寶，打了一架，然后打敗了他。你必須留意莊家的黑手，當(dāng)狼嘴里有肉的時(shí)候，你必須放下筷子，在衙門(mén)拔劍之前，你必須離開(kāi)。這是多么困難。股票有風(fēng)險(xiǎn)，所以進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)要小心！
2017建設(shè)銀行房貸提前還款流程
建設(shè)銀行房貸提前還款流程 建設(shè)銀行房貸如何提前還款？具體詳細(xì)內(nèi)容銀行信息港小編為你報(bào)道。
建設(shè)銀行提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶(hù)經(jīng)理預(yù)約；
2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
4、先還清剩余貸款，當(dāng)場(chǎng)銀行把結(jié)清證明打出；
5、撤銷(xiāo)銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫(xiě)取件委托書(shū)，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷(xiāo)公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。
7、最后連同兩邊撤銷(xiāo)抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記。
現(xiàn)在提前還款方式有三種：
一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。
(來(lái)源:南^方^財(cái)^富^網(wǎng))
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