壽光市昇景海洋發(fā)展應(yīng)收賬款權(quán)益計(jì)劃
規(guī)模：總規(guī)模2億元
期限：12個(gè)月/24個(gè)月
【預(yù)期收益率】
一年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
兩年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
【付息還本】
10萬(wàn)起投，以1萬(wàn)元為單位遞增；
每周五成立，打款日次日起息；
按自然季度支付收益（每年3月5日、6月5日、9月5日、12月5日付息），到期還本。
【融資主體】
壽光市XX海洋發(fā)展集團(tuán)有限公司
【擔(dān)保主體】
擔(dān)保人一：壽光市XX遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（AA）
擔(dān)保人二：壽光市XX城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司（AA）
【資金用途】
1.用于壽光市XX文化溫泉基地項(xiàng)目建設(shè)；該項(xiàng)目占地面積約638畝，利用壽光市豐富的溫泉資源，結(jié)合悠久的鹽業(yè)文化歷史，擬規(guī)劃建設(shè)鹽文化展示公園、鹽業(yè)博物館區(qū)、鹽文化節(jié)會(huì)展中心、鹽文化演藝中心、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、海鹽文化影視區(qū)等，并建設(shè)配套道路、供排水等基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目建成后，打造集健康養(yǎng)生、休閑度假、生態(tài)旅游、文化博覽、影視拍攝等功能于一體的溫泉基地。
2.補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金。
【風(fēng)控措施】
1、壽光市XX遠(yuǎn)景城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（AA）、壽光市XX城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司（AA）對(duì)本債權(quán)資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任擔(dān)保；
2、壽光市XX海洋發(fā)展集團(tuán)有限公司提供24064萬(wàn)元應(yīng)收賬款為“壽光市XX海洋發(fā)展集團(tuán)有限公司應(yīng)收賬款權(quán)益計(jì)劃”系列資產(chǎn)到期支付溢價(jià)回購(gòu)價(jià)款做資金支持。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)民信托-豐益13號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
產(chǎn)品名稱(chēng)：國(guó)民信托-豐益13號(hào)集合資金信托計(jì)劃
發(fā)行機(jī)構(gòu)：國(guó)民信托有限公司
產(chǎn)品類(lèi)型：信托產(chǎn)品
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
本期期限：24個(gè)月
本期規(guī)模(萬(wàn))：50000萬(wàn)
預(yù)期年化收益率：100-300萬(wàn)：7%，300-5000萬(wàn)：7.2%，5000萬(wàn)及以上：7.3%
付息方式：半年付息
資金用途：信托資金用于投資于武漢金融資產(chǎn)交易所有限公司掛牌的私募債產(chǎn)品，并以部分信托財(cái)產(chǎn)認(rèn)購(gòu)信托業(yè)保障基金，具體投資標(biāo)的擬選擇發(fā)行人為威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司在武漢金融資產(chǎn)交易所有限公司發(fā)行的“威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司2020年私募債券1號(hào)”，發(fā)行人將募集資金用于威海南海奧林匹克中心建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)。
還款來(lái)源：投資標(biāo)的按約向本信托計(jì)劃兌付投資本金及收益，實(shí)現(xiàn)信托資金的退出。
風(fēng)控措施
1、保證擔(dān)保：文登金海建設(shè)為本信托計(jì)劃提供保證擔(dān)保；
2、抵押物：提供4塊住宅土地第一順位抵押，按照成交價(jià)估算合計(jì)價(jià)值約7.25億元，抵押物周邊配套成熟，居住氛圍濃厚，變現(xiàn)能力較強(qiáng)。
產(chǎn)品亮點(diǎn)
1、融資方威海藍(lán)創(chuàng)，AA公募發(fā)債主體，總資產(chǎn)301億，2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.88億元，利潤(rùn)總額3.27億元，2019年獲得上級(jí)政府注入資金21.74億元、財(cái)政補(bǔ)貼3.44億元，政府支持力度大，累計(jì)發(fā)行債券50.83億元，到期日晚于本次信托融資。
2、保證人文登金海建設(shè)，文登區(qū)國(guó)資委100%控股，總資產(chǎn)306億元，2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入21.92億元，利潤(rùn)總額3.5億元。
3、威海文登區(qū)：全國(guó)綜合百?gòu)?qiáng)區(qū)31位，和韓國(guó)隔海相望，地處青島、威海、煙臺(tái)三市中心區(qū)域，2019年GDP544億元，實(shí)現(xiàn)公共預(yù)算收入45.14億元，地方可支配財(cái)政收入高達(dá)212億元，極少信托融資區(qū)域。
標(biāo)簽： 壽光市昇景海洋發(fā)展應(yīng)收賬款權(quán)益計(jì)劃
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