央企信托-鹽城鹽都區(qū)政信
紙質(zhì)合同 合同已到
極罕見(jiàn)江蘇地級(jí)市主城區(qū)非標(biāo)政信(超低負(fù)債率僅14.27%)
超強(qiáng)地級(jí)市平臺(tái)擔(dān)保,主體AA+,債項(xiàng)AAA
【央企信托-鹽城鹽都區(qū)政信】
規(guī)模:3億元
期限:24個(gè)月
收益:100萬(wàn)-300萬(wàn) 6.8%-7%
付息方式:自然半年分配6.15/12.15
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
融資方:鹽都區(qū)國(guó)資辦100%實(shí)控,主營(yíng)區(qū)內(nèi)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理具有壟斷優(yōu)勢(shì),還本付息具備保障能力。
【AA+地級(jí)市平臺(tái)擔(dān)?!?br />
鹽城市級(jí)平臺(tái),人民政府100%控股,高新區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體,鹽城市城市建設(shè)的龍頭企業(yè)。2022年公司總資產(chǎn)為790.84億元,營(yíng)業(yè)收入26.43億元,主體評(píng)級(jí)AA+,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
?【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
江蘇省地級(jí)市,長(zhǎng)江三角洲中心城市。同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類(lèi)口岸的地級(jí)市。是國(guó)家沿海發(fā)展和長(zhǎng)三角一體化兩大戰(zhàn)略的交匯點(diǎn)。截至2021年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6617.40億元,一般預(yù)算收入451.01億元。
鹽都區(qū)隸屬鹽城市是其核心主城區(qū),2016年被國(guó)家發(fā)改委定為首批國(guó)家級(jí)產(chǎn)城融合示范區(qū),截至2021年鹽都區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值682.59億元,規(guī)模全市排名第三,一般公共預(yù)算收入42.52億。負(fù)債率12.46%。
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【商業(yè)銀行貸款條件具體規(guī)定是什么,貸款流程及準(zhǔn)備材料有哪些】
商業(yè)銀行貸款條件具體規(guī)定是什么?我們應(yīng)該先看看商業(yè)銀行對(duì)借款人的要求(即貸款人),借款人可以是政府部門(mén)、公司、單位和個(gè)人。其實(shí)質(zhì)是選擇貸款方向。讓我們給大家介紹一下。希望你喜歡!
不同的銀行和不同的貸款產(chǎn)品所需的條件不同,但大致有以下三個(gè)方面可供參考:
1
.借款人有效身份證原件及復(fù)印件(借款人年齡必須符合18-65歲);當(dāng)?shù)爻W∽C明或有效居留身份證明;借款人還款能力證明。如借款單位出具的收入證明、借款人的納稅申報(bào)表和保險(xiǎn)單。
2.借款人獲得質(zhì)押和抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單和權(quán)屬證明,以及業(yè)主和物業(yè)共有人同意質(zhì)押和抵押的書(shū)面文件;保證人同意提供保證的書(shū)面文件和借款人獲得保證金額所需的保證人資信證明材料(如為信用貸款,不要求提供)。
3.經(jīng)社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門(mén)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告(抵押貸款需要該材料,其他不需要);銀行所需的其他文件和材料。不同的銀行和不同的貸款產(chǎn)品有不同的要求。建議有需要的用戶(hù)可以致電銀行客服或信用經(jīng)理進(jìn)一步咨詢(xún)。
商業(yè)貸款流程和準(zhǔn)備材料:
1.提交貸款申請(qǐng):簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,你可以從銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。無(wú)論是一手按揭還是二手按揭,都需要將銀行批準(zhǔn)的全部材料提交給銀行審核,這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。選好自己的貸款方式,組合貸款怎么算可以幫助到你。
主要包括身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;外地戶(hù)籍需要提供暫住證或居住證的;工作單位出具的收入證明;買(mǎi)賣(mài)合同、首付款發(fā)票或收據(jù);過(guò)去六個(gè)月的工資流動(dòng)或其他資產(chǎn)證明。除上述五種材料外,不同地區(qū)對(duì)商業(yè)貸款的要求也有一定差異,銀行貸款要求的其他材料應(yīng)詳細(xì)詢(xún)問(wèn)。
2.銀行受理,在收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后,銀行將對(duì)材料進(jìn)行審核。商業(yè)貸款一般審核時(shí)間為15個(gè)工作日,最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月。
在銀行調(diào)查期間,貸款申請(qǐng)人將被要求根據(jù)情況補(bǔ)充一些信息,因此在此期間貸款申請(qǐng)人需要與銀行保持聯(lián)系。
3.銀行的審核和批準(zhǔn)將從幾個(gè)方面審核貸款:住房情況、借款人的資格和信用等。這是商業(yè)貸款過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。如果貸款申請(qǐng)人的信用不好,將直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗,因此在生活中積累良好的個(gè)人信用是非常重要的。
4.雙方辦理相關(guān)手續(xù):銀行通知貸款申請(qǐng)人,貸款獲批后,需在銀行開(kāi)戶(hù),領(lǐng)取借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí),辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押、保險(xiǎn)等相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同和辦理?yè)?dān)保手續(xù)時(shí),你必須詳細(xì)了解合同中的細(xì)則,明確你的權(quán)利和義務(wù),以免產(chǎn)生不必要的誤解。
5.發(fā)放貸款,所有貸款手續(xù)完成后,銀行將貸款資金劃入賬戶(hù),建立貸款關(guān)系,貸款人按規(guī)定償還貸款。
以上便是商業(yè)銀行貸款條件及流程的相關(guān)規(guī)定,希望大家在貸款的時(shí)候有所收獲。
浪費(fèi)糧食對(duì)社會(huì)有什么危害?
打擊糧食浪費(fèi),這個(gè)本身應(yīng)該說(shuō)是長(zhǎng)期的一個(gè)精神,主要是提倡禁止鋪張浪費(fèi),厲行節(jié)約的一個(gè)民族的基本素質(zhì),而此時(shí)提出打擊浪費(fèi)糧食,主要還是和全球疫情以及國(guó)內(nèi)洪澇災(zāi)害導(dǎo)致的糧食可能存在短缺有關(guān)。我個(gè)人認(rèn)為,提倡節(jié)約,是一個(gè)道德層面應(yīng)該長(zhǎng)期灌輸在國(guó)民素質(zhì)教育之中的一個(gè)國(guó)策,而央視媒體所提倡和要求“打擊浪費(fèi)糧食”主要是餐飲行業(yè)存在過(guò)度浪費(fèi)和公款消費(fèi)中的長(zhǎng)期現(xiàn)象。
從國(guó)民素質(zhì)角度來(lái)看,隨著老一代70后的老去,和新一代90和00后,不同代際的人面對(duì)的社會(huì)物質(zhì)條件差距巨大,70后因?yàn)榻?jīng)歷了極度困難時(shí)期和物質(zhì)極度短缺時(shí)期,因此,自身有些嚴(yán)重的“危機(jī)意識(shí)”。有一個(gè)故事,一個(gè)奶奶臨去世之前,把孫子叫到跟前,把其他人都趕出去。交給孫子一個(gè)儲(chǔ)蓄罐,里面裝滿(mǎn)了滿(mǎn)滿(mǎn)的糧票,告訴孫子:這是奶奶一輩子舍不得吃攢下的糧食,要孫子保管好,萬(wàn)一遇到糧食慌,可以幫忙度日。這個(gè)故事,聽(tīng)起來(lái)很凄慘,但是,隱藏著老一代人滿(mǎn)滿(mǎn)的時(shí)代痛苦記憶。
相反,90后00后,他們完全無(wú)法理解,怎么會(huì)有糧食慌的存在,在他們的成長(zhǎng)記憶里,物質(zhì)極度豐富和糧食極度豐富,特別是老一代人因?yàn)樽约涸?jīng)經(jīng)歷糧食慌,對(duì)90-00后極度溺愛(ài),導(dǎo)致這一代人,完全沒(méi)有“厲行節(jié)約”的民族優(yōu)良傳統(tǒng)。甚至無(wú)法理解“糧食慌”為什么會(huì)存在。
事實(shí)上,比如,在如今的疫情條件和國(guó)內(nèi)特殊的局勢(shì)條件下,目前有1500萬(wàn)人口處在糧食危機(jī)之中。如果沒(méi)有國(guó)際社會(huì),特別是中俄的及時(shí)和大力援助,可能馬上就要面臨一場(chǎng)巨大的人道主義危機(jī)。
而我國(guó)糧食和食物消費(fèi)最大的浪費(fèi)現(xiàn)象,應(yīng)該說(shuō)普遍集中在餐飲和公費(fèi)消費(fèi)領(lǐng)域,而餐飲又以“自助餐”行業(yè)和食堂等場(chǎng)所較為嚴(yán)重。其中,公費(fèi)消費(fèi)主要以“茅臺(tái)消費(fèi)”現(xiàn)象長(zhǎng)期屢禁不止。
而對(duì)于國(guó)民來(lái)說(shuō),消費(fèi)和浪費(fèi),屬于“道德層面”的素質(zhì)問(wèn)題,而公費(fèi)消費(fèi)則屬于違法層面,其法律依據(jù)各自不同,我認(rèn)為,重點(diǎn)要做好國(guó)民厲行節(jié)約的素質(zhì)教育,卻需要嚴(yán)刑峻法對(duì)公費(fèi)消費(fèi)進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。真正的浪費(fèi)在于公費(fèi)消費(fèi)而不是國(guó)民消費(fèi)。
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