央企信托-189號(hào)青島政信
《央企信托-189號(hào)青島政信》6億，2年，100W-300W:7.2%-7.3%，按年度付息。
【AA債務(wù)人】青島LXCJ，當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)，總資產(chǎn)144.5億，AA主體評(píng)級(jí)，2021年10月已取得12億元公司債批文，再融資能力強(qiáng)
【AA+擔(dān)保方】青島CYTZ，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，AA+公募發(fā)債主體，總資產(chǎn)405億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為51%，存續(xù)債券規(guī)模67.18億元，極少信托融資，償債能力強(qiáng)
【山東青島】青島市，副省級(jí)計(jì)劃單列市，2021年GDP首次突破1.4萬億大關(guān)，僅次于寧波市，實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入超1368億元（其中稅收超1000億元），青島是山東省人口凈流入最多的城市，財(cái)政收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)。萊西被稱為“青島后花園”，一般公共預(yù)算收入超60億，政府債務(wù)率僅為47.12%，政府負(fù)債率僅為9.79%。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
雪松信托·長(zhǎng)惠129號(hào)紅星企發(fā)貸款集合資金信托計(jì)劃】
【產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)】R3
【產(chǎn)品期限】12個(gè)月
【信托規(guī)?！?.5億元
【業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)】
100萬-300萬（不含）7.6%～7.8%
1000萬元（含）以上 8.1%
【信托收益分配】季度付息
【資金投向】用于其日常經(jīng)營(yíng)所需資金
【風(fēng)控措施】
抵押擔(dān)保：湛江市星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供位于湛江市坡頭區(qū)坡頭一中地塊抵押擔(dān)保，信托存續(xù)期，抵押率不高于60%。
保證擔(dān)保：AAA紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保
質(zhì)押擔(dān)保：湛江市星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東以其所持項(xiàng)目公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
賬戶監(jiān)管：
1、項(xiàng)目公司所有賬戶，我司預(yù)留印鑒或保管網(wǎng)銀復(fù)核U盾，以我司名義開立銷售資金歸集賬戶，銷售回款的50%需按月歸集。
2、委派董事和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管：委派一票否決之董事，派駐人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。
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