2022淄博高青債權(quán)系列
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【為什么投資買房只買三種房?買房一定要遵守的六個原則】
為什么投資買房只買三種房?這是由于這三種房子是最具投資價值的,投資買房的三種房子主要是以下三種:
1、小公寓
小戶型很適合投資,因為小戶型總價低,買賣方便。大型公寓房承擔的風險比較大,將來也不太好出售。商鋪投資潛力大,回報率高,風格靈活。但是商鋪需要考慮很多綜合因素,承擔商業(yè)風險,所以投資商鋪需要謹慎。
2、公寓
據(jù)多方統(tǒng)計,房地產(chǎn)投資中,公寓是最具投資潛力的一種。世界上許多城市的公寓都在溢價出售,租金居高不下是主要驅(qū)動力。
3、商鋪
商鋪投資是一項非常受歡迎的房地產(chǎn)投資,每個人都需要一個吃飯或購物消費的地方,因此商業(yè)中心周圍的商鋪繼續(xù)受到熱情追捧。
以上是關(guān)于投資只買三種房子的介紹。由于房價上漲,房地產(chǎn)投資受到了許多投資者的青睞。但是投資房地產(chǎn)之前,一定要了解一下當?shù)氐南拶徴叩认嚓P(guān)知識。
為什么投資買房只買三種房了解之后,來一起看一下買房一定要遵守的六個原則:
1、目的要明確。
買房的目的有很多。如果是為了孩子上學方便,盡量買學區(qū)房;如果是為了工作方便,盡量靠近工作地點;如果是為了投資,應該選擇一個更有投資價值的房子。
2、一公里原則。
一公里原則是指以房屋為中心,檢查房屋一公里范圍內(nèi)的配套設(shè)施是否齊全,一公里范圍內(nèi)最好有各種商場、醫(yī)院、學校、地鐵,這樣比較方便。
3、開發(fā)商的口碑。
買房還需要注意安全,包括房子的質(zhì)量,開發(fā)商的信譽等。如果開發(fā)商口碑好,不僅和開發(fā)商交易安全,而且房子的位置、戶型、價格一般都比較滿意,節(jié)省了很多選房時間。
4、樓盤地域吸引力。
如果某個區(qū)域聚集了很多開發(fā)商在這里建樓盤,就證明這個區(qū)域是有吸引力的,房地產(chǎn)區(qū)域的吸引力來源無非是這個區(qū)域的商業(yè)資源、教育資源、交通資源、升值空間。開發(fā)商對地段選擇的眼光比普通買家更長遠,很多開發(fā)商都聚集在一個區(qū)域,證明這個區(qū)域確實是未來的黃金地段。
5、社區(qū)規(guī)模。
買房的時候,最好選擇一個比較大規(guī)模的小區(qū)的房子。如果小區(qū)規(guī)模更大,配套設(shè)施更齊全,物業(yè)管理服務水平更高,居住體驗更好。
6、炒作過度買不到房子。
真正好的房子不需要過度營銷,大家看位置自然知道房地產(chǎn)的優(yōu)勢。品牌地產(chǎn)企業(yè)也不需要營銷。已經(jīng)有一定的口碑了。只有那些房子質(zhì)量一般,沒有任何口碑的開發(fā)商,才需要通過炒作來營銷自己的房地產(chǎn)。買這種房產(chǎn)有兩個壞處。第一,房子質(zhì)量難以保證。二是房價太高,買了不劃算。
上述內(nèi)容是關(guān)于為什么投資買房只買三種房以及買房一定要遵守的六個原則相關(guān)知識,此外,感興趣還可以了解一下房地產(chǎn)基金,更多財經(jīng)知識請持續(xù)關(guān)注贏家財富網(wǎng)。
本人手里五千塊錢,想每天賺400到500塊有什么能做的?
手里只有5000塊錢每天想賺400到500塊錢,很多人都覺得在做夢,完全不可能實現(xiàn)。
但是只要大家開動腦筋,利用5000塊錢投資,每天賺400~500塊錢,還是有一些渠道可以做到的。
有5000塊錢你可以投資的方式很多,一種是用錢生錢,另一種是錢只是給你鋪路的一個工具。
首先、可以肯定的是,單純依靠5000塊錢投資,每天獲得400~500塊錢的收益是不可能的。
目前市場上有很多投資方式,比如存款、理財、股票、買基金、買黃金等等,這里面既有低風險的投資產(chǎn)品,也有一些高風險高收益的理財產(chǎn)品,但不論是哪一種產(chǎn)品,想利用5000塊錢作為本金,每天穩(wěn)定獲取400塊錢到500塊錢的收益,幾乎都不太可能。
比如目前最安全的是存款,而市場上存款利率最高的也就5%左右,相當于5000塊錢一年的利息也只不過是250塊錢,平均到每天一塊錢的利息都不到,更不要說每天400塊錢到500塊錢的收益了。
再比如炒股,目前股票的收益率可能比較高,假如你5000塊錢遇到一個漲停,一天獲得400塊錢到500塊錢的收益是沒問題的,但關(guān)鍵是股票就像天氣,你根本沒法預測它到底是漲還是跌,更不要說天天給你漲停了,有可能你用5000塊錢去炒股,第1天可以獲得500塊錢的收益,但說不定第2天就虧損四五百塊錢了,所以想要利用5000塊錢投資股票,每天獲得400~500塊錢的穩(wěn)定收益,根本不現(xiàn)實。
連股票這種高收益的投資產(chǎn)品都不能保證你每天獲得400~500塊錢的穩(wěn)定收益,那其他投資理財渠道就更不用說了。
所以想要完全依靠5000塊錢投資獲得每天400~500塊錢的收益,這條路基本上是行不通的。除非你能夠穿越到2010年,用5000塊錢買一些,那到現(xiàn)在說不定平均下來每天就是可以賺400~500塊錢了。
其次、充分利用5000塊錢做跳板,再加上自己的努力,每天賺個400塊錢到500塊錢還是有可能的。
雖然錢可以生錢,但是如果你完全想要讓錢躺著賺錢不太現(xiàn)實,錢只不過是一個工具,至于它能不能給你賺錢,能給你賺多少錢,關(guān)鍵還要看你如何去利用這個工具。
比如以下幾種方式,只要你肯努力,用5000塊錢做投資,每天賺個400、500塊錢還是有可能的。
第一、做自媒體。
目前自媒體非?;鸨?,很多人只需要有一部手機,然后拍一些有創(chuàng)意的視頻,如果你的創(chuàng)意很有吸引力,那平臺就會給你推薦量,有了推薦量你就會有流量,有流量就會有錢。
現(xiàn)在有很多年輕人做自媒體做得好的,不要說一天四五百塊錢,有些人一天幾千塊錢都是很正常的。
所以你完全可以利用5000塊錢去買一些自媒體設(shè)備,然后充分利用你自己的創(chuàng)意拍一些有趣的事或者寫一些文章,只要你能堅持下來,持續(xù)輸出一些優(yōu)質(zhì)的內(nèi)容,那一天做到四五百塊錢的收入一般是沒問題的。
第二、做中介。
現(xiàn)在有很多人做中介,比如房產(chǎn)中介,信貸中介,這些中介做得好也挺賺錢的,我們在信貸行業(yè)工作多年,很多人做中介一年能夠個幾十萬甚至上百萬的大有人在。
所以你完全可以去跟一些信貸機構(gòu)或者房產(chǎn)機構(gòu)合作,然后利用5000塊錢去印刷一些傳單或者名片,然后自己去找客戶,只要你能堅持下來,能持續(xù)的帶來客戶,說不定一單就可以賺幾萬塊錢了。
當然還有其他項目,只要你肯開動腦筋還是有出路的,但不管是哪一種方式,最核心的一點是你必須要努力,光靠五千塊錢它是不會躺著給你賺錢的,關(guān)鍵要看你自己如何配合這5000塊錢去使用,而且要付出足夠多的努力,才能有希望每天賺個400~500塊錢。
如果你不愿意付出努力,只想天天待在家里,然后還想每天獲得四五百塊錢的收入,那完全不可能,天上從來不會掉下餡餅,要是有這樣的好生意,大家都不用工作了,天天躺在家里等著賺錢就行了。
所以任何時候想要賺錢就必須要付出汗水,一分耕耘一分收獲,如果你的資本不夠多,那就只能用汗水來換取可觀的收入。
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