山東濟(jì)清建設(shè)開發(fā)資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬8.5-8.7-8.9-9.1%
（合同收益7%，差額3個(gè)工作日補(bǔ)足）
資金用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XXX有限公司（隸屬于XX100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運(yùn)作政府批準(zhǔn)實(shí)施的園中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項(xiàng)目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔(dān)保：山東XXX有限公司（隸屬于XXX100%控股平臺）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項(xiàng)目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會重要的平臺公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【許昌市東瑞園林綠化工程政府債】
河南許昌首次定融融資+AA雙國企擔(dān)保+應(yīng)收賬款質(zhì)押
【許昌市東瑞園林綠化工程政府債】
規(guī)模：2億，期限：12個(gè)月
付息方式：自然月度付息，存續(xù)期內(nèi)每月15日為產(chǎn)品付息日，到期償還本金和剩余利息
起息方式：每周五當(dāng)日計(jì)息
資金用途：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或補(bǔ)充流動(dòng)性
【預(yù)期收益】
12個(gè)月： 10萬-50萬-100萬-300萬：
8.8% - 9.0% - 9.2%- 9.5%/年
【融資方】許昌市XX工程有限公司，注冊資金5000萬。 股東為許昌市東城動(dòng)遷建設(shè)中心（持股90%，股東為東城開發(fā)區(qū)管理委員會）和許昌市東興開發(fā)建設(shè)投資有限公司（持股10%），截止2020年12月末，總資產(chǎn)44.11億元，凈資產(chǎn)17.84億元，公司經(jīng)營穩(wěn)健。
【增信措施】
【擔(dān)保方1】許昌市東XX設(shè)投資有限公司（國有平臺），注冊資本為5000萬，股東為許昌市投資總公司（持股80%，股東為許昌市財(cái)政局）和許昌東城區(qū)財(cái)政局（持股20%），AA評級，發(fā)債主體。截止2020年12月末，總資產(chǎn)129.83億元，凈資產(chǎn)47.70億元，公司經(jīng)營穩(wěn)健。
【擔(dān)保方2】許昌市XX程有限公司（國有平臺），注冊資金12,800萬，股東為許昌建XX開發(fā)有限公司（持股50%，實(shí)際控制人為許昌市財(cái)政局）、許昌東城動(dòng)遷建設(shè)中心（持股45%）、許昌市東興開發(fā)建設(shè)投資有限公司（持股5%），截止2020年12月末，總資產(chǎn)25.21億元，凈資產(chǎn)11.09億元。資產(chǎn)負(fù)債率低，公司經(jīng)營穩(wěn)健。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】許昌市東XX程有限公司提供足額對許昌市東城區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展中心3.3億應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，簽訂《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)函》和《應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》并在中國人民銀行征信中心辦理質(zhì)押登記；
【項(xiàng)目地】許昌市，隸屬河南省，許昌市又稱蓮城，位于河南省中部，東東鄰周口市，南界漯河市，西交平頂山市，北接鄭州市，東北與開封市毗鄰；下轄2區(qū)、2市（縣級）、2縣，總面積4996平方公里。2020年底總?cè)丝?00.48萬人，常住人口為446.21萬人，GDP3449.2億元，財(cái)政總收入181.8億元比上年增長1.1%，全年一般公共預(yù)算本級收入57.9億元，比上年增長5.6%。
標(biāo)簽： 山東濟(jì)清建設(shè)開發(fā)資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目
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