山東聊城鳳凰工業(yè)園2022定融
聊城市XX工業(yè)園投資開發(fā)有限公司
實(shí)際控制人為聊城市東昌府區(qū)國資局；總資產(chǎn)為33.9億元，負(fù)債率僅22%，公司承建項(xiàng)目包括“一園一路一開發(fā)”，預(yù)計(jì)總投資 73 億元，負(fù)債率較低，經(jīng)營收入穩(wěn)定，具有較強(qiáng)的償債能力。
【擔(dān)保主體】
擔(dān)保方1：聊城市XX城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責(zé)任公司（ AA）
實(shí)際控制人為聊城市XX府區(qū)國資局；主營基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目；主體評級AA,總資產(chǎn)為307.78億元，擔(dān)保能力強(qiáng)。
擔(dān)保方2：聊城市鳳投XX發(fā)展有限公司
實(shí)際控制人為聊城市東昌府區(qū)國資局；主營公共設(shè)施管理業(yè)；提供不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
【增信措施】
1、安泰城鄉(xiāng)和鳳投城發(fā)提供不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
2、聊城鳳投提供不低于 2 億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
大額機(jī)構(gòu)資金正在過會，罕見業(yè)績收益前置債權(quán)產(chǎn)品項(xiàng)目（5個工作日內(nèi)），山東棗莊政信AA評級，區(qū)國資委批復(fù)/雙擔(dān)保/雙抵押/打款當(dāng)日起息，
【山東晟眾城投2021債權(quán)】
【基本要素】總規(guī)模3億，分期備案發(fā)行 ；12個月；到期一次性還本付息收益：10萬-50萬 9.0%，50萬-100萬 9.3%，100萬-300萬 9.5%，300萬以上9.8%；資金用途：棗莊市薛城區(qū)四里石一期改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持）。
【AA融資主體】山東晟xx綜合開發(fā)有限公司（曾用名：棗莊市薛城區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司），棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺，總資產(chǎn)130億，主體評級AA，已發(fā)行6支債券，債券到期日均晚于本產(chǎn)品到期日。
【擔(dān)保方1】山東晟xx展集團(tuán)有限公司，薛城區(qū)政府出資設(shè)立的區(qū)管一級企業(yè)，為薛城國企三“巨頭”之一，從事城市建設(shè)、城市供暖、資源開發(fā)等業(yè)務(wù)，總資產(chǎn)將達(dá)220億，預(yù)評級AA已通過，預(yù)計(jì)本月出評級報告。
【擔(dān)保方2】棗莊xx業(yè)有限公司，股東為薛城區(qū)國資局和國開行，總資產(chǎn)60億，擁有建設(shè)用地200畝，待開發(fā)面積近22萬平方米，主要從事棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)等。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供5一樣的應(yīng)收款確權(quán)進(jìn)行質(zhì)押登記。
【土地抵押】棗莊市錦泰置業(yè)有限公司提供3.12億元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
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