濟(jì)南QBC業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
【濟(jì)南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】
規(guī)模：總規(guī)模4億。本期1億 12月
收益：10-100-300萬8.4-8.7-9%
?資金用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)性
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
?1、副省級(jí)城市濟(jì)南市區(qū)政信首融：濟(jì)南XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（隸屬于省會(huì)城市TQ發(fā)展和改革局）注冊(cè)資本2億，公司運(yùn)作TQ區(qū)政府批準(zhǔn)實(shí)施的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；房屋建筑工程設(shè)計(jì)、施工，市政工程，園林綠化工程，建筑裝飾裝修工程，物業(yè)管理服務(wù)。受政府重視程度高，對(duì)外融資主要是銀行借款，本次計(jì)劃為首次非銀融資。
?2、TQ發(fā)展和改革局直屬平臺(tái)擔(dān)保：濟(jì)南XX財(cái)金投資有限責(zé)任公司（隸屬于濟(jì)南TQ發(fā)展和改革局100%控股）提供連帶責(zé)任擔(dān)保。從事政府授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)投資、管理與運(yùn)營(yíng)；國(guó)有股權(quán)投資與管理；為企業(yè)提供管理服務(wù)。
?3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健！
?4、土地抵押：本次計(jì)劃提供超5億土地抵押擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健?。。?！
?區(qū)域簡(jiǎn)介：
山東省會(huì)，省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財(cái)政自給率77.95%。 TQ區(qū)為山東省濟(jì)南的中心城區(qū)，2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP642.56億元，增速8.5%，一般預(yù)算收入46.80億元，財(cái)政自給率123.49%，負(fù)債率僅為3.07%。
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【基本要素】3億，24個(gè)月；按年付息
【預(yù)期收益】100-200-1000萬：6.9%-7.0%-協(xié)商
【資金用途】用于投資江蘇XBSY投資有限公司2021年非公開發(fā)行公司債券
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【發(fā)行方】XBSY，實(shí)控人為鹽城市人民政府，AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)145億，其中流動(dòng)資產(chǎn)130.77億，占比接近90%，資產(chǎn)變現(xiàn)能力極強(qiáng)，近兩年?duì)I業(yè)收入7.88億、8.07億，盈利能力逐年增強(qiáng)！
【差額補(bǔ)足方】HYKG，鹽城市人民政府100%控股，AA公開發(fā)債主體，是鹽城市人民政府直屬的城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資建設(shè)和國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理主體，其總資產(chǎn)393.97億，2019年公司營(yíng)業(yè)收入28.75億，凈利潤(rùn)4.17億，盈利能力強(qiáng)，且為市級(jí)公開發(fā)債主體，再融資能力極強(qiáng)！
【江蘇鹽城】鹽城，江蘇省地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，是同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類開放口岸的地級(jí)市；2019年實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入383億，地區(qū)生產(chǎn)總值5702.3億，2019年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排名第56位！
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