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國(guó)企+央企信托-江蘇蘇南句容政信項(xiàng)目

政信傳媒 2022年12月08日 23:09 176 定融傳媒網(wǎng)

江蘇蘇南句容政信:額度稀缺,極少融資地區(qū),傳統(tǒng)非標(biāo),風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)R2,蘇南唯一土地抵押項(xiàng)目,抵押率65%,風(fēng)險(xiǎn)極低!
【國(guó)企+央企信托-江蘇蘇南句容政信項(xiàng)目】
規(guī)模:1.5億
期限:24月,100萬(wàn)起,6.6%/年
付息:按年付息
1、AA政府平臺(tái)擔(dān)保:江蘇句容新農(nóng)控股,為AA發(fā)債主體,公司實(shí)際控制人為江蘇省句容經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)。短期償債能力良好,資產(chǎn)負(fù)債率為44.22%,資產(chǎn)負(fù)債率水平較低,償債能力較好。

2、土地抵押:足額土地抵押擔(dān)保,抵押物評(píng)估價(jià)值25,959.90萬(wàn)元,對(duì)應(yīng)含息抵押率65.94% 。土地均為房屋拆遷后現(xiàn)狀土地,拆遷補(bǔ)償款和土地出讓價(jià)款均已支付完畢。

江蘇省句容市,,地處蘇南,東連鎮(zhèn)江,西接南京,是南京的東南門戶,是南京都市圈成員縣級(jí)城市,素有“南京新東郊、金陵御花園”之美譽(yù),是長(zhǎng)江三角洲一座集港口、工業(yè)、商貿(mào)、旅游為一體的新興城市。2021年度句容市全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值736.75 億元,同比增長(zhǎng) 9.07%。全年實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入 57.64億元,同比增長(zhǎng) 5.09%。




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【河南林州城投2022債權(quán)1號(hào)】

【河南林州城投2022債權(quán)1號(hào)】

規(guī)模:1號(hào)不超過(guò)1億元; 2號(hào)不超過(guò)5000萬(wàn)元。

期限及付息:1號(hào)為12個(gè)月;2號(hào)為24個(gè)月。

投資金額對(duì)應(yīng)收益:

1號(hào):30-50-100-300(萬(wàn)):8.8%-9%-9.2%-9.4%/年;

2號(hào):30-50-100-300(萬(wàn)):9%-9.3%-9.5%-9.8%/年。

用途:用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

【融資方】xx集團(tuán)有限公司,成立于2011年,注冊(cè)資本8.75億元,實(shí)控人是林州市財(cái)政局,主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA(存續(xù)債券2只,余額6億)。是林州市重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施及保障房建設(shè)、建筑業(yè)代理、建材銷售和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)。2021年年中總資產(chǎn)167.51億,總營(yíng)收13.38億。

【增信措施】

【擔(dān)保方】林xx開(kāi)發(fā)區(qū)匯通控股有限公司,成立于2009年,注冊(cè)資本1.63億元,實(shí)控人是林州市財(cái)政局,公司以土地開(kāi)發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)為主,同時(shí)涉及供暖、發(fā)電、旅游等多方業(yè)務(wù)。主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA(存續(xù)債券4只,余額10億)。截止2021年中總資產(chǎn)200.22億,總營(yíng)收7.27億,負(fù)債率僅40.97%。



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