國(guó)企+央企信托-重慶SPB非標(biāo)信托
債權(quán)人為當(dāng)?shù)刈畲驛A+公開債主體,資產(chǎn)規(guī)模達(dá)733億!
千億資產(chǎn)規(guī)模平臺(tái)擔(dān)保,為當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái),主體評(píng)級(jí)AA+
《國(guó)企+央企信托-重慶SPB非標(biāo)信托》
1.5億,2年期,100萬(wàn):7.0%/年,每年12月21日付息
實(shí)際還款人:MR城建是重慶S區(qū)主要的城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)主體,主要從事代建工程基礎(chǔ)設(shè)施類業(yè)務(wù),與S區(qū)CZJ等部門簽訂了委托代建協(xié)議,未來(lái)回款有一定保障。截止2022年6月末,資產(chǎn)總額733.10億元,為當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債平臺(tái),主體評(píng)級(jí)AA+,債券評(píng)級(jí)AA+
擔(dān)保人一:SX集團(tuán)作為重慶S區(qū)最大的國(guó)資投資運(yùn)營(yíng)和城市建設(shè)更新管理綜合運(yùn)營(yíng)商,公司持有共享工投100%股權(quán)(AA+公開債主體)等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),截至2022年6月末,資產(chǎn)總額達(dá)到961.18億元,主體評(píng)級(jí)AA+
擔(dān)保方二:RJ城建實(shí)際控制人為重慶S區(qū)國(guó)資委,該公司資金來(lái)源及資產(chǎn)注入一直得到股東及區(qū)政府的大力支持,具有一定的擔(dān)保履約能力,能夠起到補(bǔ)充擔(dān)保作用。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】SPB區(qū),重慶中心城區(qū),坐擁我國(guó)內(nèi)陸最大保稅區(qū)和內(nèi)陸最大物流港,2021年,GDP高達(dá)1058億,綜合財(cái)政收入高達(dá)182.04億元。在重慶38個(gè)區(qū)縣中,SPB經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值高居第9名,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、且增速快,還款能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【懷化高新產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展四期債權(quán)合同存證】
新上爆款?。。∈兹冢?!全市場(chǎng)唯一湖南地級(jí)市AA發(fā)債(債項(xiàng)AAA)主體直接融資!!融資人共存續(xù)12只債券,債券余額59億?。?.2倍抵押物抵押保證?。。⌒磐型睿?!昆侖信托、平安信托、光大信托、財(cái)信信托均有放款!!主流金融機(jī)構(gòu)大力支持,國(guó)家開發(fā)銀行、農(nóng)發(fā)行、工行、建行、交行等均有存續(xù)每天當(dāng)天成立!
【懷化高新產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展四期債權(quán)合同存證】
規(guī)模:5000萬(wàn)
期限:12個(gè)月 自然半年度付息
30萬(wàn)及以上 7.75%
資金用途:用于懷化高新區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化基地標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目。
【融資方】懷化高新產(chǎn)XX展集團(tuán)有限公司,懷化市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)為公司控股股東和實(shí)際控制人,純政府平臺(tái)公司,AA主體評(píng)級(jí),發(fā)債主體(共存續(xù)12只債券,債券余額59億,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA),截止2021年3月底,總資產(chǎn)228.74億,凈資產(chǎn)129.46億,負(fù)債率43%。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)14.1億,利潤(rùn)總額3.79億。截止2020年底,懷化高新區(qū)財(cái)政局對(duì)其應(yīng)付款達(dá)49億,是純正的政府平臺(tái)公司!公司是懷化高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,主要從事懷化高新區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理業(yè)務(wù)。
【增信措施】
【擔(dān)保方】懷化市工業(yè)XX投資發(fā)展有限公司 ,懷化市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)為公司控股股東和實(shí)際控制人,截止2020年12月,總資產(chǎn)60億,凈資產(chǎn)32億,公司實(shí)現(xiàn)收入7.98億,凈利潤(rùn)1.19億,懷化高新區(qū)財(cái)政局對(duì)其應(yīng)付款達(dá)16億,是當(dāng)?shù)刂匾恼脚_(tái)類企業(yè)。
【土地抵押】融資人提供其名下價(jià)值66192.13萬(wàn)元土地抵押
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資人提供7500萬(wàn)元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
懷化市:湖南省地級(jí)市,2020年,全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1671億元,同比增長(zhǎng) 3.9%,一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)99.57 億元,同比增長(zhǎng) 4.5%,懷化市持續(xù)獲得上級(jí)政府大力度的財(cái)政支持,2020 年實(shí)現(xiàn)上級(jí)補(bǔ)助收入 334 億元,同比增長(zhǎng) 6.7%。
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