遂寧開達(dá)投資2022債權(quán)01轉(zhuǎn)讓項目
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【重慶二套房首付比例為多少?購買重慶二套房要注意哪些問題?】
隨著房價的上漲,大多數(shù)人選擇貸款買房。首付比例各地不一樣,第一套房和第二套房的比例也不一樣。重慶二套房首付比例為多少?購買重慶二套房要注意哪些問題?我們一起來看看吧!
據(jù)了解,重慶二套房首付比例主要針對兩種情況:一是已在主城區(qū)購買首套住房且未還清住房貸款的家庭,如果再次申請商業(yè)個人住房貸款購買普通住房,最低首付比例為40%;另一種是在主城區(qū)擁有兩套以上住房并已結(jié)清住房貸款的居民,如果再次申請商業(yè)個人住房貸款,最低首付比例為40%。
購買重慶二套房要注意哪些問題?
注意1.最好不要買權(quán)屬不清或者有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子??磧r格的時候要搞清楚每一個令人羨慕的報價是什么,因為有的是很“開盤價”的,所以最重要的是要知道所選房子的實際價格;地段和小區(qū)的周邊環(huán)境將直接影響未來生活的便利性和房屋的利潤,重慶公積金補繳。
注意2.有的房子目前可能比較偏僻,但如果政府有計劃開發(fā),升值空間會很大;如果想馬上搬去住,最好選擇一個發(fā)展程度高,交通方便,生活服務(wù)設(shè)施相對完善的地區(qū)。便宜的東自然有它便宜的理由,貴的東西肯定有自己的道理,而房地產(chǎn)市場永遠(yuǎn)是貴的多,便宜的只會越來越便宜,所以買好的會更容易,不管以后漲價還是再賣。
4.購房時,必須在合同中明確交付期限和違約責(zé)任,或賠償違約,否則,如果開發(fā)商因資金或其他原因延遲交付房屋,將造成自己的損失。
以上是關(guān)于重慶二套房首付比例為多少的全部內(nèi)容,希望對大家在重慶買房的時候有所幫助。
股票價格由什么決定 股價的漲跌與這兩大因素有關(guān)
價格變化的高低決定了股票的活躍度,而活躍度在一定程度上就代表著市場參與的人氣。對于一些炒股新手而言,股票價格的決定因素還是有必要了解的。那么,股票價格由什么決定呢?下面小編就給投資者們簡單的講一講吧。
股票價格決定因素
1、供求關(guān)系。當(dāng)市場上的投資者比較看好該股,大量的買入,而賣出量較少,就會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,股票會在買入單的推動下上漲;當(dāng)市場上的投資者不看好該股,大量的賣出,而買入量較少,就會出現(xiàn)供過于求的情況,股票會在賣出單的影響下,持續(xù)下跌。
2、上市公司業(yè)績。業(yè)績是推動股價上漲的內(nèi)在動力,當(dāng)上市公司業(yè)績較好時,一般都會推動股價上漲,當(dāng)上市公司業(yè)績較差時,就會導(dǎo)致股價下跌。此外,市場消息、主力買賣情況也會影響股票價格的漲跌。小編提醒:股市有風(fēng)險,投資需謹(jǐn)慎!
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