濟(jì)南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
省會(huì)濟(jì)南市中心政信首次融資超低負(fù)債率TQ區(qū)直屬平臺(tái)
【濟(jì)南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】
規(guī)模:總規(guī)模4億。本期1億 12月
收益:10-100-300萬(wàn)8.4-8.7-9%
資金用途:用于補(bǔ)充流動(dòng)性
風(fēng)控措施及亮點(diǎn):
1、副省級(jí)城市濟(jì)南市區(qū)政信首融:濟(jì)南XX有限公司(隸屬于省會(huì)城市TQ發(fā)展和改革局)注冊(cè)資本2億,公司運(yùn)作TQ區(qū)政府批準(zhǔn)實(shí)施的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售;房屋建筑工程設(shè)計(jì)、施工,市政工程,園林綠化工程,建筑裝飾裝修工程,物業(yè)管理服務(wù)。受政府重視程度高,對(duì)外融資主要是銀行借款,本次計(jì)劃為首次非銀融資。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【高密市遠(yuǎn)大建設(shè)債權(quán)收益項(xiàng)目】
【高密市遠(yuǎn)大建設(shè)債權(quán)收益權(quán)項(xiàng)目】
【基本要素】12/24月,各1.5億;自然季度付息(3/6/9/12月20日)
10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn);
12月:8.8%-9%-9.2%-9.5%;
24月:9%-9.2%-9.4%-9.6%;
資金用途:用于融資方工程建設(shè)和補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【融資方】高xx限公司由高密市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)100%控股,AA發(fā)債主體,主體信用評(píng)級(jí)AA,總資110億,山東信托同款融資方,非公開市場(chǎng)債3年期發(fā)行中,晚于本次融資,金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度較強(qiáng)。項(xiàng)目存續(xù)期內(nèi)償債壓力較小,安全系數(shù)大。
【擔(dān)保方】高密xx有限公司由高密市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)100%控股,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+,主體信用評(píng)級(jí)AA+,總資產(chǎn)598億。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供不低于4.5億應(yīng)收質(zhì)押
【土地抵押】高密市xx限公司為本項(xiàng)目提供價(jià)值人民幣3.29億的土地抵押擔(dān)保
【山東高密】隸屬于山東省濰坊市,東漢大經(jīng)學(xué)家鄭玄、清代大學(xué)士劉墉,諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者莫言的故鄉(xiāng),2019年綜合競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣(市)全國(guó)營(yíng)商環(huán)境百?gòu)?qiáng)縣,2019年中國(guó)縣級(jí)市全面小康指數(shù)前100名,全國(guó)制造業(yè),工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣市。一般公共預(yù)算收入超50億!
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