遂寧開達債權資產政府債定融
AA級平臺主體
AA級平臺擔保
足額應收賬款質押
【產品規(guī)模】總規(guī)模3億,分期發(fā)行;
【付息方式】打款當日起息,季度付息;
【期限】12/24/36個月
預期收益率:10萬-50萬-100萬-300萬
12個月:8.3%-8.5%-8.8% -9.0%
24個月:8.5%-8.8%-9.0% -9.2%
36個月:8.8%-9.1% -9.3% -9.5%
其他優(yōu)質項目推薦:
【商業(yè)貸款利息為4.9,按揭貸款時利息為5.19,選擇哪個好】
眼見不一定為實,因為客觀事物還存在主觀認識。一般來說,隨著年齡的增長,對事物的認識不同,主要可以分為三個階段:看山是山,看水是水;看山不是山,看水不是水;看山還是山,看水還是水。
如果你認為商業(yè)銀行官網顯示的貸款利率4.9%就是房貸利率,那么你應當處于第一境界——看山是山,看水是水。如同小兒,你跟他講什么他都信以為真,然而童話故事全都是騙人的。
商業(yè)銀行存在幾個利率,主要有央行的基準利率、商業(yè)銀行公布的官網掛牌利率和商業(yè)銀行柜臺利率。比如一年期的央行基準存款利率為1.5%,工商銀行官網公布的掛牌利率為1.75%,工商銀行北京分行官網掛牌利率為1.95%,而實際到工商銀行支行存款又存在一個柜臺利率,比如金額較大可以在1.95%的基礎上進行一定上浮,特別是大額存單,工商銀行20萬檔的可以達到2.2%左右。
貸款利率也一樣,貸款利率4.9%為央行5年期以上基準利率,為商業(yè)銀行的參考利率,商業(yè)銀行實際貸款利率可以在此基礎上進行一定的上浮或下浮。如果某商業(yè)銀行公布五年期以上貸款利率為4.9%,那么該利率就由基準利率變?yōu)樵撋虡I(yè)銀行官網公布的掛牌利率。
但是掛牌利率仍然為參考利率,具體的分行可以在總行的基礎上進行一定的上浮或下浮,支行又可以根據實際情況在分行的基礎上進行上浮或下浮,特別是對接的具體用戶,還存在差異化的利率。比如個人的信用和抵押物等因素存在差異都會影響貸款利率,即同1棟樓在同一家銀行的同一時間貸款,具體貸款利率都可能存在差異。
因此,看此問題至少要進入第二種境界——看山不是山,看水不是水。即應以大人的眼光去看事物,看到事物的本質,有一定的辨別能力,而不是像小兒看什么就是什么,聽什么便是什么。
商業(yè)銀行的所有公開利率都僅供參考,最終的按揭利率是多少還是要看具體情況——具體區(qū)域具體樓盤,具體的貸款人,以及具體銀行對貸款人的風險評估,即存在較大的主觀因素。
如果是近兩年貸的款,那么商業(yè)銀行給出5.19%的貸款利率并不高,一般也只有一線城市或新一線城市能給出這樣的利率。因為該利率偏低,僅在央行基準的利率上上浮6%(5.19%/4.9%-1)左右,而2019年4月份首套房平均利率為5.48%,基于基準利率上浮11.8%,如上圖。
也就是說,如果不是下圖的10個大城市,近兩年的房貸利率不在5.39%(上浮10%,4.9%*110%)以上就阿彌陀佛了。
當然了,5.19%也僅是目前的按揭利率,并不預示未來按揭利率。如果以后央行基準利率繼續(xù)下行,那么你的按揭利率也會下降,但是6%左右的上浮是保持不變的。比如今年央行5年期以上貸款基準利率調整為4.5%,那么來年你的按揭利率就是5.19%/4.9%*4.5%=4.766%,而不再是5.19%。
也因此,對于我們這些經常與財經打交道的人來說,通常都到達第三境界——看山還是山,看水還是水??催@些利率變化,也就稀疏平常,畢竟任何商業(yè)銀行利率都是圍繞基準利率上下波動,即存在一定的波動幅度和周期——萬變不離其宗。
例如,雖然目前貸款上浮比例較大,但是在2015年年末和2016年房貸利率都存在較大的下?。ㄉ蠄D),首套房貸款利率基本在4.5%上下,實際利率低于商業(yè)銀行官網掛牌利率的4.9%。
華福證券官網營業(yè)地址一覽表
現在做投資平臺的有很多,誠實守信的少之又少,所以投資者在選擇理財平臺時很迷惑,不知道該如何去選擇,更不知道該平臺的資質怎么樣,那么華福證券官網怎么樣呢?又有哪些網點呢?下面就由小白財經小編詳細的介紹一下,具體信息如下:
華福證券官網營業(yè)網點一覽表:
北京分公司
北京市朝陽區(qū)朝陽門北大街20號1至25層101內22層
東北分公司
沈陽市和平區(qū)文化路77號興業(yè)大廈23層
福州分公司
福州市五一中路32號元洪大廈二層④-⑨
廣東分公司
廣東省廣州市天河區(qū)天河路101號興業(yè)銀行大廈8層
華中分公司
武漢市中北路108號興業(yè)銀行大樓10樓
江蘇分公司
南京市玄武區(qū)長江路2號1901室、1907室
龍巖分公司
龍巖市新羅區(qū)西陂鎮(zhèn)龍巖大道282號商會大廈B幢10層1002
南平分公司
南平市濱江中路399號冠林大廈15、16層
寧德分公司
寧德市蕉城區(qū)天湖東路6號興業(yè)銀行大廈三層301
莆田分公司
莆田市荔城區(qū)梅園路東段鳳達大廈3層
泉州分公司
泉州市豐澤區(qū)豐澤街213號興業(yè)銀行泉州大廈第13層第A、B、C、D單元
三明分公司
三明市梅列區(qū)乾龍新村362幢一層4-5號、二層
山東分公司
山東省濟南市歷下區(qū)經十路17703號華特廣場C400、C402
上海分公司
上海市江寧路168號上海興業(yè)大廈1803室
西北分公司
西安市高新區(qū)唐延路1號旺座國際城第1幢1單元18層11803、11804
西南分公司
重慶市江北區(qū)紅黃路1號1幢(興業(yè)大廈22樓)/400000
廈門分公司
廈門市思明區(qū)湖濱北路78號興業(yè)大廈一層A單元、十五層A單元
漳州分公司
漳州市薌城區(qū)東盛大廈第二層A區(qū)
浙江分公司
浙江省杭州市下城區(qū)慶春路42號806、903、904室
溫馨提示:華福證券官網交易的品種還是非常多的,收益到時如何小編不敢保證,畢竟投資都是有風險的,如果想了解更多相關產品的信息,可以撥打官網客服電話,客服服務電話是:95547(福建省外電信、聯通用戶暫加撥0593-95547)。
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