央企信托-江蘇鹽城147政信
【央企信托-江蘇鹽城147政信】
【基本要素】4億/24個(gè)月/季度付息/100萬(wàn)-300萬(wàn)：6.9%- 7.0%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
超強(qiáng)風(fēng)控：地級(jí)市AA+平臺(tái)&區(qū)域內(nèi)第1大平臺(tái)雙擔(dān)保！
擔(dān)保一：鹽城市級(jí)平臺(tái)，實(shí)控人為鹽城市人民ZF，鹽城市第三大平臺(tái)公司，公開發(fā)債主體。截至21年9月末，總資產(chǎn)為790億，主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
擔(dān)保二：區(qū)域內(nèi)第一大平臺(tái)公司，實(shí)控人為當(dāng)?shù)貒?guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，公司總資產(chǎn)358.79億元，主體評(píng)級(jí)AA，綜合實(shí)力強(qiáng)勁。
實(shí)力融資方：當(dāng)?shù)貒?guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室100%控股，鹽都區(qū)第三大政府平臺(tái)，具有政策支持優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)壟斷優(yōu)勢(shì)，總資產(chǎn) 186.94 億元。
區(qū)域優(yōu)勢(shì)：鹽城市，江蘇省地級(jí)市，江蘇省面積最大的地級(jí)市，同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類開放口岸。2021 年，全市實(shí)現(xiàn)GDP 6617億元，同比增長(zhǎng)7.7%，總量居全省第8位，一般預(yù)算收入451億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速列全省第2位，2021年全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市第33位。
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【西安公租房申請(qǐng)條件 西安公租房申請(qǐng)和審批流程】
公租房，又稱公共租賃住房，是指由國(guó)家扶持，社會(huì)各主體通過(guò)新建或其他方式籌集，面向中低收入群體出租的保障性住房。它是國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。接下來(lái)小編帶大家詳細(xì)了解一下西安公租房申請(qǐng)條件。
一、西安公租房申請(qǐng)條件
目前，2021年西安公共租賃住房申請(qǐng)政策仍執(zhí)行之前的政策。申請(qǐng)公共租賃住房的條件是：年滿18周歲（不含在校學(xué)生）、家庭收入和人均住房面積符合準(zhǔn)入條件的人員或家庭。
一、家庭人均收入低于上年城鎮(zhèn)人均可支配收入，租金標(biāo)準(zhǔn)按基本租金執(zhí)行?；咀饨鹗鞘袌?chǎng)租金的90%。
1.單身人員月收入標(biāo)準(zhǔn)為4176元
2.兩人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)3828元
3.三人以上家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為3480元
注意事項(xiàng):
1.2019年，西安市人均可支配年收入為41850元，三人以上家庭的標(biāo)準(zhǔn)為2019年人均可支配收入，即41850/12=3487.58元，按照整數(shù)在3480元一下。
2.二人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)是三人以上家庭標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍；單身（含未婚、離異、喪偶）家庭月收入標(biāo)準(zhǔn)為三人以上家庭月收入標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍。
3.保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整將于2020年10月15日起實(shí)施。閻良區(qū)， 長(zhǎng)安區(qū)， 臨潼區(qū)， 高陵區(qū)， 鄠邑區(qū)， 藍(lán)田縣周至縣都是結(jié)合本地情形實(shí)施。
二、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不足17平方米的；
三、申請(qǐng)人及其家庭成員有購(gòu)買價(jià)格在15萬(wàn)元以上的非營(yíng)運(yùn)車輛的，可以不申請(qǐng)；
四、申請(qǐng)人及其家庭成員有公司或出資，且注冊(cè)地參股資金超過(guò)15萬(wàn)元的，可以不申請(qǐng)；
五、戶籍在西安二縣，
五區(qū)的申請(qǐng)人需在城六區(qū)工作，繳納社會(huì)保險(xiǎn)半年以上或與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同一年以上，或持有本市營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門完稅證明一年以上，連續(xù)從事個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一年以上；
六、沒(méi)有在西安注冊(cè)的申請(qǐng)人必須在城六區(qū)申請(qǐng)居住證。
西安公租房申請(qǐng)和審批流程：
公租房的申請(qǐng)審批程序?yàn)樯鐓^(qū)受理、街道辦事處和區(qū)住房保障中心審核公示（簡(jiǎn)稱兩級(jí)審核兩次公示）。市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門進(jìn)行資格聯(lián)合審核備案。在城六區(qū)登記的人員，應(yīng)向戶籍所在地的社區(qū)和人才交流中心申請(qǐng)公共租賃住房資格；在西安二縣，
五區(qū)注冊(cè)的人員，應(yīng)當(dāng)在其工作的社區(qū)申請(qǐng)公共租賃住房資格；沒(méi)有在西安登記的人需要在城六區(qū)，申請(qǐng)居住證，然后在居住證所在社區(qū)申請(qǐng)公共租賃住房資格。
以上是2021年西安公租房介紹。已取得申請(qǐng)公共租賃住房資格的，應(yīng)當(dāng)在各小區(qū)等待該住房的登記通知。尚未取得申請(qǐng)資格的，去社區(qū)申請(qǐng)！看了這么多內(nèi)容，相信大家已經(jīng)基本了解了西安公租房申請(qǐng)條件，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。
房奴們的隱痛，房子已經(jīng)是最差的理財(cái)產(chǎn)品，后悔了還賣不掉
說(shuō)起有套房子，即使是四五十歲的人，也會(huì)一臉驕傲。
確實(shí)，如今一套房子動(dòng)輒百萬(wàn)往上，即使是幾年前完全看不上的老破小，只要地段合適，上千萬(wàn)都不是不可能。而除了家里一直有的房子外，更多人選擇貸款買房。雖然是自己住，但是看到房?jī)r(jià)高漲，心里也不由的得意，感嘆自己有眼光。
而如今，房子已經(jīng)不是個(gè)好的投資品，對(duì)房奴來(lái)說(shuō)，更是自己做的最差投資。
從投資的角度講，房子無(wú)疑是最差的投資品，目前看來(lái)，一線房?jī)r(jià)的增幅放緩，很多地方更是房?jī)r(jià)持平。漲幅已經(jīng)不大。而房子的租金回報(bào)率更是全球最低。一百年才能收回房?jī)r(jià)的情況并不少見(jiàn)。
并且受到限購(gòu)的影響，房子已經(jīng)很難出手。比起現(xiàn)在隨時(shí)存隨時(shí)取的理財(cái)產(chǎn)品，更是差了不少。流動(dòng)性甚至還不如定期存款，真想變現(xiàn)的時(shí)候難上加難。
不僅如此，很多人嘴中的剛需，不得不買房，更是完全的偽命題。從剛才的租房回報(bào)數(shù)據(jù)看，房租和房?jī)r(jià)根本不成比例，也就是說(shuō)，以目前的租金，租房是非常劃算的。加上買房還需要房貸也是額外的一筆支出。能湊齊首付，先用首付做理財(cái)然后租房，同樣能保證本金不傷的情況下有房住。
房奴們買了房子，即使咬牙還房貸，也不是高枕無(wú)憂了。除了固定的房貸之外，房貸也是會(huì)變的。事實(shí)上房貸會(huì)根據(jù)銀行利率而變動(dòng)，這是寫在每一份合同中的。前一陣美元加息，人民幣加息是遲早的事兒。對(duì)于扣著錢精打細(xì)算過(guò)日子的房奴，房貸的變動(dòng)可能是影響生活階層的。從房貸計(jì)算器的計(jì)算看，房貸利息即使是以前的折扣，都是相當(dāng)大的數(shù)字。
如今房?jī)r(jià)只能靠剛需，一直會(huì)漲，丈母娘的硬性指標(biāo)讓人們購(gòu)買，如果平心靜氣算算賬，就能發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)已經(jīng)脫離正常軌道太遠(yuǎn)了。想看清房?jī)r(jià)，只要從自己身邊的帳目上算算，就能得出正確的結(jié)果。
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