西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目
【西安曲江臨潼旅游投資資產(chǎn)收益權(quán)項(xiàng)目】
【基本要素】
本期規(guī)模 ：3千萬(wàn)；
產(chǎn)品期限：12個(gè)月；
自然季度付息（每季度20日）；
預(yù)期收益：
10-50-100-300萬(wàn)，8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
資金用途：用于市政項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
【融資主體】西安XX臨潼旅游投資（集團(tuán)）有限公司截止目前該公司注冊(cè)資本15.2億元，2021年總資產(chǎn)157.61億，實(shí)控股東為西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)，公司資產(chǎn)雄厚，收益穩(wěn)定，具有較強(qiáng)的融資能力。信用評(píng)級(jí)AA。
【擔(dān)保方】西安XX臨潼投資發(fā)展有限公司成立于2010年12月30日，注冊(cè)資本人民幣 21.4 億元，2021年總資產(chǎn)119.17億，實(shí)控人為西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)，公司為西安臨潼國(guó)家旅游休閑度假區(qū)范圍內(nèi)唯一的城市開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，該主體為項(xiàng)目提供全額無(wú)條件不可撤銷(xiāo)的無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人以其名下合計(jì)1.1559億元的應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在中登網(wǎng)登記。
【地方介紹】西安市，陜西省轄地級(jí)市，是陜西省省會(huì)。西安地處關(guān)中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺，自古有著“八水繞長(zhǎng)安”之美譽(yù)，西安是中國(guó)最佳旅游目的地、中國(guó)國(guó)際形象最佳城市之一，有兩項(xiàng)六處遺產(chǎn)被列入《世界遺產(chǎn)名錄》，2021年，西安地區(qū)生產(chǎn)總值10688.28億元。
曲江新區(qū)位于西安市東南，是歷史上著名的皇家園林所在地，是陜西省、西安市確立的以文化、旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)區(qū)，全國(guó)首批兩個(gè)國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)之一，先后被評(píng)定為國(guó)家級(jí)生態(tài)區(qū)，國(guó)家級(jí)文化和科技融合示范基地，中國(guó)（西安）跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)創(chuàng)新示范先行區(qū)，國(guó)家文化出口基地，全國(guó)首個(gè)區(qū)域性、多景點(diǎn)整體晉級(jí)的國(guó)家 5A 級(jí)旅游景區(qū)，并榮獲中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)，是西安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的區(qū)域之一。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【濰坊濱海央城定融計(jì)劃】
濱海央城定融：首次融資濰坊政信1.5倍（3億）應(yīng)收賬款質(zhì)押3.8倍（7.77億）土地抵押雙AA發(fā)債主體聯(lián)合擔(dān)保超完善風(fēng)控措施每周二/周五起息。
【濰坊濱海央城定融計(jì)劃】
【基本要素】總規(guī)模：2億，分期備案發(fā)行；期限：12/24個(gè)月；自然季度付息；
12個(gè)月：10萬(wàn)8.3%，50萬(wàn)8.5%，100萬(wàn)8.8%，300萬(wàn)9.0%；
24個(gè)月：10萬(wàn)8.5%，50萬(wàn)8.7%，100萬(wàn)8.9%，300萬(wàn)9.2%。
資金用途：用于工程建設(shè)和補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【融資方】濰坊濱xx建設(shè)有限公司，濰坊濱海經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)資辦全資控股的ZF平臺(tái)。注冊(cè)資本4.97億，總資產(chǎn)53.36億。首次市場(chǎng)化融資，債務(wù)壓力小，履約積極性強(qiáng)！
【千億級(jí)AA發(fā)債主體擔(dān)保1】濰坊xx團(tuán)有限公司，濰坊濱海經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)資辦全資控股的ZF平臺(tái)。注冊(cè)資本7億，總資產(chǎn)1033.35億，負(fù)債率僅17%！AA評(píng)級(jí)發(fā)債主體，存續(xù)債券7支均晚于本產(chǎn)品到期日。在中信、光大、五礦等發(fā)行多支信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)！
【AA發(fā)債主體擔(dān)保2】濰坊濱xx有限公司，濰坊濱海經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)資辦全資控股的ZF平臺(tái)。注冊(cè)資本10億，總資產(chǎn)219.07億。主體AA評(píng)級(jí)，在建信、五礦、光大等發(fā)行多支信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)！
【1.5倍應(yīng)收質(zhì)押】融資方提供3億元應(yīng)收賬款質(zhì)押，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記，1.5倍覆蓋本金；
【3.8倍土地抵押】融資方提供價(jià)值7.77億元的土地抵押，3.8倍覆蓋本金，綜合抵質(zhì)押率低達(dá)18.57%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健！
【區(qū)域介紹】
山東中部山地突起，西南、西北低洼平坦，東部緩丘起伏，地形以山地丘陵為主，東部是山東半島，西部及北部屬華北平原，中南部為山地丘陵，形成以山地丘陵為骨架，平原盆地交錯(cuò)環(huán)列其間的地貌，類(lèi)型包括山地、丘陵、臺(tái)地、盆地、平原、湖泊等多種類(lèi)型；地跨淮河、黃河、海河、小清河和膠東五大水系；屬暖溫帶季風(fēng)氣候。
山東省“山水林田湖”自然稟賦得天獨(dú)厚，山地面積22726.80平方千米，占全省面積14.59%，水面面積6988.92平方千米，占全省面積4.49%，林地面積24894.46平方千米，占全省面積15.98%。種植土地面積83845.42平方千米，占全省面積53.82%；湖泊面積1348.55平方千米，占全省面積0.87%。
境內(nèi)地貌復(fù)雜，大體可分為中山、低山、丘陵、臺(tái)地、盆地、山前平原、黃河沖積扇、黃河平原、黃河三角洲等9個(gè)基本地貌類(lèi)型。平原面積占全省面積的65.56%，主要分布在魯西北地區(qū)和魯西南局部地區(qū)。臺(tái)地面積占全省面積4.46%，主要分布在東部地區(qū)。丘陵面積占全省面積15.39%，主要分布在東部、魯西南局部地區(qū)。山地面積占全省面積14.59%，主要分布在魯中地區(qū)和
山東為全國(guó)GDP第三大省份，占中國(guó)GDP總量的7.2%;濰坊市為山東第四大地級(jí)市，中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市前五十強(qiáng)。20年GDP為5872.2億元，一般公共預(yù)算收入573.9億元；濱海經(jīng)開(kāi)區(qū)是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)。20年GDP為280.4億元，一般公共預(yù)算收入35.86億元。
2018年4月2日，科技部、國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布支持新一批城市開(kāi)展創(chuàng)新型城市建設(shè)的名單，全國(guó)17座城市入選，濰坊名列其中。2018年1月，濰坊入選首批社會(huì)信用體系建設(shè)示范城市，12月，2018中國(guó)大陸最佳地級(jí)城市第6名。2019年山東省新型智慧城市建設(shè)試點(diǎn)城市2020年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值5872.2億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)3.6%，增速高于全國(guó)1.3個(gè)百分點(diǎn)，與全省持平。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值535.6億元，同比增長(zhǎng)2.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2308.1億元，同比增長(zhǎng)3.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3028.4億元，同比增長(zhǎng)3.5%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重為9.1%，與2019年持平；第二產(chǎn)業(yè)占比為39.3%，同比下降1個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)占比為51.6%，同比提高1個(gè)百分點(diǎn)
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