重慶市黔江區(qū)城市建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)001政府債定融
*重慶稀缺理財產(chǎn)品**AA國有主體發(fā)行**AA國有主體擔(dān)保*
【產(chǎn)品名稱】：重慶市黔江區(qū)城市建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)001
【募集規(guī)?！浚?000萬
【產(chǎn)品期限】：12個月
【收益支付及回購方式】按自然季度支付收益，到期一次性回購
【預(yù)期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.2%-8.5%-8.8%
【受讓（認購）金額起點】：人民幣10萬元，超過部分按1萬元遞增
【國有企業(yè)主體發(fā)行】
重慶市XX區(qū)城市建設(shè)投資（集團）有限公司于2006年成立，目前注冊資本27.78 億元。公司作為黔江區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理主體，在黔江區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃中的重要性十分突出。
截至2022年9月，公司總資產(chǎn)達到305.28億元，凈資產(chǎn)154.88億元，2021年實現(xiàn)營業(yè)收入18.47億元，實現(xiàn)利潤總額2.96億元，并連續(xù)獲得公開市場AA主體信用評級，資產(chǎn)規(guī)模過百億，經(jīng)營狀況良好，償債能力強勁。
【國企實力擔(dān)?！浚?br />
重慶XX實業(yè)（集團）有限公司為黔江區(qū)屬國有重點企業(yè)，于2003年7月組建，現(xiàn)注冊資本12.17億元。公司業(yè)務(wù)主要為黔江正陽工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地整治，是園區(qū)內(nèi)政府性項目重要的建設(shè)主體。
截至2022年9月，公司總資產(chǎn)達到270.31億元，凈資產(chǎn)96.87億元，2021年實現(xiàn)營業(yè)收入6.83億元，實現(xiàn)利潤總額2.75億元；公司長期保持AA主體信用評級，擔(dān)保實力充足。
【區(qū)位優(yōu)勢突出】：黔江區(qū)位于重慶市渝東南生態(tài)保護發(fā)展區(qū)，是國務(wù)院定位的渝東南“翼”中心，得到了中央和重慶市政策、產(chǎn)業(yè)及資金的優(yōu)先支持。2021年黔江區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值為270.98億元，形成輕紡服裝、生物醫(yī)藥、新材料、卷煙等配套支柱產(chǎn)業(yè)，其中正陽工業(yè)園區(qū)成為渝東南首個百億級特色園區(qū)；旅游方面，黔江區(qū)境內(nèi)有擁有5A級景區(qū)濯水古鎮(zhèn)，4A 旅游景區(qū)蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江區(qū)2021年財政總收入達到110.93億，財政實力雄厚。
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【銀行優(yōu)先股是什么，銀行優(yōu)先股和普通股有何區(qū)別】
什么是優(yōu)先股，什么又是銀行優(yōu)先股，這里我們先做一下簡單介紹。優(yōu)先股先不說，銀行優(yōu)先股簡單來說就是指商業(yè)銀行所發(fā)行的優(yōu)先股，從這里我們就可以看出今天本篇文章我們介紹的重心還是優(yōu)先股，有興趣的小伙伴可以看看接下來的內(nèi)容。在下面的內(nèi)容中，我們主要會介紹優(yōu)先股優(yōu)在哪里，銀行為什么會發(fā)行優(yōu)先股意義何在？對于這些問題我們都會進行一一的介紹，主要內(nèi)容如下：
對于銀行優(yōu)先股上述已經(jīng)講到，其就是國內(nèi)上市商業(yè)銀行發(fā)行的一種優(yōu)先股，這種股票主要是針對普通股產(chǎn)生的，大致來說其就是優(yōu)在進行利潤分紅、剩余財產(chǎn)分配的權(quán)利上，是要優(yōu)先于普通股的。什么是優(yōu)先股，主要是就是一種表示投資者優(yōu)先權(quán)的股票，而且其風(fēng)險較小，但是我們也要注意這種類型的股票是對公司事務(wù)沒有任何表決權(quán)、選舉權(quán)和被選舉權(quán)等等的。
結(jié)合上述所說，也就是持有優(yōu)先股的股東因為無參與權(quán)，所以其也是不能進行退股的，其只能通過優(yōu)先股的贖回條款被上市公司進行收回等等。講到這里，相信我們已經(jīng)大致了解優(yōu)先股是一種什么樣的存在了，雖然我們已經(jīng)講述里一些優(yōu)先股的特點和注意事項，當是更多的介紹才能幫助我們越加進行深入了解，所以這里我們還總結(jié)了一些其他優(yōu)先股的特點以便參考，主要內(nèi)容如下：
一是，這種類型的股票，基本上都會事先進行預(yù)先定明由普通股以其可分配的股利，來保證優(yōu)先股的股息收益率。但是我們也要知道，如果這個普通股的利潤分配降至0之后，這是優(yōu)先股在股利這個方面就不會達到股息收益率。
二是，優(yōu)先股股票實際上，從根本上來說就是股份有限公司的一種類似舉債集資的形式。
三是，因為上述所說的優(yōu)先股實現(xiàn)設(shè)定股息率，也就是上限。所以我們就可以認為優(yōu)先股的股息不會根據(jù)公司經(jīng)營狀況增或者減，對于公司來說就是因為其股息相對固定，即其不會影響公司的利潤分配。
四是，大多數(shù)的優(yōu)先股股票都是附有贖回條款的，在公司解散的時候索償權(quán)排序是債權(quán)人、優(yōu)先股、普通股。
五是，從上述的內(nèi)容中，我們就可以知道優(yōu)先股的權(quán)利范圍非常小，對于市場上的股票還可以根據(jù)股票按購買主體劃分，分為國有股，法人股，社會公眾股和外資股等等。
到這里，關(guān)于介紹優(yōu)先股的特點就全部結(jié)束了，現(xiàn)在就讓我們了解一些上市銀行發(fā)行優(yōu)先股的好處有哪些：
1.一是補充核心資本充足率，也可以這樣說其較為類似于無期限債券；2.二是優(yōu)先股相對于債券無償還時間表，在公司利潤不佳時可以不支付股息；3.三是優(yōu)先股一般不可以在二級市場上交易等等。
本篇文章，到這里就全部結(jié)束了，希望上述對銀行優(yōu)先股的介紹對你有所幫助，更多相關(guān)信息了解，就請多多關(guān)注贏家財富網(wǎng)吧，謝謝！
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎？
問:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能繼承馮？
答:從最新《土地承包法》規(guī)定的內(nèi)容條款來看，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)沒有繼承這一說法，但是承包地的收益所得是可繼承的。
土地承包經(jīng)營權(quán)為什么不能繼承呢？
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的獲得是憑本村集體經(jīng)濟組織成員的身份而獲得，不存在繼承這一說法，土地承包法上也沒有規(guī)定說承包經(jīng)營權(quán)可以繼承。大家應(yīng)該明白的是，土地承包經(jīng)營權(quán)是一種承包分配土地的權(quán)利，也叫資格權(quán)，是指土地承包期到期后，國家統(tǒng)一調(diào)整分配土地時享有在本村獲得土地承包分配的一種資格權(quán)利，這種權(quán)利憑身份享有，不能繼承，土地承包經(jīng)營權(quán)不是承包地。
那么承包地可以繼承嗎？
承包地在土地承包法上也并沒有繼承這種說法，但實際上在承包期內(nèi)是可以理解成繼承的，承包地本身屬于家庭承包，農(nóng)戶內(nèi)的家庭成員共同享有家庭承包地，并不說說父母承包的土地，子女就不能享有，其實父母的承包地，在承包期內(nèi)，子女孫子全家人都是共同享有的，屬于家庭承包制。
承包地在承包期內(nèi)受法律保護。
《土地承包法》第二十七條規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。也就是說，在土地承包期內(nèi)，家庭承包人口去世的，不能收回去世人口的承包地;婦女外嫁的不能收回婦女的承包地;承包人戶口遷出村集體的不能收回承包地。第二十八條規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整土地。也就是說在土地承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回土地打散重分。所以，承包地在承包期內(nèi)屬于家庭共有，不需要繼承。承包期到期后，如果國家對承包地需要收回調(diào)整打散重分，那么戶口在本村的家庭人口不用繼承也可以重新分配承包地，戶口不在本村的家庭成員就不能再分承包地了，所以，土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承就是這個意思。
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