淄博博山城市資產(chǎn)2023年債權(quán)一期政府債定融

政信傳媒 2022年12月27日 14:49 160 定融傳媒網(wǎng)

淄博博山城市資產(chǎn)債權(quán)產(chǎn)品推薦：
城投主體+AA擔(dān)保主體+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押（真實可查）已備案火爆發(fā)行中！
【淄博博山城市資產(chǎn)2023年債權(quán)一期】
期限：12個月/24個月/36個月，季度付息，打款當(dāng)日計息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬-50萬-100萬-300萬； 8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬-50萬-100萬-300萬； 8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
三年期產(chǎn)品收益：10萬-50萬-100萬-300萬； 9.0%-9.3%-9.6%-9.8%
【資金用途】用于博山區(qū)主次干道管網(wǎng)設(shè)施改造建設(shè)項目。
【發(fā)行方】XX博山正普城市資產(chǎn)運營有限公司，BS區(qū)國資局控股的政府平臺，公司主要經(jīng)營范圍包含城建項目的開發(fā)建設(shè)、投資、市政公用設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營等。是BS區(qū)重要的政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺。截止2021年底，公司總資產(chǎn)37.07億元，在興業(yè)、陜國投、國元等發(fā)行過信托計劃，履約能力強。
【擔(dān)保方】XX市博山區(qū)公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，注冊資本為20億元，2021年底總資產(chǎn)113.27億元，博山區(qū)國資局全資控股的政府平臺。主體評級AA，債項評級AAA，存續(xù)債券2支，是博山區(qū)重要的政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺。在多家信托公司發(fā)行信托計劃，金融機構(gòu)認可度高。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供足額確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【區(qū)域簡介】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強?。蛔筒┦袨椤爸袊鞘芯C合經(jīng)濟競爭力40強 ”，境內(nèi)擁有32家上市公司，20年GDP為3800億元，一般公共預(yù)算收入370億元。淄博市是國務(wù)院批復(fù)確定的山東省區(qū)域性中心城市，經(jīng)濟體量高于江蘇鹽城市、淮安市、連云港市，與浙江湖州相當(dāng)，資金協(xié)調(diào)能力極強。淄博市為“中國陶瓷琉璃藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國泵業(yè)名城”。

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【有房產(chǎn)證可以貸款嗎，有房產(chǎn)證可以申請什么貸款？】
　　生活的方方面面都需要用錢，但難免有時候你會發(fā)現(xiàn)你沒錢可用，這該怎么辦呢？沒關(guān)系，現(xiàn)在貸款也是很方便的，營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證都可以幫助你貸款。有房產(chǎn)證可以貸款嗎？是的沒錯，有房產(chǎn)證就可以貸款，下面就帶大家來了解一下具體情況。　　有房產(chǎn)證可以貸款嗎？有房產(chǎn)證可以申請什么貸款？　　有房產(chǎn)證當(dāng)然可以貸款，不然你的房子怎么做分期？怎么做按揭？什么是按揭貸款都知道吧？所以房產(chǎn)證當(dāng)然可以貸款了！可以辦理房產(chǎn)證抵押貸款，借款人可以將其抵押取得貸款，解決資金上的困難。　　房產(chǎn)證申請貸款需要滿足以下條件：　　①抵押物的所有人可以是借款人本人或他人。也就是說，即使房產(chǎn)證不是你自己的，只要你同意別人的意見并有同意抵押的證明材料，你就可以用別人的房子申請抵押貸款；　　②貸款到期日具有完全民事行為能力的自然人的實際年齡一般不超過65歲；　?、塾谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷? 　?、苡羞m當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；　　⑤房地產(chǎn)共有人認可其借貸和擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；　　⑥房屋使用年限(自房屋竣工之日起計算)不得超過40年；　?、咴摲课莓a(chǎn)權(quán)清晰，符合國家規(guī)定的上市和交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場流通，不存在其他抵押；　?、嗟盅旱姆课菸醇{入當(dāng)?shù)爻鞘兄亟ê筒疬w計劃，并具有房地產(chǎn)主管部門和土地管理部門核發(fā)的房地產(chǎn)許可證和土地證書?，F(xiàn)在是房地產(chǎn)權(quán)利和證書。　　現(xiàn)在大家明白了吧，只有有房產(chǎn)證就可以申請房地產(chǎn)抵押貸款了！以上就是對“有房產(chǎn)證可以貸款嗎”的全部解答了，不知道大家可還滿意？

大城市紐約，為什么會失去了人口吸引力？
　　紐約近十年來出現(xiàn)了人口負增長，2017年人口下降比例約0.45%，2018年繼續(xù)延續(xù)2017年的下降趨勢，人口下降比例約0.47%。同樣，在的第二大城市———芝加哥，也出現(xiàn)了人口負增長的狀況。芝加哥的人口下降是由于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和經(jīng)濟不景氣，可紐約的經(jīng)濟還是在經(jīng)濟向好，產(chǎn)業(yè)發(fā)展也是持續(xù)看好。而這種話情況下出現(xiàn)了人口流失現(xiàn)象主要還是在于紐約的房價偏高。　　紐約的房價略高于北上深，可的人均GDP卻是我們的6倍，居民的可支配收入也至少是我們平均的6倍，或者說至少是北上深的3倍。對比我們的房價收入比，可以說是不高，完全可以接受的范圍?？墒窍鄬τ谄渌貐^(qū)的房價卻是要高出不少，尤其在紐約拿差不多的薪資收入而承受更高的房價或房租，還不如離開紐約尋找更合適的地方。　　房價和房租是制約人口流入的很重要的因素，很多地方其實還是走鋼絲繩，以為可以通過對大學(xué)生的房租補貼和人才的房價補貼就可以得到了彌補?？刹恢溃嬲惺懿黄鸬氖悄切┳畹讓拥娜?，包括低端服務(wù)產(chǎn)業(yè)人員、建筑產(chǎn)業(yè)工人和普通制造業(yè)個人等。而真正高科技、高收入、高端產(chǎn)業(yè)的人才還不到總員工人數(shù)的1/5，而80%的員工是處于中、低收入行列！　　我們對紐約這種人口下降的情況也要引以為戒，這種高房價帶來的負面作用達到一定的程度就會制約著城市人口的增長，從而影響城市的發(fā)展。因為世界上沒有一個國家可以靠房地產(chǎn)保持永久性的長期經(jīng)濟增長。紐約的人口下降也是房價惹的禍！

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