“響水城投”應(yīng)收賬款收益權(quán)項(xiàng)目
全國投資潛力百強(qiáng)縣市
AA主體擔(dān)保（債項(xiàng)評級AA）
【“響水城投”應(yīng)收賬款收益權(quán)項(xiàng)目】
規(guī)模：3億/1年，按季度付息，次日起息
時(shí)間：1年期
年化收益率：10-50萬（7.4%-7.6%）
起購金額：10萬
資金用途：用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，補(bǔ)充企業(yè)流動資金。
受托人：XX縣華辰新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司（響水縣財(cái)政局100%控股），受當(dāng)?shù)卣约敖鹑跈C(jī)構(gòu)支持力度大，還款能力強(qiáng)
擔(dān)保人：XX城市投資控股集團(tuán)有限公司承擔(dān)無限連帶責(zé)任擔(dān)保，主體評級AA，展望穩(wěn)定。響水縣國有資產(chǎn)管理委員會辦公室100%控股，總資產(chǎn)170億，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【同時(shí)加入了相互寶和好醫(yī)保長期醫(yī)療險(xiǎn)，如果發(fā)生重疾兩者理賠沖突嗎？為什么？】
咱們需要弄清楚，相互寶和好醫(yī)保分別是干嘛的。
相互寶是大病互助計(jì)劃，好醫(yī)保是住院險(xiǎn)。
相互寶出險(xiǎn)后，如果40歲以下，眾人分?jǐn)偤螅掀饋?0萬；如果40歲以上（含），眾人分?jǐn)偤螅掀饋?0萬。
好醫(yī)保呢，是不管有沒有罹患重疾，只要住院了，就按照合同約定的賠付。這個(gè)沒有眾人分?jǐn)傄徽f，是憑在醫(yī)院看病住院的發(fā)票，在合同約定范圍內(nèi)報(bào)銷，所報(bào)銷的總額，不超過發(fā)票上金額的總和。
可以理解為，相互寶是給付型，好醫(yī)保是報(bào)銷型，兩者不沖突。
您說的這種情況不是沒有可能出現(xiàn)。什么情況呢？
比如有個(gè)人，不幸罹患重疾，醫(yī)院確診后，相互寶賠付了，這個(gè)帶著這10萬也好30萬也好，沒去住院，自己帶著這筆錢，要么，回老家了，要么旅游去了。人家不愿意住院受罪，要盡情享受余下的時(shí)光，讓自己體面地有尊嚴(yán)地離開人世。
這個(gè)時(shí)候，不是好醫(yī)保不給賠付，而是這個(gè)人不去住院不產(chǎn)生費(fèi)用不需要賠付。
小小建議一下，咱們得空多了解一些保險(xiǎn)方面的常識。弄清楚自己買的保險(xiǎn)，是給付型還是報(bào)銷型，是消費(fèi)型還是儲蓄型，帶沒帶人身險(xiǎn)保障，有沒有返還，等等。
畢竟，買保險(xiǎn)的錢，是咱們辛辛苦苦賺來的，不能買了保險(xiǎn)就不管了。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是做什么的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的核心
在之前說到過金融投資顧問是銷售嗎的問題，這次就說一下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是做什么的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指通過國家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試或相互認(rèn)可，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，并已注冊從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的專業(yè)人員。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容：
1.服務(wù)于客戶，對他們進(jìn)行接待和講解客戶的疑問，為客戶提供專業(yè)的，房地產(chǎn)咨詢的服務(wù)；
2.陪顧客看房，促進(jìn)二手房銷售或租賃；
3.負(fù)責(zé)公司住房的開發(fā)和積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。比如：
(1)收集、核實(shí)和分析客戶和房屋等信息，規(guī)劃和處理房間號碼系統(tǒng)，填寫和分析交易報(bào)告等。
陪顧客看房，為客戶計(jì)算購買房屋的具體成本；
(3)署理合同鑒證、契稅繳納及權(quán)證處理；署理，的各種抵押事宜；協(xié)理，的房屋驗(yàn)收及轉(zhuǎn)讓等。
(4)申請租賃和銷售許可證，調(diào)查房地產(chǎn)商場，計(jì)算和評估房價(jià)，規(guī)劃價(jià)格體系，編制圖表文件進(jìn)行宣傳、展示和處理，規(guī)劃平面組織和處理面積誤差。
主要核心是房子，客戶與“帶來”
1.房屋：開發(fā)新房屋和維護(hù)現(xiàn)有房屋，主要是與業(yè)主溝通，了解房屋的詳細(xì)信息。
2.客戶：開發(fā)新客戶，維護(hù)老客戶。解決一些客戶需求和問題。
3.帶來：搭配房子，向顧客展示房子，從而形成一個(gè)成交
經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本知識，尤其是市場和營銷知識。有必要了解市場調(diào)查和市場預(yù)測的一些基本方法，熟悉商品房市場特別是房地產(chǎn)市場供求變化和發(fā)展的基本規(guī)律和趨勢，了解經(jīng)濟(jì)模式和經(jīng)濟(jì)增長方式對房地產(chǎn)活動的影響。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是做什么的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的核心。
就文化知識而言，你應(yīng)該有大學(xué)學(xué)歷或以上，通過學(xué)習(xí)與考試獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，有些甚至要求你能在電子屏幕上快速理解國際英文的傳真。一般來說，教育程度越高，對業(yè)務(wù)的適應(yīng)能力越強(qiáng)，成為一名合格和優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的可能性就越大。
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