本文目錄一覽：

• 1、某央企信托涉嫌非法放貸？
• 2、2021年信托公司行業(yè)初評(píng)結(jié)果出爐，17家獲評(píng)A級(jí)
• 3、2017-2019泰興動(dòng)遷計(jì)劃有哪些？
• 4、買了融創(chuàng)的信托怎么辦
• 5、央企有哪些信托產(chǎn)品

某央企信托涉嫌非法放貸？

近年來，在通道業(yè)務(wù)不斷壓縮和房地產(chǎn)信托受限A級(jí)央企信托-288泰興市項(xiàng)目的背景下，消費(fèi)金融逐步成為信托業(yè)新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。

截至2018年底，消費(fèi)金融信托業(yè)務(wù)規(guī)模已經(jīng)達(dá)到3000億，超過百億的信托公司有6家，分別是外貿(mào)信托、云南信托、渤海信托、中融信托、中航信托和中泰信托。

在規(guī)模激增的同時(shí)，部分信托公司不斷地?cái)U(kuò)張消費(fèi)金融業(yè)務(wù)邊界，從最初的“流貸模式”開始轉(zhuǎn)變?yōu)槔麧櫢叩摹爸J模式”。

通常做法是，助貸平臺(tái)推薦借款人，由信托公司審核后直接與個(gè)人簽訂消費(fèi)金融信托貸款合同并發(fā)放貸款，借款人直接向信托公司還款。助貸平臺(tái)不再直接向借款人收取任何費(fèi)用，而是由信托支付給助貸機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)。

那么信托公司直接向個(gè)人發(fā)放貸款，是否合規(guī)呢？

最近的一個(gè)司法判例，可能會(huì)給A級(jí)央企信托-288泰興市項(xiàng)目我們一些啟示A級(jí)央企信托-288泰興市項(xiàng)目！

根據(jù)上面廣東省中山市中級(jí)人民法院執(zhí)行裁定書顯示，在執(zhí)行過程中，查明2018年至今申請(qǐng)執(zhí)行人（外貿(mào)信托）在本院有142件針對(duì)不同對(duì)象的民間借貸合同糾紛執(zhí)行案件，本院于2020年5月28日書面通知申請(qǐng)執(zhí)行人外貿(mào)信托，要求其在收到通知后五日內(nèi)提交向本院提交其公司“向 社會(huì) 不特定對(duì)象發(fā)放貸款”的相關(guān)金融許可手續(xù)。申請(qǐng)執(zhí)行人外貿(mào)信托向本院提交的金融許可證及中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批復(fù)中未顯示有“向 社會(huì) 不特定對(duì)象發(fā)放貸款”的金融許可。

本院認(rèn)為：申請(qǐng)執(zhí)行人以盈利為目的經(jīng)常性的向 社會(huì) 不特定對(duì)象發(fā)放貸款，其未舉證證明其取得A級(jí)央企信托-288泰興市項(xiàng)目了相關(guān)部門的金融許可，對(duì)于未經(jīng)依法批準(zhǔn)向 社會(huì) 不特定對(duì)象發(fā)放貸款金融活動(dòng)依法不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十七條第三款之規(guī)定，裁定如下：駁回中國對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托有限公司的執(zhí)行請(qǐng)求。

這是第一例因?yàn)樾磐泄緵]有“向 社會(huì) 不特定對(duì)象發(fā)放貸款”的金融許可而被駁回的司法判例，那其他信托公司開展的消費(fèi)金融是不是也存在同樣的風(fēng)險(xiǎn)呢？

目前，監(jiān)管方面并沒有單獨(dú)出臺(tái)針對(duì)信托的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)規(guī)范，而網(wǎng)貸借款人正屬于 社會(huì) 不特定對(duì)象，如果信托公司以出借人的身份與網(wǎng)貸借款人訂立借款合同向其發(fā)放貸款，而又不具有向 社會(huì) 不特定對(duì)象發(fā)放貸款的金融許可，那么信托公司可能涉嫌非法放貸，而非法放貸行為人實(shí)際收取的除本金之外的全部財(cái)物，均應(yīng)計(jì)入違法所得。

從2019年開始，全國各地均開始建立“職業(yè)放貸人名錄”，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)就是涉案數(shù)量，一旦被認(rèn)定為職業(yè)放貸人，相應(yīng)的借貸合同認(rèn)定無效，借款人應(yīng)返還借款本金，并按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率給付資金占用使用費(fèi)用。

根據(jù)執(zhí)行裁定書，從2018年至今申請(qǐng)執(zhí)行人（外貿(mào)信托）在本院有142件針對(duì)不同對(duì)象的民間借貸合同糾紛執(zhí)行案件，筆數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過“職業(yè)放貸人”規(guī)定的數(shù)量，這也是法院加強(qiáng)審查的原因。

各位小伙伴，A級(jí)央企信托-288泰興市項(xiàng)目你們對(duì)這個(gè)案例怎么看，歡迎留言交流！

2021年信托公司行業(yè)初評(píng)結(jié)果出爐，17家獲評(píng)A級(jí)

7月8日A級(jí)央企信托-288泰興市項(xiàng)目，記者從業(yè)內(nèi)人士處獲悉，信托公司2021年度行業(yè)初評(píng)結(jié)果已陸續(xù)下發(fā)至各家信托公司。截至目前，已確定A評(píng)級(jí)A級(jí)央企信托-288泰興市項(xiàng)目的信托公司有17家。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，去年這一數(shù)字是21家。

結(jié)合業(yè)務(wù)分類看未來信托行業(yè)的定位，有業(yè)內(nèi)人士指出，從定義上看，資產(chǎn)管理信托是站在資管新規(guī)非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)角度，延續(xù)落實(shí)“資管新規(guī)”“凈值化轉(zhuǎn)型”等各項(xiàng)要求的具體舉措。其概念與傳統(tǒng)資金信托表述大部分重疊，業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)仍舊是以追求財(cái)產(chǎn)保護(hù)增值為目的的私募管理工具。

業(yè)內(nèi)人士告訴《國際金融報(bào)》記者，2022年不排除全行業(yè)業(yè)績出現(xiàn)持續(xù)下滑的可能。一方面，風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目持續(xù)增加會(huì)對(duì)當(dāng)期經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生影響；此外，非標(biāo)融資業(yè)務(wù)規(guī)模的持續(xù)壓降也進(jìn)一步壓縮了信托公司的盈利空間。

記者了解到，截至目前，已確定A評(píng)級(jí)的信托公司有17家，包括A級(jí)央企信托-288泰興市項(xiàng)目：平安信托、華能信托、中航信托、中信信托、上海信托、建信信托、紫金信托、國投泰康信托、英大信托、交銀信托、華潤信托、華寶信托、華鑫信托、重慶信托、百瑞信托、陸家嘴信托、江蘇信托等17家機(jī)構(gòu)。

有信托行業(yè)觀察人士告訴記者，和往年相比，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該沒有發(fā)生太大變化。不過，對(duì)外口徑和監(jiān)管對(duì)內(nèi)評(píng)判口徑還是會(huì)存在一定不同，其中監(jiān)管評(píng)判口徑不對(duì)外。

據(jù)悉，行業(yè)評(píng)級(jí)如果對(duì)初評(píng)結(jié)果不滿意，相關(guān)公司可在7月12日下午5點(diǎn)之前以書面形式向中國信托業(yè)協(xié)會(huì)提請(qǐng)復(fù)議。

記者注意到，行業(yè)評(píng)級(jí)相關(guān)指標(biāo)主要包括以下幾個(gè)方面：

資本要求模塊涵蓋凈資本（9分）、凈資本覆蓋率（13分）及信托風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目凈資本覆蓋率（6分）三個(gè)指標(biāo)；資產(chǎn)質(zhì)量模塊涵蓋固有資產(chǎn)質(zhì)量（10分）和信托資產(chǎn)質(zhì)量（16分）兩個(gè)指標(biāo)；風(fēng)險(xiǎn)治理模塊中，信托項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)化解率是核心指標(biāo)（10分）；盈利能力模塊則涵蓋凈資產(chǎn)收益率（7分）、信托業(yè)務(wù)收入占比（6分）、營業(yè)費(fèi)用收入比（6分）和人均信托凈收益（7分）等指標(biāo)；外部評(píng)價(jià)主要考察 社會(huì) 價(jià)值貢獻(xiàn)度，分值為10。

“對(duì)于信托公司來說，資金端的募集會(huì)受到直接影響，也會(huì)面臨客戶流失的問題。”該人士進(jìn)一步指出，短期來看，資產(chǎn)證券化、慈善信托、家族信托等新業(yè)務(wù)對(duì)于大多數(shù)信托公司而言，規(guī)模難以迅速做大，報(bào)酬率遠(yuǎn)低于非標(biāo)業(yè)務(wù)，對(duì)公司的利潤貢獻(xiàn)依然較小。

清華大學(xué)法學(xué)院金融與法律研究中心中心研究員邢成認(rèn)為，從定義上看，資產(chǎn)管理信托是站在資管新規(guī)非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)角度，延續(xù)落實(shí)“資管新規(guī)”“凈值化轉(zhuǎn)型”等各項(xiàng)要求的具體舉措。其概念與傳統(tǒng)資金信托表述大部分重疊，業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)仍舊是以追求財(cái)產(chǎn)保護(hù)增值為目的的私募管理工具。

“但是也明顯區(qū)別于為融資方創(chuàng)設(shè)融資工具并為其募集資金的私募投行服務(wù)，與傳統(tǒng)資金信托中的融資類信托相區(qū)別，進(jìn)一步體現(xiàn)出監(jiān)管對(duì)傳統(tǒng)融資類信托將保持長期整改與壓降的態(tài)度。”邢成指出，下一步，傳統(tǒng)融資類信托全面叫停幾成定局。

具體來看，資產(chǎn)服務(wù)信托可細(xì)分為行政管理受托服務(wù)信托、資產(chǎn)證券化受托服務(wù)信托、風(fēng)險(xiǎn)處置受托服務(wù)信托和財(cái)富管理受托服務(wù)信托四大類及多項(xiàng)細(xì)分小類，進(jìn)一步拓展了服務(wù)信托業(yè)務(wù)邊界。

本文源自國際金融報(bào)

2017-2019泰興動(dòng)遷計(jì)劃有哪些？

泰興市位于江蘇省中部，是江蘇省泰州市下轄市。泰興近幾年發(fā)展迅速，2017年到2019年泰興有什么動(dòng)遷計(jì)劃呢？泰興有哪些樓盤信息呢？接下來，我給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

2017-2019泰興動(dòng)遷計(jì)劃

泰興的2017年到2019年的動(dòng)遷計(jì)劃包括：糧油機(jī)械廠地塊，振泰路南延地塊，大慶東路南側(cè)、潤泰路兩側(cè)地塊，大慶東路、如泰運(yùn)河風(fēng)光帶(金東花苑至文江橋地塊)，冶煉廠周邊地塊，陽江路南側(cè)、科技路東側(cè)(龍河灣公園北側(cè)地塊)，濟(jì)川路西側(cè)、龍河路北側(cè)地塊，銀杏路南側(cè)、鎮(zhèn)海路西側(cè)(錢莊周邊地塊)，老江平路東側(cè)、文昌路南側(cè)(皮鞋廠及周邊地塊)。

2、拱極路(銀杏路至陽江路地塊)，友誼中溝南閘站地塊，金泰加油站及周邊地塊，大慶東路南側(cè)、潤泰路兩側(cè)地塊，新上橫港北延地塊，兩泰官河備用水源地塊，根思路東延及東陽路北延，泰隆地塊，老江平路西側(cè)、文昌路南側(cè)地塊，根思路(兩泰官河至興燕路地塊)，紅旗服裝廠及周邊停車場地塊，種子公司地塊，一共涉及近1800戶33萬平方米。

泰興樓盤信息

1、 蔚藍(lán)濱江

物業(yè)類型：住宅

參考價(jià)格：均價(jià) 8888元/平方米

項(xiàng)目特色：綠化率高

區(qū)域位置：泰興-泰興市

樓盤地址：江鋒路北側(cè)，望江公園東側(cè)

開發(fā)商：江陰市利昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑類型：小高層,高層

綠化率：35%

占地面積：222,509㎡

容積率：2.30

建筑面積：230,164㎡

產(chǎn)權(quán)年限：70

2、 佳源威尼斯城物業(yè)類型：住宅

參考價(jià)格：均價(jià) 8650元/平方米

項(xiàng)目特色：綠化率高

區(qū)域位置：泰興-泰興市

樓盤地址：鼓樓北路333號(hào)威尼斯城售樓處

開發(fā)商：明輝光源科技(深圳)有限公司

建筑類型：高層

綠化率：30%

占地面積：800,400㎡

容積率：1.50

建筑面積：800,400㎡

產(chǎn)權(quán)年限：70

文章總結(jié)：以上就是我為大家介紹的泰興近幾年的動(dòng)遷計(jì)劃以及樓盤信息，希望可以幫助有需要的朋友們。

買了融創(chuàng)的信托怎么辦

買了融創(chuàng)的信托不用擔(dān)心。因?yàn)閷?duì)這些民營開發(fā)商發(fā)的房地產(chǎn)信托項(xiàng)目，是央企信托公司發(fā)的，而且有抵押物，在風(fēng)險(xiǎn)處置時(shí)，會(huì)有優(yōu)勢(shì)。買了融創(chuàng)發(fā)的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的投資者先不要急，回家仔細(xì)翻一翻當(dāng)初買項(xiàng)目時(shí)的材料，看看自己選的是哪家信托公司，靠譜嘛？產(chǎn)品有沒抵押物，基本上心里就有數(shù)啦。投資有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎決策

央企有哪些信托產(chǎn)品

以下公司的產(chǎn)品。

1、中融信托?，F(xiàn)注冊(cè)資本200億元，實(shí)繳資本200億元。由經(jīng)緯紡織機(jī)械股份有限公司，中植企業(yè)集團(tuán)有限公司哈，爾濱投資集團(tuán)有限責(zé)任公司和沈陽安泰達(dá)商貿(mào)有限公司四家公司控股。

2、百瑞信托?，F(xiàn)注冊(cè)資本40億元，實(shí)繳資本40億元。由國家電投集團(tuán)資本控股有限公司，鄭州自來水投資控股有限公司等八家公司控股。

3、國投信托。現(xiàn)注冊(cè)資本26.70545454億元，實(shí)繳資本26.70545454億元。由國投資本控股有限公司，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司，悅達(dá)資本股份有限公司和泰康資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司四家公司控股.