央企信托-288號江蘇泰興政信
【央企信托-288號江蘇泰興政信】
規(guī)模: 3億 期限: 24個月 付息: 年度付息
年化收益: 100萬及以上 6.8%
用途：資金用于向融資方進行永續(xù)債權(quán)式權(quán)益性投資,用于歸還金融機構(gòu)借款。
發(fā)行方：泰興市成興國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司，泰興市第二大公開發(fā)債主體，實際控制人為泰興市人民政府，2022年6月底公司總資產(chǎn)為467.90億元，2021年營業(yè)收入38.54億元，主體評級AA，債項評級AA+。
擔(dān)保方：泰興市中鑫投資集團有限公司，泰興市第一大平臺公司，注冊資本50億，唯一股東及實際控制人為泰興市人民政府，2022年6月底公司總資產(chǎn)為1259.92億元，2021年營業(yè)收入95.77億元，主體評級AA+。
區(qū)域介紹：泰興市，是江蘇省泰州市下轄市，是江蘇省直管縣三個試點之一，享有部分地級市職權(quán)，連續(xù)21屆躋身全國縣域經(jīng)濟基本競爭力百強縣（市）行列，排名第21位。 2021 年，泰興市實現(xiàn)GDP1273.44億元，比上年增長9.9%，一般預(yù)算收入93.12 億元，同比增長9%。
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【怎么樣才能申請公司抵押貸款，公司抵押貸款股東有連帶責(zé)任嗎？】
有時候公司會遇到資金周轉(zhuǎn)不靈的情況，這時需要進行抵押貸款，又部分朋友可能不知道怎么樣才能申請公司抵押貸款，今天小編就簡單的向大家介紹下。
怎么樣才能申請公司抵押貸款？
1、公司和企業(yè)主的信用良好
申請經(jīng)營性貸款時，銀行也會看個人信用資質(zhì)。如果你的信用有污點或列在“老賴”名單上，自然也就不要試圖逃避銀行信貸經(jīng)理的眼睛。此外，銀行還會列出企業(yè)的信用狀況作為參考。除了銀行信用報告，金融機構(gòu)還將在“全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)”上查詢企業(yè)的其他信息。其中包括基本企業(yè)注冊信息、行政處罰信息、異常經(jīng)營信息和嚴重違法信息。同樣，企業(yè)信用污點也會導(dǎo)致你的申貸被拒絕。
2、公司業(yè)績不錯
除了信貸情況，金融機構(gòu)還會考察企業(yè)的還款能力。如何衡量這一點，取決于企業(yè)的經(jīng)營狀況。最直觀的反映就是業(yè)績、運營流程、財務(wù)報表等信息。如果企業(yè)的盈利能力很強，銀行不僅會通過貸款審批，還會增加貸款額度。換句話說，一個“僵尸”企業(yè)每天都在虧損。銀行也沒有信心把錢交給你。因此，申貸人必須緊記，只有健康的財政狀況才能打開銀行貸款的大門。
3、有抵押品作為擔(dān)保
大多數(shù)商業(yè)貸款需要抵押品作為擔(dān)保。與個人貸款相比，經(jīng)營性貸款風(fēng)險更大，不確定性更大。為了謹慎起見，銀行會要求你提供抵押品。有房地產(chǎn)做抵押，不僅可以提高申貸的成功率，還可以大大縮短申貸的審批時間，要知道，對公司里說，重要的是資金無法快速到位進行商業(yè)運作，也可能是壓垮駱駝的最后一根稻草。
如果公司的貸款沒有償還，股東是否有連帶償還責(zé)任，可分為以下三種情況：
一、不要求股東承擔(dān)還款責(zé)任的情況
首先要看企業(yè)的性質(zhì)。企業(yè)為有限責(zé)任公司或者股份有限公司的，股東以其出資額承擔(dān)有限責(zé)任。如果股東已經(jīng)按照股東協(xié)議將出資全部到位，就不必承擔(dān)責(zé)任，也就是說，在公司經(jīng)營中虧損的資不抵債的股東沒有清償義務(wù)。股東之前未繳足出資比例的，必須按規(guī)定補足出資額，補足后不承擔(dān)債務(wù)。
二、需要股東承擔(dān)還款責(zé)任
如果企業(yè)是合伙企業(yè)，股東就要承擔(dān)還款責(zé)任。根據(jù)《合伙企業(yè)法》第二條規(guī)定，普通合伙由普通合伙人組成，合伙人對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，即無論你出資比例如何，一旦企業(yè)債務(wù)無法償還，合伙企業(yè)股東應(yīng)承擔(dān)無限賠償責(zé)任。這里所說的無限償還義務(wù)，是指企業(yè)的資產(chǎn)不足以償還企業(yè)債務(wù)時，將其加入股東的個人資產(chǎn)中，用于清償企業(yè)債務(wù)。
第三，擔(dān)保需要承擔(dān)還款責(zé)任
有時雖然貸款是以企業(yè)的名義進行的，但貸款機構(gòu)會增加法人或股東作為擔(dān)保人。股東在企業(yè)貸款過程中作出擔(dān)保的，必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如果企業(yè)不能正常償還貸款，作出擔(dān)保的股東必須承擔(dān)償還責(zé)任。
以上就是公司抵押貸款的全部內(nèi)容了，感謝大家的支持與鼓勵。
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2011-08-03
2011-07-15
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中信建投證券有限責(zé)任公司
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