央企信托-山東美晨公司債集合資金信托計(jì)劃
爆款項(xiàng)目，市場絕無僅有，市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)債，AAA市級(jí)平臺(tái)券內(nèi)擔(dān)保！高收益，小額暢打，雙錄方便，額度稀缺！
1000億級(jí)濰坊城建（AAA）為本次信托所投債券提供券內(nèi)擔(dān)保，濰坊城建為濰坊排名第一的政府平臺(tái)。
發(fā)行人山東美晨現(xiàn)實(shí)控人為寧波奉化國資委，濰坊城建（AAA）是其股東之一，作為國企上市公司，股東背景深厚，違約成本巨大！
【央企信托-山東美晨公司債】
2億（本次僅開放1億），21個(gè)月，2024年10月19日固定到期日；
100萬-300萬：7.7%-7.8%（合同收益5.6%-5.7%，差額部分成立后5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算）
【付息方式】每年10月19日
【資金用途】認(rèn)購美晨生態(tài)發(fā)行的“山東xx生態(tài)環(huán)境股份有限公司 2022 年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券”
【發(fā)行人】：山東美晨，實(shí)控人為寧波市奉化區(qū)國資委，總資產(chǎn)100.24億，融資渠道主要以債券、銀行等低息債務(wù)為主，占比69%；
【AAA擔(dān)保人】：濰坊城建（AAA），濰坊市最大的市級(jí)平臺(tái)公司，主體評(píng)級(jí)AAA，注冊資本50億，總資產(chǎn)1166億，銀行、債券融資占比85%。
區(qū)域介紹：山東為全國第三經(jīng)濟(jì)大省，濰坊在山東經(jīng)濟(jì)排名第三，僅次于青島和濟(jì)南，2021年一般公共預(yù)算收入656.9億元。濰坊市有A股上市公司29家，其中包括濰柴動(dòng)力、歌爾股份等知名龍頭企業(yè)。濰坊市負(fù)債率23.87%和債務(wù)率90.71%，指標(biāo)相對(duì)較低，風(fēng)險(xiǎn)可控。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【天弘基金劉國江：港股未來向上的空間比較大】
港股2019年行情即將收官。今年恒生指數(shù)呈現(xiàn)過山車行情，年內(nèi)至今上漲逾7%。明年港市將如何表現(xiàn)？如何捕捉機(jī)會(huì)？對(duì)此，天弘港股通精選基金經(jīng)理劉國江在受訪時(shí)指出，在全球趨勢降息、流動(dòng)性環(huán)境比較好的背景下，疊加企業(yè)盈利穩(wěn)中有升以及整體估值較低，港股中長期向上的機(jī)會(huì)及空間較大。他看好港股的大消費(fèi)板塊，特別是民辦教育、食品飲料、餐飲、紡織服裝、醫(yī)療健康等面向大眾、擁有廣泛消費(fèi)者基礎(chǔ)的細(xì)分領(lǐng)域。
港股市場
劉國江是堅(jiān)定的價(jià)值投資踐行者，他更愿意基于對(duì)企業(yè)基本面的深度研究，選出符合“三好學(xué)生”標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的，長期持有，賺取企業(yè)長期成長的紅利。
擇股時(shí)，劉國江遵循“大膽假設(shè)，小心求證”的研究方法，通過“望遠(yuǎn)鏡”和“放大鏡”兩個(gè)工具來甄選具有長期投資價(jià)值的個(gè)股。“通俗來講，‘望遠(yuǎn)鏡’對(duì)應(yīng)的是大膽假設(shè)，一定要找到比較長期的投資機(jī)會(huì)，尋找符合未來中國經(jīng)濟(jì)增長趨勢的好標(biāo)的；再使用‘放大鏡’，把每一個(gè)細(xì)節(jié)做到深度研究，來佐證前置比較長期的假設(shè)?！?
在此基礎(chǔ)上，他再按照“三好學(xué)生”的標(biāo)準(zhǔn)，篩選出合適標(biāo)的來長期持有?！叭谩敝饕侵负觅惖馈⒑闷髽I(yè)與好企業(yè)家，即所屬行業(yè)符合未來中國經(jīng)濟(jì)增長趨勢、自身護(hù)城河寬的優(yōu)質(zhì)龍頭標(biāo)的，企業(yè)家比較務(wù)實(shí)且具備比較廣闊的國際化視野。
劉國江對(duì)港股中長期投資機(jī)會(huì)比較樂觀?；久婵?，企業(yè)盈利呈現(xiàn)企穩(wěn)弱復(fù)蘇狀態(tài)；資金面，流動(dòng)性相對(duì)充裕，會(huì)對(duì)全球風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)包括全球股市的估值形成比較有力的支撐。目前港股估值非常便宜，“截至11月底，恒生指數(shù)動(dòng)態(tài)市盈率（TTM）處于近十年最便宜的三分之一位置，反觀2019年全球主要股市都處于估值擴(kuò)張的環(huán)境中，這更加能感受到港股估值被打壓的程度”。綜合考慮，他認(rèn)為港股未來向上的空間以及機(jī)會(huì)都比較大。具體方向上，劉國江長期看好香港的大消費(fèi)板塊。他所管理的天弘港股通精選基金主要聚焦于港股大消費(fèi)領(lǐng)域，主要是針對(duì)恒生的消費(fèi)品制造業(yè)（含醫(yī)藥）、消費(fèi)者服務(wù)業(yè)。
成都周邊不限購的房子值得投資嗎
從去年10月1日開始，樓市拉響全國限購警報(bào)，成都就跟著一線城市起哄，玩得不亦樂乎。從部分區(qū)域到整個(gè)成都，一波一波的限購令來得著實(shí)招架不住。
成都這整個(gè)圈圈都是限購范圍了，想買個(gè)房子沒有資格，讓人急得在關(guān)鍵時(shí)候都會(huì)軟下來，6大主城區(qū)、6大郊縣，全部一視同仁---限！
天府新區(qū)成都直管區(qū)，更加不得了，非遠(yuǎn)把遠(yuǎn)的，一年之間從鄉(xiāng)壩頭逆襲成國際化新區(qū)，房價(jià)從5000多，漲到現(xiàn)在的一萬三四...
曉得你們想看成都周邊不限購區(qū)域的房價(jià)，諾~我們都準(zhǔn)備好了！
成都不限購區(qū)域
看到這地圖，是不是有一種想罵娘的感覺~~
成都以南，同在天府新區(qū)的規(guī)劃版圖以內(nèi)的新津和簡陽，不限購，又離成都直管區(qū)較近。
成都以東的崇州，以北都江堰、彭州，以及與成都市中心隔得最近的青白江和金堂，都是不限購的區(qū)域~
據(jù)二妹觀察，其實(shí)在天府新區(qū)繼續(xù)往南，好多中介哥哥都拉起人，買起了眉山市仁壽的房子..
聽說北京上下班需要跨省，如此看來，成都跨市上下班，距離還有待拉長...
簡陽
其實(shí)這些不限購的區(qū)域當(dāng)中，最火爆的還是簡陽。從去年六月國際機(jī)場落地簡陽，加之屬于天府新區(qū)東區(qū)的規(guī)劃，熱度一直降不下來。
挨到的天府新區(qū)成都直管區(qū)限購后，簡陽越發(fā)牛逼起來。
數(shù)據(jù)來源：簡陽在線
據(jù)一位簡陽土著介紹，簡陽市區(qū)的平均房價(jià)都在6500多以上，幾乎都是日光盤，開盤秒售，簡直都賣瘋了，好多樓盤都只剩下車庫和商鋪了。
簡陽樓盤分布
然而，二妹查詢資料，看到好多樓盤標(biāo)上“認(rèn)籌”的標(biāo)簽，啥子是認(rèn)籌呢？
標(biāo)簽： 央企信托-山東美晨公司債集合資金信托計(jì)劃
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