重慶萬盛實業(yè)直接融資計劃
重慶“一小時經(jīng)濟圈”所在地
國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地
萬盛經(jīng)開區(qū)國資中心100%控股平臺公司發(fā)債?AA評級市級平臺擔(dān)保?超2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押?7.4億土地抵押
【產(chǎn)品名稱】重慶萬盛實業(yè)直接融資計劃
【基本要素】3億,1年,季度付息。
【預(yù)期收益】10-50-100-300萬:9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【資金用途】用于重慶萬盛旅游集散中心基礎(chǔ)配套設(shè)施擴建工程建設(shè)。
【風(fēng)控措施及亮點】
1、重點國企融資:重慶XX實業(yè)發(fā)展有限公司,是萬盛區(qū)大型國有企業(yè),萬盛經(jīng)開區(qū)國資中心100%控股,主要負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),實力雄厚,履約能力強。
2、AA評級平臺擔(dān)保:重慶市XX經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司,是重慶市政府批準(zhǔn)設(shè)立的市級平臺公司,委托萬盛經(jīng)開區(qū)管委會管理。公司注冊資本20億元,主體評級AA,債項評級AAA,主要負責(zé)城市及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。截至2021年底公司總資產(chǎn)541.04億元,凈資產(chǎn)227.72億元,實力雄厚,擔(dān)保能力強。
3、超2倍應(yīng)收賬款:發(fā)行方提供價值6.5億元對重慶市XX濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司(主體評級AA,債項評級AAA)的應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保,超2倍覆蓋融資本息,并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記,為本項目還本付息提供保障。
4、擔(dān)保方提供價值人民幣7.4億元的土地用于抵押擔(dān)保,抵押率僅40.54%。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶市,長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融中心,國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點。2021年,重慶地區(qū)生產(chǎn)總值27894.02億元。萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界,由市委、市政府直接管理,具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點,屬于重慶“一小時經(jīng)濟圈”,國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地,2021年地區(qū)生產(chǎn)總值235.42億元,財政實力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【成武文亭城市建設(shè)投資有限公司持有成武城投置業(yè)有限公司債權(quán)1期】
山東菏澤定融:唯一強制公證山東政信主體/擔(dān)保均為縣國資局全資控股的ZF平臺超額應(yīng)收質(zhì)押并在ZD網(wǎng)登記、足額土地抵押期限1/2年靈活選擇打款當(dāng)天起息
【成武文亭城市建設(shè)投資持有成武城投置業(yè)債權(quán)1期】
【基本要素】規(guī)模:5000萬元;期限:1/2年;自然季度付息;12個月:10萬8.3%,50萬8.6%,100萬9.0%,300萬9.5%;24個月:10萬8.8%,50萬9.0%,100萬9.5%,300萬9.8%;資金用于成武樂城路項目建設(shè)及補充融資方流動資金。
【融資方】成武文亭XX建設(shè)投資有限公司,成武縣國資局全資控股的ZF平臺,總資產(chǎn)29.8億元,負債率僅為21%。
【擔(dān)保方】成武XX置業(yè)有限公司,成武縣國資局全資控股的ZF平臺,為本項目提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保
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