臺(tái)兒莊2022債權(quán)
當(dāng)?shù)刈畲骦F城投平臺(tái)融資主體
AA評(píng)級(jí)當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺(tái)擔(dān)保
確權(quán)應(yīng)收賬款質(zhì)押并確權(quán)
臺(tái)兒莊區(qū)政府單獨(dú)為本次融資出相關(guān)批復(fù)文件
【總規(guī)模】：不超過(guò)1.2億；期限12個(gè)月 。
【收益】：10萬(wàn)起8.5%
【付息】：自然季度3.25/6.25/9.25/12.25為固定付息日，到期后兌付本金及 剩余預(yù)期收益
【融資方】：棗莊市XX莊區(qū)城鎮(zhèn)投資有限公司，由臺(tái)兒莊國(guó)資委100%控為 當(dāng)?shù)睾诵募冋脚_(tái)，主體信用極強(qiáng)。
【AA擔(dān)保方】：棗莊市XX莊區(qū)財(cái)金投資集團(tuán)有限公司，為臺(tái)兒莊財(cái)政局100%控股的政府平臺(tái)，評(píng)級(jí)AA，注冊(cè)資本4.9億元，總資產(chǎn)超200億元，為當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：發(fā)行人以其持有的超1.566億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押并已確權(quán)。
【資金用途】：補(bǔ)充流動(dòng)資金
【地方介紹】：棗莊是山東省地級(jí)市（臺(tái)兒莊區(qū)為棗莊核心區(qū)），位于山東省的最南部，地處魯蘇交界，和江蘇省徐州市僅有30分鐘車(chē)程距離，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1951.6億元，一般公共預(yù)算收入完成158.9億元，增長(zhǎng)穩(wěn)定。
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上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司
Shanghai Industrial Development Co.,Ltd.
上海市浦東南路1085號(hào)華申大廈601
上海市淮海中路98號(hào)金鐘廣場(chǎng)20層
上海
房地產(chǎn)業(yè)
www.sidlgroup.com
sid748@sidlgroup.com
1996-09-25
1996-09-05
6000(單位：萬(wàn)股)
5.4
10.2
申銀萬(wàn)國(guó)證券股份有限公司,工行上海市浦東支行
申銀萬(wàn)國(guó)證券股份有限公司
上會(huì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
陸申
陸申
闞兆森
闞兆森
021-53858859
021-53858879
房貸200萬(wàn)分20年期，每月還多少錢(qián)？
房貸還款方式一般有兩種，一種是等額本金，另一種是等額本息。
相同利率的情況下。這兩種方式的還款總額、月還款額度、還款壓力、提前還款的差別還是比較大的。
現(xiàn)在網(wǎng)上有很多關(guān)于房貸還款的計(jì)算器你可以到網(wǎng)上找一下，像你說(shuō)的這種情況，房貸200萬(wàn)，利率5.39%，貸款期限是20年的話(huà)，通過(guò)計(jì)算每月的還款額度，大致如下：
對(duì)于等額本息來(lái)說(shuō)，每月還款的額度是一樣的，通過(guò)計(jì)算可以算出每月的還款額度是13633.79元，利息總額為127.21萬(wàn)元。
對(duì)于等額本金來(lái)說(shuō)，每月的還款額是逐步減少的，通過(guò)計(jì)算可以知道，首月還款額是17316.67元，每月遞減37.43元，利息總額是108.25萬(wàn)元。
兩者的主要差別就是，每月還款的本金是不一樣的，在等額本息的方式下，開(kāi)始還的本金比較少，利息比較多。在等額本金的方式下，每月還的本金額度是一樣的，利息逐月減少。
正因?yàn)樯鲜霾顒e，等額本金開(kāi)始還款壓力比較大，但以后越來(lái)越輕松，適合現(xiàn)金流比較充沛、資金沒(méi)有好的投資方向的貸款者。對(duì)等額本息來(lái)說(shuō)，每月還款壓力是一樣的，適合收入比較穩(wěn)定。提前還款可能性較小的貸款者。
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